Dom wolnostojący, parterowy, 140m2, 4 pok. Gutwin

Na sprzedaż parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny o pow. użytkowej 140,02 m2, pow. całkowitej 172,44m2, zlokalizowany w Ostrowcu Świętokrzyskim, na osiedlu Gutwin. Działka o pow. 1 366 m2, w kształcie trapezu, o przybliżonych wymiarach: 26 m x 55 x 27 x 47 m.

Rozkład pomieszczeń: salon połączony z jadalnią (z salonu prowadzi wyjście na taras), kuchnia otwarta na salon, przedsionek, korytarz, 3 sypialnie, łazienka, WC, garderoba, kotłownia.

Zakończenie budowy nastąpiło w 2012 roku (dom jest zgłoszony do użytkowania). Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej, murowanej. Materiał budowlany "ytong", okna PCV, dach pokryty dachówką ceramiczną.

Dom został wykończony wysokiej klasy materiałami. Na podłogach położono deskę oraz gres. Kominek znajdujący się w salonie został obudowany slabami granitowymi. Drzwi wewnętrzne - drewniane, wykonane na zamówienie, parapety granitowe. W cenie pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD takich marek jak Villeroy & Boch.

Sypialnia główna powstała przez adaptację garażu, który znajduje się w bryle domu. Brama segmentowa została zastąpiona dużymi przeszklonymi drzwiami tarasowymi zabezpieczonymi od zewnątrz roletami antywłamaniowymi. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji tego pomieszczenia. Dom ogrzewany za pomocą pieca gazowego. W salonie znajduje się kominek stanowiący alternatywne źródło ogrzewania. W domu zainstalowano klimatyzację, alarm, drzwi antywłamaniowe.

Z salonu prowadzi wyjście na obszerny, zadaszony i osłonięty drewnianymi żaluzjami taras. Znajduje się tam także murowany grill.

Teren wokół domu zagospodarowany, podjazd i alejki wyłożone kostką, liczne nasadzenia ozdobnych drzew i krzewów, zieleń bardzo dobrze utrzymana, regularnie pielęgnowana. Na posesji znajduje się także oczko wodne.

Działka ogrodzona. We frontowej części z piaskowca oraz kutego żelaza. Brama wjazdowa sterowana automatycznie.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz - w domu.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich, bezpośrednio przylegających do wyżej opisanej posesji działek o pow. 2 778 m2 (łączna powierzchnia wynosi 4 144 m2). Na tym obszarze znajduje się garaż, stajnia wraz z wybiegiem dla koni oraz teren rekreacyjny (palenisko itp).

Cena nieruchomości z przyległymi działkami: 1 680 000 PLN.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail:

For service in English please call Magdalana Prokopoudi at: +48 888-889-594

________

For sale, a single-story, detached single-family house with a usable area of 140.02 m2, a total area of 172.44 m2, located in Ostrowiec Świętokrzyski, in the Gutwin district. The plot has an area of 1 366 m2, trapezoidal in shape, with approximate dimensions: 26 m x 55 x 27 x 47 m.

Room layout: living room connected to the dining area (with access to the terrace), open kitchen, vestibule, corridor, 3 bedrooms, bathroom, toilet, wardrobe, boiler room.

The construction was completed in 2012 (the house has been approved for use). The building is constructed using traditional brick technology, with "ytong" construction material, PVC windows, and a ceramic tile roof.

The house has been finished with high-quality materials, featuring wooden flooring and ceramic tiles. The fireplace in the living room is surrounded by granite slabs. Custom-made wooden interior doors and granite windowsills are included. The kitchen furniture and household appliances from brands such as Villeroy & Boch are also included in the price.

The main bedroom was created by converting the garage, which is integrated into the structure of the house. The sectional gate was replaced with large, glazed terrace doors secured with external anti-burglary shutters. There is the possibility to restore the original function of this space. The house is heated by a gas furnace, and the living room has a fireplace as an alternative heating source. The house is equipped with air conditioning, an alarm system, and anti-burglary doors.

The living room has access to a spacious, covered terrace with wooden blinds. There is also a brick barbecue on the terrace.

The area around the house is landscaped, with a cobblestone driveway and paths, numerous decorative trees and shrubs, and well-maintained greenery. There is also a small water feature on the property.

The plot is fenced, with a sandstone and wrought iron front part. The entrance gate is automated.

Utilities: water, electricity, sewage, gas - in the house.

No energy performance certificate has been prepared for the property.

There is an option to purchase adjacent plots directly adjoining the described property, with an area of 2,778 m2 (total area is 4,144 m2). This area includes a garage, a stable with a horse run, and a recreational area (fireplace, etc.).

Price for the property with adjacent plots: 1,680,000 PLN.

For service in English please call Magdalana Prokopoudi at: +48 888-889-594.

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
/