1 / 20
Dom wolnostojący, wielofunkcyjny w Legionowie.
1 550 000 zł
4 351 zł/m²
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2007
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Opis
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu dwukondygnacyjnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w wydzielonej części, z oddzielnym wejściem. Największe pomieszczenie 80 m2 i wys. 3,30 m.
Jest to doskonała propozycja jako inwestycja dla podmiotów poszukujących domu do wynajmu pokoi lub mieszkań, gdyż ma 3 niezależne wejścia, prowadzenia działalności gospodarczej: wszelkiego rodzaju usług, gastronomii, sklepu, warsztatu, dystrybucji, odnowy biologicznej, przedszkola, bo duża ogrodzona działka, itp.
.
Lokalizacja:
Dom ulokowany jest na niezwykle foremnej prostokątnej działce (31 m szerokości oraz 42 m głębokości) o powierzchni 1’274 m2, na granicy Legionowa i Łajsk, zaledwie 3 km od centrum Legionowa i drogi nr 61 Legionowo - Zegrze. Budynek położony jest przy cichej uliczce po stronie niskich zabudowań w pobliżu osiedla mieszkaniowego. Przepiękna zielona okolica, blisko lasu, wiele tras rowerowych i terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość:
Powierzchnia użytkowa domu 356 m2 dzieli się na:
Część mieszkalną 226 m2:
Parter 92 m2:
- Wiatrołap 2,4 m2
- Hol 12,7 m2
- Salon 19,3 m2
- Pokój I 10,7 m2
- Pokój II 10,2 m2
- Kuchnia 7,4 m2
- Łazienka z wanną 4,0 m2
- WC 2,2 m2
- Kotłownia 3,5 m2
- Komunikacja 12,0 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 8,0 m2
Piętro 133,5 m2:
- Hol 36,4 m2
- Pokój I 36,0 m2
- Pokój II 28,2 m2
- Pokój III 25,9 m2
- Łazienka z prysznicem 7,0 m2, i
Część usługową 130,4 m2:
Parter:
- Wiatrołap 3,2 m2
- Biuro 15,4 m2
- Pomieszczenie warsztatowe 79,7 m2, wys. 3,3 m,
- Pomieszczenie socjalne 27,2 m2
- WC 4,9 m2
Media: gaz, prąd 15 kW, woda, kanalizacja.
Dom ogrzewany kotłem gazowym firmy Hercules Innergas z zasobnikiem wody.
Ogrzewanie 3-strefowe z niezależną regulacją: część mieszkalna dół, mieszkalna góra i warsztatowa.
Dom ma 2 niezależne wejścia oraz bramę wjazdową do części usługowej.
Przed domem na terenie nieruchomości są 3 miejsca parkingowe. Możliwość zwiększenia miejsc parkingowych wzdłuż ogrodzenia.
Dodatkową zaletą jest bardzo dobre skomunikowanie autobusowe (150 m) oraz kolejowe PKP/SKM (2 km) z Legionowem i Warszawą.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na terenie nieruchomości dopuszczalne są usługi nieuciążliwe związane np. z handlem, rzemiosłem, gastronomią, odnową biologiczną, edukacją, itp.
Największe pomieszczenie usługowe można użytkować jako pracownia lub duży garaż.
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Jest to doskonała propozycja jako inwestycja dla podmiotów poszukujących domu do wynajmu pokoi lub mieszkań, gdyż ma 3 niezależne wejścia, prowadzenia działalności gospodarczej: wszelkiego rodzaju usług, gastronomii, sklepu, warsztatu, dystrybucji, odnowy biologicznej, przedszkola, bo duża ogrodzona działka, itp.
.
Lokalizacja:
Dom ulokowany jest na niezwykle foremnej prostokątnej działce (31 m szerokości oraz 42 m głębokości) o powierzchni 1’274 m2, na granicy Legionowa i Łajsk, zaledwie 3 km od centrum Legionowa i drogi nr 61 Legionowo - Zegrze. Budynek położony jest przy cichej uliczce po stronie niskich zabudowań w pobliżu osiedla mieszkaniowego. Przepiękna zielona okolica, blisko lasu, wiele tras rowerowych i terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość:
Powierzchnia użytkowa domu 356 m2 dzieli się na:
Część mieszkalną 226 m2:
Parter 92 m2:
- Wiatrołap 2,4 m2
- Hol 12,7 m2
- Salon 19,3 m2
- Pokój I 10,7 m2
- Pokój II 10,2 m2
- Kuchnia 7,4 m2
- Łazienka z wanną 4,0 m2
- WC 2,2 m2
- Kotłownia 3,5 m2
- Komunikacja 12,0 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 8,0 m2
Piętro 133,5 m2:
- Hol 36,4 m2
- Pokój I 36,0 m2
- Pokój II 28,2 m2
- Pokój III 25,9 m2
- Łazienka z prysznicem 7,0 m2, i
Część usługową 130,4 m2:
Parter:
- Wiatrołap 3,2 m2
- Biuro 15,4 m2
- Pomieszczenie warsztatowe 79,7 m2, wys. 3,3 m,
- Pomieszczenie socjalne 27,2 m2
- WC 4,9 m2
Media: gaz, prąd 15 kW, woda, kanalizacja.
Dom ogrzewany kotłem gazowym firmy Hercules Innergas z zasobnikiem wody.
Ogrzewanie 3-strefowe z niezależną regulacją: część mieszkalna dół, mieszkalna góra i warsztatowa.
Dom ma 2 niezależne wejścia oraz bramę wjazdową do części usługowej.
Przed domem na terenie nieruchomości są 3 miejsca parkingowe. Możliwość zwiększenia miejsc parkingowych wzdłuż ogrodzenia.
Dodatkową zaletą jest bardzo dobre skomunikowanie autobusowe (150 m) oraz kolejowe PKP/SKM (2 km) z Legionowem i Warszawą.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na terenie nieruchomości dopuszczalne są usługi nieuciążliwe związane np. z handlem, rzemiosłem, gastronomią, odnową biologiczną, edukacją, itp.
Największe pomieszczenie usługowe można użytkować jako pracownia lub duży garaż.
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 17.08.2024
Dodano: 18.06.2024
ID: 65568465
Nr. w biurze: 11/14727/OOS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
ul. Grzybowa, Legionowo, legionowski, mazowieckie
Witold Pietrak
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Witold Pietrak
Oferta biura nieruchomości
Więcej ogłoszeń od Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnymazowieckielegionowskiLegionowoDom wolnostojący, wielofunkcyjny w Legionowie.