Dom wolnostojący st. deweloperski, 7 pokoi, Motycz

Sprzedam dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 180,94 m2 w Motyczu.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1096m2, znajdującej się w pierwszej linii zabudowy przy drodze asfaltowej.

Oddanie do użytku w październiku 2024!

Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów.

Budowany przez osobę prywatną, dla siebie.

ściany zewnętrzne budynku - gr. 24 cm - pustaki ceramiczne,
ocieplenie ścian styropianem gr. 15cm,
ściany działowe - gr. 12 cm - beton komórkowy,
strop nad parterem - Teriva (beton B-25),
wewnętrzne tynki gipsowe,
tynki w łazienkach, gipsowe -cementowe, zatarte na ostro do sufitu,
posadzka cementowa na izolacji termicznej,
kopertowy, kryty blachodachówką w kolorze antracytu,
w podbitce zainstalowane punkty oświetleniowe (nad wejściem i nad tarasem),
okna PCV , trzyszybowe, w kolorze od zewnątrz antracyt, a od wewnątrz białe,
podokienniki, obróbki z blachy powlekanej w kolorze stolarki dachowej - kolor antracyt,
rury spustowe i rynny w kolorze stolarki lub dachu - kolor antracyt,
ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z programatorami strefowymi (oddzielne obwody dla parteru i piętra),
pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 250 litrów,
wentylacja grawitacyjna z dodatkową wentylacją mechaniczną w łazienkach,
instalacje elektryczne z białym montażem,
rozprowadzone instalacje antenowe wyprowadzone na poddasze nieużytkowe,
gniazdo internetowe, jedno na każdym piętrze przy gniazdach tv, doprowadzone do szafki teletechnicznej,
wyprowadzone zasilanie do ogrodu na osobnym obwodzie,
wyprowadzone zasilanie do wpięcia instalacji fotowoltaicznej,
izolacja termiczna stropu nad piętrem z wełny mineralnej gr. 25 cm,
strych w całości wykończony płytami pilśniowymi.
na działce wyłożone kostką Holland 6cm kolor grafitowy- podjazd, miejsca postojowe na 2-3 auta, opaska, chodnik, taras.

Przemyślany układ pomieszczeń, dla osób ceniących sobie duże przestrzenie.

Wszystko zamknięte w nowoczesnej bryle i atrakcyjnej architekturze.

Media:

- prąd,

- woda,

- ogrzewanie: pompa ciepła z zasobnikiem c.w.u.

- przydomowa oczyszczalnia ścieków.

UKŁAD FUNKCJONALNY:

Parter - 94,5 m2 -

Korytarz- 7,8 m2,
Pokój dzienny (salon)- 23,4 m2 + aneks kuchenny 9,2 m2,,
Pokój I parter - 8,00 m2,
Pokój II parter - 13,9 m2,
Pokój III parter -13,8 m2,
Schody- 5,1 m2,
Łazienka- 6,5 m2,
Pom. gospodarcze- 1,6 m2,
Wiatrołap 5,2 m2.

Piętro - 99,3 m2 -

Pokój / Garderoba- 14,9 m2,
Pokój piętro I- 29,00 m2,
Pokój piętro II- 30,0 m2,
Łazienka- 12,4 m2,
Korytarz- 8,2 m2,
Schody- 4,8m2.

Lokalizacja:

Idealna lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, piękne walory dopełnia okoliczna przyroda- bliskość lasów, łąk, pól, rzeki oraz wąwozu.

Do centrum Lublina 13 km- tylko 20 minut autem.

W pobliżu znajdują się m.in.:

- Przystanki autobusowe MPK - 500 m i 1000 m,

- Sklepy spożywcze - 1000m i 1100 m,

- Szkoła Podstawowa Wincentego Witosa - niecałe 4 km,

- Stacje kolejowe PKP- Motycz niecałe 4 km i Motycz Leśny niecałe 5 km,

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości KWADRAT.

Zapraszam na prezentację.

Marcin Stępniak

::oferta eksportowana z programu mediaRent::