Dom wolnostojący w pobliżu jeziora, działka 1675m2

Jeśli szukają Państwo dogodnej spokojnej lokalizacji, z dala od głośnego centrum miasta, w pobliżu terenów zielonych i jeziora z szybkim dojazdem do Poznania drogą DK92 to jest to idealne miejsce dla Państwa.

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny – parterowy z poddaszem użytkowym w miejscowości Piersko okolice Bytynia, Kaźmierz (koło Poznania)

Dom o powierzchni użytkowej 146,7m2 (powierzchnia całkowita budynku po podłodze wynosi około 208,27m2).

Na powierzchnię wg projektu nieruchomości składają się:

Parter:

Pokój dzienny z jadalnią -  25,2m2,

Kuchnia – 7m2

Pokój – gabinet – 12,7m2,

Przedsionek – 2,5m

Hall – 14,8m2,

Łazienka – 3,4m2,

Spiżarnia – 3,5m2

Kotłownia – 4,4m2 (po podłodze 7,2m2)

Klatka schodowa – 1,6m2,

Garaż – 21,7m2

Piętro:

Pokój – 11,5m2 po podłodze około 16,3m2

Pokój – 9,3m2 po podłodze około 13,2m2

Pokój – 9,1m2 po podłodze około 12,9m2

Łazienka – 3,3m2 po podłodze około 4,2m2

Łazienka – 3m2 po podłodze około 4,2m2

Garderoba – 2,2m2 po podłodze około 3,6m2

Hall – 7,3m2 po podłodze około 8,7m2

Schody – 5,8m2,

Powyższe powierzchnie pochodzą z projektu budowlanego domu.

Obecnie na piętrze znajduje się otwarta powierzchnia z łazienką przygotowaną aby zrobić saunę (wyciągnięta siła i przygotowane miejsce). W projekcie były 2 łazienki obecnie jest jedna.

Możliwość aranżacji piętra nie dużym kosztem pod swoje oczekiwania.

Wysokość pomieszczeń na parterze około 265cm

Nieruchomość posiada mały taras przed wejściem do budynku o powierzchni około 6,7m2 jak również taras wyłożony deską egzotyczną przy wyjściu z salonu o powierzchni około 14m2 z możliwością rozbudowy.

Garaż jednostanowiskowy z otwieraną automatycznie bramą. Przed garażem możliwość zaparkowania 2-3 samochodów.

Z boku budynku znajduje się drewutnia i miejsce na zadaszenie dla kolejnego samochodu.

Od strony ogrodu (tarasu) bardzo ładnie zagospodarowany i utrzymany ogród.

Standard wykończenia:

Ściany - gładź, tynk, glazura.

Podłogi - gres, panele podłogowe, bambus (pokój na dole).

Okna – PCV.

Parapety – kamień i drewno;

Schody – konstrukcja betonowe, stopnie drewniane

Do garażu wejście z budynku przez przedsionek albo poprzez bramę z zewnątrz.

W budynku odkurzacz centralny.

Wyposażenie pozostałe w cenie do uzgodnienia.

Opis budynku:

Dwu kondygnacyjny dom jednorodzinny, oddany do użytku w 2007 roku.

Budynek usytuowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1675 m2.

Materiał budowlany: technologia tradycyjna murowana – porotherm ocieplony styropianem 10cm dzięki czemu w budynku są komfortowe warunki przy stosunkowo niskim zużyciu ciepła.

Dach – odeskowany, dachówka ceramiczna

Ogrodzenie: panele od frontu, siatka i jedna długość roślinność.

Opis lokalizacji:

Komunikacja: autobusowa.

Odległość od centrum Poznania: około 34 km. Do Pętli Ogrody w Poznaniu około 31km i szybkim przejazdem około 30min Drogą Krajową nr 92.

W okolicy: sklepy DINO, ABC, szkoła podstawowa, boisko sportowe, tereny zielone, jezioro, plaża, kościół.

Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód został doprowadzony do granicy działki ale nie jest doprowadzony do domu (w głównej ulicy).

Ogrzewanie i ciepła woda – piec dwufunkcyjny gazowy, dodatkowo możliwość dogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.

Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience na dole.

Woda ciepła podgrzewana przez solary co obniża koszty utrzymania. Możliwość również podgrzewania ciepłej wody gazem, elektrycznie lub kominkiem z płaszczem wodnym.

W ogrodzie w części rekreacyjnej znajdują się rabaty kwiatowe (bylinowe), ozdobne krzewy i drzewa iglaste i liściaste : sosny ‚ świerki, lipy, buki, platany, cypryśniki błotne itp. W końcu ogrodu założone zostały podwyższone grządki warzywne oraz jagodnik. W tej części posadzone są również drzewa owocowe.     

Jezioro Bytyńskie o powierzchni ponad 300 ha. Wyspy na jeziorze należą do rezerwatu ornitologicznego. Jesienią jest to miejsce zbierania się dzikich gęsi przed odlotem.

Dla osób zainteresowanych z przyjemnością prześlę większą ilość zdjęć oraz rzuty.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów!

 

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego

Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami!

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Piotr Nowak

Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Zadzwoń szybko i sprawnie pomogę sprzedać Państwa nieruchomość!

 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.