Dom wolnostojący w Przybyłowie,dzień otwarty 26.10

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom w Przybyłowie.   

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż oferujemy przytulny dom jednorodzinny, położony w malowniczej miejscowości Przybyłowo, z dala od zgiełku miasta, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 233 m², co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo jej mieszkańcom.

Dom o powierzchni 90,02 m² został zaprojektowany w przemyślany sposób, gwarantując komfort użytkowania i wygodę. Składa się z parteru oraz poddasza użytkowego, co sprawia, że jest przestronny i funkcjonalny, a każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z dbałością o detale. Na parterze znajduje się wiatrołap prowadzący do centralnej części domu. Z przedpokoju przechodzimy do kuchni, która została w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, ułatwiające codzienne gotowanie. Przestronny salon z dużymi oknami jest miejscem idealnym na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Na parterze znajduje się także wygodna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras, który jest idealnym miejscem na poranną kawę czy letnie kolacje na świeżym powietrzu oraz łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową, zapewniająca komfort użytkowania. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest praktyczna kotłownia, która pełni również funkcję pomieszczenia gospodarczego.

Wchodząc na poddasze, odkrywamy przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Znajdują się tutaj trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić rolę sypialni, gabinetów lub pokoi gościnnych – wszystko zależy od potrzeb przyszłych właścicieli. Wszystkie pomieszczenia łączy przestronny przedpokój, tworząc wygodny układ komunikacyjny.

Dom został wyposażony w nowoczesną pompę ciepła, co nie tylko zapewnia komfort cieplny przez cały rok, ale również pozwala na oszczędności w rachunkach za ogrzewanie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż, który nie tylko pomieści samochód, ale również może pełnić funkcję magazynu lub warsztatu.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, co sprzyja odpoczynkowi po intensywnym dniu pracy. Miejscowość Przybyłowo to doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć dogodny dostęp do pobliskich miejscowości.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego domu, który z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów!

Parter:

- Wiatrołap 7,55 m²,
- Kuchnia 10,30 m²,
- Salon 27,65 m²,
- Sypialnia 11,59 m²,
- Łazienka 5,16 m²,
- Kotłownia 5,20 m²,

Poddasze:

- Pokój 6,67 m²,
- Pokój 7,03 m²,
- Pokój 5,29 m²,
- Przedpokój 3,58 m²,

Suma powierzchni: 90,02 m².

Zalety nieruchomości:

- Atrakcyjna lokalizacja,
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- Nowoczesne rozwiązania grzewcze,
- Taras,
- Garaż,
- Możliwość dostosowania poddasza,
- Bliskość natury,
- Powierzchnia 90,02 m²,
- Prywatność i bezpieczeństwo,
- Ekologiczne i energooszczędne rozwiązania – pompa ciepła to nowoczesne rozwiązanie, które nie tylko obniża koszty ogrzewania, ale także ogranicza emisję dwutlenku węgla, co jest korzystne dla środowiska,
- Dobre skomunikowanie z pobliskimi miejscowościami,
- Przestronny układ z możliwością adaptacji – trzy pokoje na poddaszu mogą pełnić funkcje sypialni, gabinetów czy pokoi gościnnych, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania przestrzeni do ich indywidualnych potrzeb,
- Bliskość terenów rekreacyjnych,
- Niskie koszty eksploatacji,
- Możliwość zamieszkania od zaraz,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Przybyłowo to malownicza wieś położona w sąsiedztwie Elbląga, oferująca swoim mieszkańcom wyjątkowe połączenie spokoju i bliskości natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To miejsce, w którym czas płynie wolniej, a życie nabiera harmonijnego tempa, co czyni je idealnym wyborem dla osób szukających azylu od zgiełku miasta.

Lokalizacja Przybyłowa jest niezwykle atrakcyjna ze względu na swoje położenie w zielonej i malowniczej okolicy, otoczonej polami, łąkami oraz licznymi trasami spacerowymi. Jest to prawdziwy raj dla miłośników przyrody oraz osób aktywnych, które cenią sobie możliwość codziennych spacerów czy przejażdżek rowerowych wśród zieleni. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny leśne, które oferują możliwość wyciszenia i spędzenia czasu na łonie natury.

Przybyłowo znajduje się w bliskim sąsiedztwie Elbląga, do którego dojazd zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co pozwala na łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miasta – od szkół, przedszkoli i centrów handlowych, po placówki medyczne, obiekty sportowe oraz liczne punkty usługowe. Dzięki temu, mieszkańcy mogą korzystać z pełni miejskiej oferty kulturalnej i rozrywkowej, jednocześnie ciesząc się spokojnym życiem w otoczeniu natury.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest dobre skomunikowanie z głównymi arteriami drogowymi, co umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się do innych miejscowości w regionie. Bliskość Elbląga sprawia, że Przybyłowo stanowi doskonałą bazę wypadową do licznych atrakcji turystycznych, takich jak Wysoczyzna Elbląska, Zalew Wiślany czy nadmorskie tereny. Okolica oferuje także liczne miejsca do rekreacji, takie jak ścieżki rowerowe, parki i tereny zielone, które pozwalają na aktywny wypoczynek i relaks w otoczeniu pięknej przyrody.

Miejscowość jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi, osób starszych, a także wszystkich, którzy pragną cieszyć się urokami wiejskiego życia, nie rezygnując z wygód, jakie oferuje bliskość większego miasta.

To wyjątkowe miejsce, gdzie każdy może poczuć się „jak u siebie”, ciesząc się spokojem, pięknymi krajobrazami oraz komfortem codziennego życia w otoczeniu natury.

Główne zalety lokalizacji:

- Bliskość Elbląga,
- Spokojna i cicha okolica,
- Malownicze otoczenie,
- Świetne połączenia komunikacyjne,
- Bliskość terenów rekreacyjnych i turystycznych,
- Idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących bezpieczeństwo,
- Świeże powietrze i brak zanieczyszczeń,
- Rozwijająca się infrastruktura,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()