Dom wolnostojący | duża działka | rodzinne osiedle

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego wolnostojącego, położonego w spokojnej i przyjaznej dzielnicy Lucień w Oleśnicy.
Ten piękny dom, o powierzchni 176,28 m², oferuje komfortowe warunki do życia i jest idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi, co ważne jest gotowy do wprowadzenia na już!

Szczegóły Nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa domu: 176,28 m² (powierzchnia liczona po podłodze: 155,55 m²)
• Rok budowy: 2011
• Działka: 976 m²

Układ Pomieszczeń:
I Piętro:
• przedpokój z wbudowaną przesuwną szafą - 11,9 m²
• kuchnia - 9,40 m²
• salon z wyjściem na taras oraz kominkiem z płaszczem wodnym - 33,96 m²
• łazienka z wanną - 8,08 m²
• pomieszczenie gospodarcze ze stacją do uzdatniania wody (możliwość wykonania pralni) - 7,79 m²
• kotłownia - 15,61 m²

II Piętro:
• korytarz - 16,93 m²
• I pokój sypialny z wbudowaną szafą - 17,32 m²
• II pokój sypialny z wbudowaną szafą - 15,57 m²
• III pokój sypialny z wbudowaną szafą - 15,86 m²
• garderoba - 14,42 m²
• łazienka z prysznicem - 9,44 m²
Dodatkowo nieużytkowy strych.

Dom został wybudowany w 2011 roku przez obecnych właścicieli, którzy od początku dbali o jego stan techniczny. W czerwcu 2024 roku przeprowadzono odświeżenie elewacji oraz odmalowano wszystkie pomieszczenia, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Działka i Otoczenie:
Działka o powierzchni 976 m² jest starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami wokół posesji zapewniając prywatność oraz idealne nada się jako miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu jak i spędzania czasu wśród gronie przyjaciół i rodziny.

Media:
• Miejskie ujęcie wody
• Ogrzewanie gazowe kotłem jednofunkcyjnym firmy Termet z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową
• Prąd
• Kanalizacja miejska
• Światłowód Orange
Atutem są bardzo niskie koszty utrzymania domu!

Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy, zapewniającą ciszę i komfort życia, jednocześnie oferując doskonały dojazd do centrum Oleśnicy jak i Wrocławia.
W pobliżu znajduje się:
Szkoła Podstawowa nr 8, sklep spożywczy a centrum miasta jest oddalone o zaledwie 5 minut jazdy samochodem.
Oleśnica jest miastem, które cieszy się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.
Miasto oferuje szeroki wybór punktów usługowych, marketów, przychodni lekarskich, basenów oraz miejsc do aktywnego spędzania czasu.
Dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie 30 minut, a połączenia PKP oraz PKS zapewniają wygodny transport co 30 minut.
Dworzec PKP znajduje się 6 minut jazdy samochodem od nieruchomości, a PKS – około 8 minut.

Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na wspólne oględziny!

Aleksandra Mazur
Wro Nieruchomości















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()