Dom wolnostojący w Kryspinowie

Premiera oferty! Zapraszam na Dzień Otwarty 01.12 g.10-11

DOM NA SPRZEDAŻ
ul. Wrzosowa, KRYSPINÓW (gmina Liszki)

Z przyjemnością prezentujemy dom Kryspinowie.
Idealny dla rodziny z dziećmi.
Ładnie wykończony, gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
Zagospodarowana działka. 
W sąsiedztwie – nowe domy przy cichych, lokalnych uliczkach.
Dogodne i szybkie połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa.

Powierzchnia działki: 668 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 190,33 m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach:
Parter (108,46 m2): 
salon z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, pokój, łazienka, garaż na 1 samochód
Poddasze (81,87 m2):
sypialnia master z łazienką i garderobą, łazienka, 2 pokoje – obecnie urządzone dla dzieci

• rok budowy – 2017
• prąd, gaz, kanalizacja gminna, wodociąg
• studnia głębinowa
• stacja uzdatniania wody 

• konstrukcja murowana – pustaki ceramiczne
• ocieplenie zewnętrzne styropianem
• dach o konstrukcji drewnianej 
• ocieplenie dachu – piana PUR
• pokrycie dachu – dachówka

• okna PCV 3-szybowe
• drzwi wewnętrzne DRE
• brama garażowa automatyczna Wiśniowski

• piec gazowy kondensacyjny Viessmann Vitodens 100
• ogrzewanie podłogowe i grzejniki – strefowe sterowane kontrolerem WiFi
• zasobnik ciepłej wody użytkowej
• kominek

• podłogi na parterze oraz łazienki – płytki gresowe
• podłogi na poddaszu – panele

• fotowoltaika – 7 kW (umowa prosument)
• instalacja przystosowana do podłączenia agregatu prądotwórczego
• salon i sypialnia master – oświetlenie sterowane pilotem
• instalacja alarmowa

• zabudowa kuchenna na wymiar – systemy BLUM
• komplet wypoczynkowy skórzany, z regulacją sterowaną pilotem
• stół z litego drewna + stołki tapicerowane skórą

• trawnik – z rolki
• robot koszący Husqvarna
• automatyczne zraszacze – 5 stref programowalnych czasowo
• oświetlenie ogrodowe sterowane pilotem
• meble rattanowe na tarasie
• instalacja do podłączenia jacuzzi

• ogrodzenie – siatka panelowa
• brama automatyczna

Odległości:

• 900 m (15 minut pieszo, 3 minuty rowerem) – rondo w Kryspinowie: 
  – sklep
  – przystanek autobusowy – linie aglomeracyjne: 209, 219, 229, 239, 269 
• 1,4 km (3 minuty samochodem) – Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka i inne usługi 
• 1,6 km (20 minut pieszo, 5 minut rowerem, 3 minut samochodem) – szkoła podstawowa w Kryspinowie (podobnie – do szkoły w Piekarach)
• 1,7 km (25 minut pieszo, 6 minut rowerem) – park linowy i wejście na teren Zalewu Kryspinów
• 2 km (4 minuty samochodem) – Rynek w Liszkach
• 2,1 km (30 minut pieszo, 8 minut rowerem) – przeprawa promowa Tyniec-Piekary (działa okresowo)
• 2,5 km (10 minut rowerem, 4 minuty samochodem) – liceum i ośrodek sportu w Piekarach

Dom położony jest z dala od rozważanych wariantów planowanej obwodnicy Liszek.
(Obecnie rekomendowany jest wariant WII – przez północne krańce Gminy Liszki).

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.