dom wolnostojący z 2024 r. - Stepnica
1 200 000 zł
12 338 zł/m²
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2025-05-31
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
rolety antywłamaniowe
Powierzchnia działki:
1020 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
betonowe metalowe
Dojazd:
polny
Media:
prąd kanalizacja
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w miejscowości Stepnica.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Stepnica. Stepnica jest kameralnym miastem, w którym znajdują się niezbędne ośrodki kultury i administracji. Miejscowość położona jest nad brzegiem Zalewu Szczecińskiego i jest alternatywą dla nadmorskich, zatłoczonych kurortów. To idealne miejsce wypoczynku dla rodzin z małymi dziećmi czy ludzi starszych. Znajduje się tam zadbana plaża ze zrewitalizowaną strefą zabaw i pomostem oraz przystań żeglarska - urokliwa, ogólnodostępna przystań na 250 jednostek pływających. Marina jest częścią Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego i stanowi doskonałą, nowoczesną bazę do uprawiania żeglarstwa. To optymalne miejsce dla zapalonych żeglarzy, którzy cenią sobie komfort i jednocześnie spokój, a także możliwość obcowania z przyrodą, co zapewniają atrakcyjne walory krajobrazowo-przyrodnicze, położone na obszarze Natura 2000.
Działka położona jest wśród nowej, rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Od samego domu mamy jedynie kilka minut drogi do przystani jachtowej i plaży w Stepnicy.
OPIS PRZEDMIOTU OFERTY
Ofertę sprzedaży stanowi parterowy dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz starannym wykończeniu przestrzeni. Wielkie przeszklenia w salonie prowadzą na taras, wykończony ryflowaną deską z naturalnego drewna świerkowego, impregnowanego ciśnieniowo. Taras znajduje się z dwóch stron budynku od strony południowej i południowo-zachodniej. Część salonowo-kuchenna ma otwartą przestrzeń podsufitową - wysokość sufitu na 5 m daje wrażenie większej przestrzeni i sprawia, że nieruchomość zachwyca swoim klimatem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* atrakcyjna lokalizacja - zaciszne miejsce, z dala od miejskiego zgiełku, przy zamkniętej drodze dojazdowej
* nowy dom - wybudowany i oddany do użytku w 2024 r. (rozpoczęcie budowy 2023 r.)
* wielkie przeszklenia w części dziennej - okno panoramiczne w kuchni o wymiarach 150x250 cm plus dwa 2,5-metrowe okna tarasowe w salonie, przesuwne typu HSV
* wszystkie okna 3-szybowe, w kolorze antracytowym (obustronnie)
* rolety zewnętrzne w każdym oknie sterowane na pilota
* kamienne parapety zewnętrze
* podłogi winylowe, w sypialniach panele, a w łazience dobrej jakości terakota
* ściany gładzone i malowane oraz w części przedpokoju i wiatrołapu pokryte gustowną tapetą
* w cenie pozostaje stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka o szer.70 cm, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik) oraz pozostałe umeblowanie wg życzenia nabywcy
* możliwość adaptacji poddasza
* oświetlenie zewnętrzne
* teren w całości ogrodzony - od frontu mamy murowane ogrodzenie z metalową furtką i bramą otwieraną automatycznie, pozostałe 3 strony to ogrodzenie panelowe
* wejście do domu oraz podjazd i wiata wyłożone kostką polbruk
* dach pokryty jest blachą na rąbek
* udział w drodze dojazdowej w cenie domu
* pompa ciepła wraz ze zbiornikiem na ciepłą wodę o pojemności 200l
* ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni oraz łazience, a w sypialniach kaloryfery
* woda z własnego ujęcia - brak rachunków za zużycie wody; w pomieszczeniu gospodarczym zainstalowany jest uzdatniacz do wody
* przydomowa oczyszczalnia ekologiczna - brak kosztownych i regularnych wywozów nieczystości; brak konieczności przyłączenia się do docelowej sieci kanalizacyjnej
* błoga cisza i spokój, brak ciasnej zabudowy
GŁÓWNE PARAMETRY:
Powierzchnia użytkowa domu - 71,76 m2
Powierzchnia użytkowa z kotłownią - 77,40 m2
Powierzchnia zabudowy i całkowita - 97,26 m2
Powierzchni działki - 1020 m2
Wiata garażowa dobudowana do budynku
Strych - dodatkowa przestrzeń do magazynowania lub do adaptacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne
STRUKTURA POMIESZCZEŃ
- wiatrołap
- komunikacja
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- aneks kuchenny (stała zabudowa z AGD)
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia (pralka i suszarka pozostają w cenie)
- sypialnia z garderobą
- sypiania
UZBROJENIE
- sieć elektroenergetyczna
- ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
- studnia głębinowa
Na wiosnę 2025 planowana jest gminna inwestycja polegająca na wybudowaniu sieci miejskiego wodociągu i kanalizacji. Sieć będzie przebiegała bezpośrednio przy działce, jednak nie ma konieczności przyłączania się do sieci miejskiej. Nadal wg własnych preferencji nabywca będzie miał możliwość korzystania z własnego ujęcia wody czy z ekologicznej oczyszczalni.
