Dom wolnostojący wraz z lokalem usługowym Zacisze
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja strych piwnica
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2000
Materiał budynku:
cegła
Okna:
drewniane
Dach:
skośny
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
432 m²
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Na sprzedaż budynek wolnostojący wraz z lokalem użytkowym w jednej z najpiękniejszych dzielnic willowych we Wrocławiu.
KONTAKT:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 200m2 na działce 463m2, może pełnić zarówno funkcje usługowe jak i mieszkalne.
Nieruchomości składa się z:
Parter oraz część komercyjna:
- wiatrołap 4,9m2
- przedpokój 5,4m2
- klatka schodowa 5,8m
- garderoba 5,4m2
- salon z tarasem 30m2+ taras 14,5m2
- kuchnia 11,8m2
- łazienki 2,8m2
- salon sprzedaży 25.1m2 (posiada wejście z poziomu parkingu poprzez szerokie drzwi)
- biuro/gabinet 10,4m2
Piętro:
- przedpokój 4,4m2
- sypialnia 15,2m2
- sypialnia z balkonem 14,7m2
- balkon 4,2 m2
- sypialnia 10,3m2
- garderoba/loggia zabudowana 3,9m2
- łazienka 4,5m2
- poddasze do ewentualnej adaptacji o wysokość 200cm w szczycie dachu o powierzchni 45m2
Podpiwniczenie o wysokość 220cm w przeszłości stanowiło przestrzeń magazynową - 42m2 dla lokalu usługowego pozostałe powierzchnia to pomieszczenia gospodarcze. Łączna powierzchnia to około 55m2.
Teren od frontu oraz od strony północno-wschodniej jest wybrukowany kostką betonową tak aby zapewnić miejsca postojowe dla 4 aut co stanowi parking zarówno dla przestrzeni komercyjnej jak i mieszkalnej.
Na terenie posesji znajduje się także garaż na jedno auto osobowe. Jeśli istnieje taka potrzeba z łatwością przyszły właściciel może przeorganizować parking na teren zielony.
Wjazd na teren posesji jest bezpośrednio z ulicy Kochanowskiego.
Za domem znajduje się osłonięty ogródek z zejściem z salonu poprzez taras.
Część ogrodu jest utwardzona oraz pokryta glazurą mrozoodporną, która stanowi podstawę do niezrealizowanej pergoli lub ogrodu zimowego.
Dom jest wybudowany z cegły w latach 60 -tych, jednak została całkowicie przebudowana i i wyremontowana w latach 2000-2001r. (część komercyjna, dach, wymienione wszystkie okna, nowe instalacje, elewacja wraz z ociepleniem).
Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, na podłogach parkiet (mozaika) na piętrze oraz glazura i panele na parterze. Na wszystkich ścianach została położona gładź gipsowa.
W salonie znajduje się sprawny kominek obłożony naturalnym piaskowcem.
Okoliczna infrastruktura zapewnia komfort zarówno dla młodszych jak i starszych mieszkańców. W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne i usługowe.
5 minut autem jedziemy do centrum handlowego Korona oraz tyle samo do w Pasażu Grunwaldzkiego.
Tuż obok liczne tereny zielone nad Odrą oraz przepiękny park Szczytnicki z ogrodem Japońskim. Okolica sprzyja aktywności ruchowej zarówno spacerom jak i uprawianiu sportu ( liczne korty tenisowe, boiska, pływalnie itp.).
Zapraszam na prezentację.
KONTAKT:
Jan Bąkowski
We speak English, German and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
DANE KONTAKTOWE:
Jan Bąkowski
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 30.09.2024
Dodano: 1.08.2024
ID: 65736106
Nr. w biurze: 3282
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
10 936 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Jan Bąkowski
Oferta biura nieruchomości