Dom wolnostojący z 2002 r - 193m2, cicha okolica

Mieszkaj NA SWOIM!

Dzień dobry :)

Bardzo prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i umawianie wizyt wyłącznie przez nasze biuro. Nachodzenie ich bez wcześniejszego umówienia nie jest w dobrym tonie. Szanujmy się wzajemnie. Z góry dziękujemy w imieniu właścicieli i biura. :)

Piękny dom wolnostojący w Brodnicy (ul. Prusa)! Cicha okolica – osiedle domków jednorodzinnych.

Cena: 779.000zł (do negocjacji!)

Bez prowizji od kupującego! 0% prowizji! :)

Dom ma 192,8m2 powierzchni użytkowej i stoi na działce o powierzchni 1114m2 (wymiary ~19x59m). Dom z 2002 roku wybudowany został z suporexu, w technologii 1,5 pustaka (pustak-ocieplenie-pół pustaka). Na dachu blachodachówka wraz z izolacją przeciwpożarową oraz termiczną. Strop również został zaizolowany termicznie.

Wszystkie okna plastikowe z roletami. Dom posiada duży taras oraz balkon. Cały budynek jest podpiwniczony. Na najniższym poziomie znajdują się dwa stanowiska garażowe (jedno z kanałem), kotłownia, kuchnia letnia, kilka pomieszczeń na schowek.

Na łączną powierzchnię domu składa się:

Parter: wiatrołap, hall, duży salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie, korytarz, łazienka z wanną i prysznicem, wc.

Piętro: duży salon z wyjściem na balkon, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie, korytarz, łazienka, wc. W salonie znajduje się również wejście na poddasze. Ma ono 75m2 po podłodze i można je zagospodarować pod cele mieszkaniowe (obecnie nie jest używane).

Dom można w prosty sposób podzielić na dwa mieszkania z osobnymi wejściami.

Do wykorzystania pod zabudowę jest również druga część działki. Obecnie spora jej część jest niezabudowana. Wszystkie media są w drodze.

Standard wykończenia: gładzie, panele podłogowe, płytki, kafle, gres.

Stan nieruchomości: do odświeżenia.

Ogrzewanie domu zapewniają dwa piece. Jeden olejowy (obecnie wykorzystywany) oraz dodatkowy na ekogroszek. Częściowo rozprowadzono ogrzewanie podłogowe (łazienki, kuchnia, hall).

W cenie domu zostają wszystkie zabudowy oraz sprzęt agd w kuchni. Mogą zostać również pozostałe meble, jeśli taka będzie wola nabywcy.

Ogród otaczający dom jest bardzo ładnie utrzymany. Znajdują się w nim skalne ogródki, nasadzenia owocowe oraz iglaki. Cała działka jest ogrodzona (siatka +tuje). Dwie bramy wjazdowe na posesję.

W najbliższej okolicy znajduje się: Intermarche, Bricomarche, Dino, restauracja, pizzeria, kebab, szkoła, przedszkole, apteka, kościół, przystanek komunikacji miejskiej, las...

Co bardzo istotne dojazd do posesji drogą wewnętrzną oświetloną i wyłożony kostką brukową.

Łatwy i szybki dojazd do centrum Brodnicy.

Uwaga! Właściciele zastrzegają sobie 2-3 miesiące na opuszczenie domu z powodu konieczności znalezienia nowego lokum i przeprowadzki.

Mam nadzieję, że powyższy opis nieruchomości sprawi, że zechcą Państwo zobaczyć ją na własne oczy... no i poczuć się jak we własnym domu! :)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup mieszkania!

Zapewniamy preferencyjną stawkę u notariusza.

Zapewniamy bezpieczeństwo (polisa OC w PZU SA)

Przemek Komorniczak

tel:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli. Nie stanowi on oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Prowizję biura pokrywają sprzedający! 0% prowizji od kupującego!

Sama prezentacja nieruchomości jest również bezpłatna, jednakże przed prezentacją niezbędne jest podpisanie umowy pośrednictwa oraz okazanie dokumentu potwierdzającego tożsamość.

Ps. Ta oferta nie spełniła Twoich wszystkich wymagań? Nic straconego! Zadzwoń do nas i powiedz nam czego dokładnie szukasz. Pomożemy Ci znaleźć idealny adres! Przejrzymy pod kątem Twoich wymagań wszystkie dostępne oferty (oraz te „spod lady”) i umówimy w twoim imieniu prezentacje wybranych nieruchomości. Pomożemy wynegocjować cenę oraz załatwić wszystkie formalności u notariusza. Sprawnie i bezpiecznie. :)