TERMIN WYDANIA
Wydanie nieruchomości do indywidualnego ustalenia z nabywcą. Termin preferowany przez zbywcę to 31.05.2025 r.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej o wskaźnikach:
EU = 54,24 kWh/(m2*rok)
EK = 19,01 kWh/(m2*rok)
EP = 47,52 kWh/(m2*rok)
ECO2 = 0,0064 tCO2/(m2*rok)
Uoze = 0,00%
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI I DO ZŁOŻENIA WŁASNEJ OFERTY ZAKUPU!
DOM Z PEWNOŚCIĄ URZEKNIE KAŻDEGO SWOIM KLIMATEM!
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w sprawie oferty nieruchomości jest firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
-
Firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA profesjonalnie zajmuje się POŚREDNICTWEM W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI oraz POŚREDNICTWEM KREDYTOWYM .
Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz legitymuję się Licencją Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Nr 19720.
Działam na rynku kredytów hipotecznych, gotówkowych i konsolidacyjnych współpracując z wiodącymi bankami. Niezależnie od tego czy nabywacie Państwo nieruchomość przez biuro "maszt", przez innego pośrednika czy indywidualnie - zapraszamy do kontaktu w sprawie pomocy w uzyskaniu finansowania. Do każdego Klienta podchodzę indywidualnie, co pozwala na przedstawienie najlepszej oferty kredytowej dopasowanej do potrzeb i możliwości.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Stepnica. Stepnica jest kameralnym miastem, w którym znajdują się niezbędne ośrodki kultury i administracji. Miejscowość położona jest nad brzegiem Zalewu Szczecińskiego i jest alternatywą dla nadmorskich, zatłoczonych kurortów. To idealne miejsce wypoczynku dla rodzin z małymi dziećmi czy ludzi starszych. Znajduje się tam zadbana plaża ze zrewitalizowaną strefą zabaw i pomostem oraz przystań żeglarska - urokliwa, ogólnodostępna przystań na 250 jednostek pływających. Marina jest częścią Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego i stanowi doskonałą, nowoczesną bazę do uprawiania żeglarstwa. To optymalne miejsce dla zapalonych żeglarzy, którzy cenią sobie komfort i jednocześnie spokój, a także możliwość obcowania z przyrodą, co zapewniają atrakcyjne walory krajobrazowo-przyrodnicze, położone na obszarze Natura 2000.
Działka położona jest wśród nowej, rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Od samego domu mamy jedynie kilka minut drogi do przystani jachtowej i plaży w Stepnicy.
OPIS PRZEDMIOTU OFERTY
Ofertę sprzedaży stanowi parterowy dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz starannym wykończeniu przestrzeni. Wielkie przeszklenia w salonie prowadzą na taras, wykończony ryflowaną deską z naturalnego drewna świerkowego, impregnowanego ciśnieniowo. Taras znajduje się z dwóch stron budynku od strony południowej i południowo-zachodniej. Część salonowo-kuchenna ma otwartą przestrzeń podsufitową - wysokość sufitu na 5 m daje wrażenie większej przestrzeni i sprawia, że nieruchomość zachwyca swoim klimatem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* atrakcyjna lokalizacja - zaciszne miejsce, z dala od miejskiego zgiełku, przy zamkniętej drodze dojazdowej
* nowy dom - wybudowany i oddany do użytku w 2024 r. (rozpoczęcie budowy 2023 r.)
