Dom wolnostojący z Garażem 5-6 pok-Tarnowskie Góry

Oferuję na sprzedaż elegancko urządzony dom wolnostojący z pięknym ogrodem w Tarnowskich Górach.

0% KOSZTÓW OBSŁUGI TRANSAKCJI !!!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowego domu wolnostojącego, usytuowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Tarnowskich Gór, pomiędzy Kopalnią Zabytkową a malowniczym rezerwatem przyrody Segiet.

Dom wybudowany jest z wysokiej jakości materiałów, posiada garaż w bryle budynku. Usadowiony jest na działce o powierzchni 557m2

Strefa dzienna jest doskonale doświetlona, dzięki dużemu otwarciu na ogród.

Zwarta konstrukcja korzystnie wpływa na energooszczędność oraz koszty eksploatacji.

Kluczowe informacje nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 557 m²


• Powierzchnia użytkowa: 162,1 m²


• Powierzchnia całkowita: 177,2 m²


• Rodzaj budynku: Nowoczesny wolnostojący dom z garażem w bryle

Parter (86,85 m²):

• Przestronny salon z wyjściem na dwa tarasy – 33,12 m²


• Nowoczesna kuchnia – 14 m²


• Przestronny wiatrołap z pom. gospodarczym – 13,58 m²


• Wc – 2,4 m²


• Kotłownia – 3,9 m²


• Garaż – 19,25 m²

• Duża sypialnia z garderobą – 27,7 m²


• Pokój – 17,00 m²


• Pokój – 16,30 m²


• Pokój – 19,25 m²


• Korytarz – 3,4 m²


• Łazienka z prysznicem i wolnostojącą wanną – 6,7 m²

Media i udogodnienia

- centralne ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe

- woda

- przydomowa oczyszczalnia ścieków Ek-S4 – BRAK KOSZTÓW KANALIZACJI !

- gaz

- prąd

- 3 jednostki klimatyzacji

- fotowoltaika o mocy 7,38

Wykończenie i funkcjonalność:

Dom położony jest w Tarnowskich Górach posiada parter i poddasze mieszkalne, taras oraz ogród pokryty trawą oraz ładnymi krzewami. W bryłę domu wbudowany jest duży garaż z kotłownią.

Wchodząc do środka na parterze mamy przestronny przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, toaletę oraz kuchnię wyposażoną w najwyższej jakości sprzęt AGD:

• lodówka Samsung,


• płyta indukcyjna Bosch,


• piekarnik Bosch


• zmywarka Electrolux,

Salon przestronny pięknie doświetlony z wyjściem na taras.

Na piętrze 4 duże sypialnie oraz łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem.

Podłoga dębowa z desek szwedzkiej firmy Kahrs zarówno na parterze (przystosowana do ogrzewania podłogowego) jak i na piętrze.

Schody dębowe, podstopnice metalowe.

Drzwi wewnętrzne firmy DRE w kolorze wiąz.

Piec wolnostojący KOZA AB firmy Kratki metalowo-żeliwny z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz budynku.

Drewno elewacyjne Thermo sosna skandynawska - dzięki procesowi termizowania nie wymaga stosowania żadnej impregnacji, jest odporne na działanie wody, słońca i grzybów.

Drzwi wyjściowe metalowe z ciepłą ościeżnicą marki Wikęd z pochwytem i elektrozaczepem.

Brama garażowa Wimont segmentowa, napęd sufitowy Somfy Dexxo Optimo SK 1, na pilota.

Alarm dwustrefowy Satel Integra, z czujkami Bosch.

Ogrzewanie podłogowe - łazienki, parter (oprócz garażu), grzejniki viessmann.

Piec gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny - Viessmann Vitodens 200-W o mocy 19 KW

Przydomowa oczyszczalnia ścieków Ek-S4.

Zbiornik na deszczówkę 5 tyś. litrów.

Ściany z pustaków ceramicznych Wieneberger Porotherm

Strop żelbetowy

Pokrycie dachu: dachówka Brass Tegalit grafitowa

Orynnowanie PCV grafitowe Galeco.

Okna PCV Oknohit 4000 Comfort grafitowe.

Doskonała lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy

- niedalekie odległości do szkół i przedszkoli

- park wodny, siłownie

- park miejski, ścieżki rowerowe

Szybki wyjazd na obwodnicę Tarnowskich Gór w kierunku Katowic, Gliwic, A1.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Draus (licencja nr: 15950)

-

Jesteś zainteresowany?Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nr telefonu oddzwonimy!