Dom wolnostojący w Jaworzu z pięknym ogrodem!

POWIAT BIELSKI, JAWORZE

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!

Dom jednorodzinny w bardzo dobrej lokalizacji w pobliżu tężni i parku w Jaworzu!

Proponuję Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny położony w powiecie bielskim w miejscowości Jaworze, nieopodal miasta Bielska-Białej. Powierzchnia domu wynosi 206,8 m2. Budynek jednorodzinny położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 968 m2.

Na parterze domu znajduje się wiatrołap, garderoba, holl, łazienka, kuchnia, pokój dzienny, niezależny pokój, spiżarka oraz duży garaż. Druga kondygnacja składa się z przedpokoju, łazienki wraz z dodatkowym pomieszczeniem, które przeznaczone jest jako miejsce do suszenia i prania ubrań i trzech niezależnych sypialni. Na pół piętrze znajduje się sypialnia, garderoba i łazienka. Dodatkowo w domu jest poddasze, które można wykorzystać jako miejsce do przechowywania rzeczy.

W pobliżu wszystkie najważniejsze środki użyteczności publicznej takie jak: szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, supermarket, stacja paliw, przychodnia zdrowia, bank, kościół, place zabaw, park, tężnia, hotel ze SPA oraz basenem, amfiteatr i wiele innych. W pobliżu nieruchomości znajdują się trasy do spacerowania, jazdy na rowerze lub innej aktywności fizycznej, wyjątkowe miejsca widokowe oraz typowe górskie szlaki turystyczne. Szczególnych atutem lokalizacji jest bliskość lasów, łąk, rzek i strumyków górskich. Dobry dojazd do centrum miejscowości i dróg wylotowych na Cieszyn, Katowice, Kraków. Do centrum Bielska-Białej jest około 10 km.

Opis techniczny budynku:

Głównym materiałem budowlanym budynku jest cegła kratówka, ocieplony styropianem.

Konstrukcja - ławy fundamentowe z betonu żwirowego, ściany murowane z pustaków typu Max ocieplone wełną mineralną 15 cm, ściany wewnętrzne nośne z pustaków Max, ściany działowe gr. 12 cm z cegły kratówki, stropy nad parterem gęsto-żebrowe typu "Komantex" nad poddaszem, stropodach drewniany ocieplony w konstrukcji więźby dachowej. Schody drewniane o stopniach nasadzanych,

Wykończenie - elewacja zewnętrzna tynk szlachetny,

Instalacje - C.O. z własnej kotłowni gazowej, wodociąg - miejski, kanalizacja, instalacja deszczowa odprowadzona do sieci w ulicy, instalacja gazowa, instalacja elektryczna, instalacja odgromowa.

Ogrzewanie - gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego firmy Buderus Logmax Plus,

Wentylacja grawitacyjna, klimatyzatory w pięciu pomieszczeniach.

Dodatkowo:

- rolety we wszystkich pomieszczeniach,

- funkcja "Smart Home": czujniki alarmowe we wszystkich pomieszczeniach, czujniki do silników dwóch rolet tarasowych, czujniki włączające pompę ciepłej wody w łazienkach na piętrze, kamery zewnętrzne aktywne.

Wyposażenie: w cenie nieruchomości mogą zostać wszystkie meble z pokoju dziennego (do ustalenia według uznania kupującego). Kanapy z pokoju dziennego zostaną zabrane przez właścicieli domu. Oprócz tego w cenie domu: stół na 16 osób, komoda, etażerka i sześć krzeseł (drewno/skóra). Mogą zostać meble z gabinetu na piętrze i z pokoju z drewnianymi schodami tj. duże łóżko i komoda. Pozostałe meble w pokojach, łazienkach, przedpokojach i kuchni wraz ze sprzętem w cenie.

Nieruchomość posiada aktualny certyfikat charakterystyki energetycznej zgodny z obowiązującymi przepisami od 28 kwietnia 2023 roku. Ważność dokumentu do 2034 roku.

Więcej informacji udzielę pod nr tel. +48 507 776 128

Aleksander Śpiewak Nieruchomości, nr licencji: 24202

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksander Śpiewak (licencja nr: 24202)