Dom wolnostojący w Gdańsku 121m2 DARMOWY PRĄD!!!

Na sprzedaż wystawiam gotowy do zamieszkania dom w Gdańsku Oruni na osiedlu domów jednorodzinnych w cichej spokojnej okolicy 10 minut od ścisłego centrum miasta.

Dom o pow. użytkowej 121m2 na działce 228m2 + 18m2 garaż.

Na piętrze domu znajduje się kawalerka z osobnym wejściem którą można wynająć lub usunąć schody, wykonać otwór drzwiowy na przedpokój i połączyć z resztą piętra uzyskując dodatkową przestrzeń - możliwa jest dowolna aranżacja ponieważ wszystkie ścianki działowe na piętrze są w systemie suchej zabudowy. Po usunięciu schodów i drzwi wejściowych do kawalerki w miejscu kotłowni możemy stworzyć dodatkowy pokój na parterze.

Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczka keramzytowego + cegła czerwona pełna,tynk silikonowy baranek bialy, ocieplone 15cm styropianu grafitowego, poddasze ocieplone 35cm wełny skalnej, na dachu blachodachówka w kolorze grafitowym, okna pcv kolor dąb. Rolety antywłamaniowe grafit RAL 7016 pod kolor dachu.

Na nieruchomość składają się :

Parter :

Salon z kuchnią 44,78m2

Toaleta 5,62m2

Wiatrołap 3,17m2

Pokój 10,56m2

Pomieszczenie gospodarcze 7,98m2 (możliwość zaadaptowania na dodatkowy pokój)

Piętro:

Pokój z aneksem kuchennym i toaletą 16,92m2 (oddzielne wejście)

Komunikacja 4,08m2

Toaleta 4,15m2

Sypialnia 23,01m2

Budynek z roku 2013, wszystkie okna wymienione 3 lata temu ,ogrzewanie gazowe 5 letnim kotłem kondensacyjnym (koszt miesięczny ogrzewania gazem i podgrzania c.w.u około 450zł zimą/100zł latem) na parterze ogrzewanie podłogowe + grzejniki, na piętrze - grzejniki, monitoring zewnętrzny, klimatyzacja z pompą ciepła która dodatkowo obniża koszt ogrzewania gazem w sezonie zimowym, na dachu instalacja fotowoltaiczna 3 letnia - INSTALACJA POKRYWA 100% ROCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA PRĄD - PŁACIMY JEDYNIE OKOŁO 50ZŁ KOSZTÓW DYSTRYBUCYJNYCH  A CO NAJWAŻNIEJSZE INSTALACJA BĘDZIE SŁUŻYŁA PRZYSZŁEMU WŁAŚCICIELOWI NA STARYCH ZASADACH JESZCZE 12 LAT!!! 

na podłodze sypialni panele, w salonie/kuchni i toalecie gres, na piętrze panele podłogowe. 

Możliwość aranżacji dodatkowego pokoju na parterze poprzez zlikwidowanie drugich schodów na piętro w pomieszczeniu gospodarczym i zmianę jego przeznaczenia na pokój.

Roczna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar za kwotę 30000zł dodatkowo pozostawiam również roczny sprzęt tj. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka do zabudowy, mikrofalówka do zabudowy - wszystko na gwarancji- meble kuchenne z oświetleniem ledowym nad zlewozmywakiem, w wyspie i w witrynie.

Na wszystkich oknach rolety antywłamaniowe sterowane radiowo.

Opłaty miesięczne:

Woda na 4 osoby 120zł

Gaz zima 450/ lato 100zł

Prąd 50zł

Śmieci 4os. 70zł

100m szkoła średnia i basen, 250m przystanek autobusowy, 300m przedszkole, blisko biedronka i inne sklepy.

Zapraszam