* wielkie przeszklenia w części dziennej - okno panoramiczne w kuchni o wymiarach 150x250 cm plus dwa 2,5-metrowe okna tarasowe w salonie, przesuwne typu HSV
* wszystkie okna 3-szybowe, w kolorze antracytowym (obustronnie)
* rolety zewnętrzne w każdym oknie sterowane na pilota
* kamienne parapety zewnętrze
* podłogi winylowe, w sypialniach panele, a w łazience dobrej jakości terakota
* ściany gładzone i malowane oraz w części przedpokoju i wiatrołapu pokryte gustowną tapetą
* w cenie pozostaje stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka o szer.70 cm, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik) oraz pozostałe umeblowanie wg życzenia nabywcy
* możliwość adaptacji poddasza
* oświetlenie zewnętrzne
* teren w całości ogrodzony - od frontu mamy murowane ogrodzenie z metalową furtką i bramą otwieraną automatycznie, pozostałe 3 strony to ogrodzenie panelowe
* wejście do domu oraz podjazd i wiata wyłożone kostką polbruk
* dach pokryty jest blachą na rąbek
* udział w drodze dojazdowej w cenie domu
* pompa ciepła wraz ze zbiornikiem na ciepłą wodę o pojemności 200l
* ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni oraz łazience, a w sypialniach kaloryfery
* woda z własnego ujęcia - brak rachunków za zużycie wody; w pomieszczeniu gospodarczym zainstalowany jest uzdatniacz do wody
* przydomowa oczyszczalnia ekologiczna - brak kosztownych i regularnych wywozów nieczystości; brak konieczności przyłączenia się do docelowej sieci kanalizacyjnej
* błoga cisza i spokój, brak ciasnej zabudowy
GŁÓWNE PARAMETRY:
Powierzchnia użytkowa domu - 71,76 m2
Powierzchnia użytkowa z kotłownią - 77,40 m2
Powierzchnia zabudowy i całkowita - 97,26 m2
Powierzchni działki - 1020 m2
Wiata garażowa dobudowana do budynku
Strych - dodatkowa przestrzeń do magazynowania lub do adaptacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne
STRUKTURA POMIESZCZEŃ
- wiatrołap
- komunikacja
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- aneks kuchenny (stała zabudowa z AGD)
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia (pralka i suszarka pozostają w cenie)
- sypialnia z garderobą
- sypiania
UZBROJENIE
- sieć elektroenergetyczna
- ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
- studnia głębinowa
Na wiosnę 2025 planowana jest gminna inwestycja polegająca na wybudowaniu sieci miejskiego wodociągu i kanalizacji. Sieć będzie przebiegała bezpośrednio przy działce, jednak nie ma konieczności przyłączania się do sieci miejskiej. Nadal wg własnych preferencji nabywca będzie miał możliwość korzystania z własnego ujęcia wody czy z ekologicznej oczyszczalni.
TERMIN WYDANIA
Wydanie nieruchomości do indywidualnego ustalenia z nabywcą. Termin preferowany przez zbywcę to 31.05.2025 r.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej o wskaźnikach:
EU = 54,24 kWh/(m2*rok)
EK = 19,01 kWh/(m2*rok)
EP = 47,52 kWh/(m2*rok)
ECO2 = 0,0064 tCO2/(m2*rok)
Uoze = 0,00%
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI I DO ZŁOŻENIA WŁASNEJ OFERTY ZAKUPU!
DOM Z PEWNOŚCIĄ URZEKNIE KAŻDEGO SWOIM KLIMATEM!
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w sprawie oferty nieruchomości jest firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
-
Firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA profesjonalnie zajmuje się POŚREDNICTWEM W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI oraz POŚREDNICTWEM KREDYTOWYM .
Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz legitymuję się Licencją Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Nr 19720.
Działam na rynku kredytów hipotecznych, gotówkowych i konsolidacyjnych współpracując z wiodącymi bankami. Niezależnie od tego czy nabywacie Państwo nieruchomość przez biuro "maszt", przez innego pośrednika czy indywidualnie - zapraszamy do kontaktu w sprawie pomocy w uzyskaniu finansowania. Do każdego Klienta podchodzę indywidualnie, co pozwala na przedstawienie najlepszej oferty kredytowej dopasowanej do potrzeb i możliwości.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
ID: 65962324
Nr w biurze: 14/MST/DS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 1.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Nad Gowienicą, Stepnica, goleniowski, zachodniopomorskie
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6220 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA
Biuro nieruchomości
■
19720
ul. Maszewska 3, 72-100, Goleniów, goleniowski, zachodniopomorskie
Marta Sztypa
maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPADom na sprzedażRynek wtórny3 pokojezachodniopomorskiegoleniowskiStepnicaNad Gowienicądom wolnostojący z 2024 r. - Stepnica