Dom wolnostojący w Sowlanach

Nowoczesny dom parterowy w Sowlanach o pow. użytkowej 165 m2 ( w tym 118 m2 pow. mieszkalnej) wraz z poddaszem do własnej aranżacji o pow. ok. 100 m2, na działce o pow. 1036 m2.


OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE OLCHOWIK NIERUCHOMOŚCI.

Świetna lokalizacja:

• miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Białymstokiem, zaledwie ok. 7 km od centrum a 1,5 km od granic miasta;


• bliskość szlaków komunikacyjnych (ul. Ciołkowskiego, Szosa Baranowicka oraz Trasa Generalska);


• udogodnienie stanowi połączenie autobusowe MPK linia 1 i 111 - przystanek ok. 350 m2;


• w niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki: SP nr 51 na osiedlu Bagnówka; Zespół Szkolno - Przedszkolny w Ogrodniczkach; Przedszkole Samorządowe w Grabówce; Żłobek Samorządowy w Sobolewie oraz inne niepubliczne placówki;


• wiele miejsc do aktywnego wypoczynku wraz z dziećmi: Gminna Pracownia Edukacji Kulturalnej w Sowlanach prowadzi nieodpłatne zajęcia; Świetlica wiejska w Sowlanach; plac zabaw i siłownia „pod chmurką” w Sowlanach i Grabówce; skatepark w Sobolewie;


• bliskość terenów zielonych i liczne trasy rowerowe i spacerowe;


• dojazd do nieruchomości droga asfaltową (gminną), ostatnie 120 m drogą szutrową;


• niska zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica.

Budynek murowany w technologii tradycyjnej z dobrej jakości materiałów tak aby był wygodny i energooszczędny. Zastosowano min: ocieplenie styropianem 15 cm; ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki; dach pokryty dachówką; automatyczna brama garażowa; kamienne parapety wewnątrz. Dom jest ogrzewany piecem na drewno i węgiel firmy SOKÓŁ. W cenie jest również nowy nie podłączony jeszcze piec gazowy firmy JUNKERS (istnieje możliwość podłączenia się do sieci gazowej, która jest tuż przy działce). Oszczędność daje również własne ujęcie wody (studnia do 30 m głębokości). Na działce znajduje się zbiornik szczelny o poj. 9,5 m3 oraz oczyszczalnia przydomowa bez rozprowadzenia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza według własnych upodobań. Na szczególną uwagę zasługuję wygląd domu i zagospodarowanie terenu: nowoczesna bryła, elewacja w jasnych odcieniach, piękny wykończony taras; chodnik polbrukowy wokół domu oraz pełne ogrodzenie wraz z bramą wjazdową i bramką. Usytuowanie budynku na działce sprawia że pomieszczenia są dobrze doświetlone oraz można w pełni korzystać z ogrodu, który jest od strony zachodniej.


Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:


wiatrołap - 4,20 m2 (szafa w zabudowie),
holl + korytarz - 8,60 m2 (szafa w zabudowie)
kuchnia otwarta na salon - 13,20 m2,
salon + jadalnia - 34,70 m2,
łazienka z WC - 4,70 m2,
WC - 2,30 m2,
pokój - 13,80 m2,
pokój - 13,80 m2,
pokój/ duża sypialnia - 18,40 m2 wraz z osobną łazienką 4,20 m2,
kotłownia- 11,80 m2,
duży dwustanowiskowy garaż - 35,10 m2.



W razie pytań zapraszamy do kontaktu:
OLCHOWIK NIERUCHOMOŚCI
tel.



Pomagamy w :
- przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości,
- otrzymaniu kredytu hipotecznego,
- współpracujemy również z dekoratorami wnętrz oraz ekipami remontowymi.