Dom wolnostojący nad Jeziorem w Tucznie!

ZAMIESZKAJ PRZY LESIE NAD JEZIOREM W TUCZNIE!

Niezwykle atrakcyjna oferta sprzedaży dużej działki budowlanej o powierzchni 1333 m2, z rozpoczętą dość zaawansowaną budową domu jednorodzinnego, położonej w miejscowości Tuczno, gmina Pobiedziska, wśród terenów rekreacyjnych, ok. 120 m od jeziora! Jest to miejscowość w dużej mierze o charakterze rekreacyjnym, zlokalizowana między jeziorem Tuczno, a jeziorem Kołatkowskim.

Działka znajduje się w dzielnicy z zabudową jednorodzinną rekreacyjną oraz całoroczną, w pobliżu restrauracji i sklepu, tuż przy terenach leśnych i jeziorze.

OFERTA SKIEROWANA DO OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ TAKIEGO LOKUM NA STAŁE, BĄDŹ JAKO BAZĘ NA WEEKENDOWE WYPADY CZY POBYTY WAKACYJNE. BĘDZIE TO RÓWNIEŻ ŚWIETNA INWESTYCJA POD WYNAJEM W OKRESIE LETNIM.

Działka uzbrojona, dostępne media:

- prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do budynku (częściowo rozporwadzone).

Planowany budynek i jego parametry:
- budynek jednorodzinny, całoroczny, wolnostojący, parterowy, ze skośnym dachem w konstrukcji drewnianej (dwuspadowym),
- powierzchnia zabudowy – 196,6 m2,
- powierzchnia całkowita – 148,02 m2,
- powierzchnia użytkowa domu – 141,2 m2,
- technologia budowy modułowa skonstruowana z przestrzennych ram stalowych wypełnionych rusztem drewnianym (drewno świerkowe),
- izolacja z wełny mineralnej,
- planowane pokrycie dachu – dachówką ceramiczną,
- planowana elewacja – boazeria drewniana typu „półbal”,
- okna elewacyjne plastikowe w kolorze drewna, zaprojektowano także okna połaciowe,
- fundamenty żelbetowe,
- wysokość zewnętrzna budynku 3 m,
- podłogę systemów modułowych DCBR stanowi ruszt stalowo drewniany przystosowany do wypełnienia wełną skalną gr. 150 mm. Podłoga jest zabezpieczona paroizolacyjnie,
- pokrycie dachu wykonane z płyt OSB18 pokrytych warstwą hydroizolacyjną wraz z obróbkami blacharskimi.

Planowany rozkład pomieszczeń:
- przedsionek – 5,23 m2,
- aneks kuchenny z komunikacją – 19,74 m2,
- łazienka 7,04 m2,
- pomieszczenie techniczne 6,82 m2,
- salon – 43,68 m2,
- sypialnia – 17,88 m2,
- sypialnia – 15,35 m2,
- sypialnia - 21,97 m2 z garderobą – 7,56 m2 i łazienką 2,75 m2.

Pozostałe zalety:

- działka ustawna, z dużymi możliwościami aranżacji ogrodu, częściowo już zadrzewiona,
- wykonane drewniane oryginalne ogrodzenie z dużą bramą wjazdową i furtką,

- droga dojazdowa utwardzona (z płytek betonowych),

- teren działki wyrównany,

- doskonała lokalizacja – blisko jeziora, lasu, a jednocześnie niedaleko od głównej drogi,
- sąsiedztwo zabudowane, budynki stale zamieszkane.

UWAGA! NIE JEST TO DZIAŁKA REKREACYJNA ANI ROD!

JEST TO PEŁNA WŁASNOŚĆ GRUNTU.

Zapraszamy serdecznie do obejrzenia budynku na żywo i poznania zakresu zaawansowanych już prac budowlanych. Nieruchomość poszukuje nabywcy, który dokończy budowę i nada kolorów temu pięknemu miejscu. Jest to naprawdę nietuzinkowy projekt, stawiający na naturę i oddający klimat pobliskich jezior i lasów.

Działka w użytkowaniu wieczystym, po zakończeniu budowy i zgłoszeniu zakończenia budowy, z ustawy przekształcona zostanie w pełne prawo własności.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

Danuta Pepeta-Wesołek