dom wolnostojący z garażem - Podańsko

! NOWA OFERTA !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego w miejscowości Podańsko.



LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zadbanej i rozwijającej się miejscowości Podańsko. To idealne miejsce dla ludzi ceniących ciszę, a jednocześnie oddalone jest zaledwie o kilka kilometrów od centrum Goleniowa. Podańsko obsługiwane jest przez bezpłatną komunikację miejską, a alternatywnie można korzystać ze ścieżki pieszo-rowerowej.

Okolicę nieruchomości stanowi osiedle nowych domów jednorodzinnych oraz las.



OPIS PRZEDMIOTU OFERTY

Ofertę sprzedaży stanowi parterowy dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Podział domu na strefę dzienną i nocną sprawia, że użytkowanie jest bardzo komfortowe. Dom został wybudowany w 2004 roku. Wielkim udogodnieniem jest zamontowana klimatyzacja w salonie oraz w jednej sypialni.

Ogród jest w pełni zagospodarowany licznymi nasadzeniami kwiatów i krzewów. Znajdziemy tu miejsce na składowanie drewna, małą drewnianą szopę oraz altankę ze stołem i krzesłami. Duży taras jest zadaszony, dzięki czemu w każdą pogodę można z niego korzystać.



ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* atrakcyjna lokalizacja - zaciszne miejsce, z dala od miejskiego zgiełku, spokojne osiedle, a jednocześnie blisko do centrum miasta

* komunikacja miejska i ścieżka pieszo-rowerowa

* optymalna struktura pomieszczeń da rodziny 2+2

* w cenie pozostaje stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka wolnostojąca, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka) oraz pozostałe umeblowanie wg życzenia nabywcy

* okna drewniane nowego typu

* ogrzewanie podłogowe w łazience oraz w wc

* kominek z płaszczem wodnym

* klimatyzacja w salonie i w jednej z sypialni

* duży taras

* zagospodarowana działka z dostępem do stawu na działce sąsiada, oświetlenie zewnętrzne, liczne nasadzenia krzewów

* teren w całości ogrodzony - od frontu mamy ogrodzenie z metalową furtką i bramą otwieraną automatycznie

* przed ogrodzeniem teren wyłożony kostką typu polbruk, wejście do domu oraz podjazd wyłożone kamieniem

* błoga cisza i spokój



GŁÓWNE PARAMETRY:

Powierzchnia użytkowa domu - 167,50 m2, w tym garaż o pow. 29,20 m2

Powierzchnia zabudowy - 236,60 m2

Powierzchnia działki - 1454 m2

Garaż w bryle budynku



STRUKTURA POMIESZCZEŃ

- wiatrołap

- komunikacja

- salon z kominkiem i wyjściem na taras

- kuchnia otwarta na salon

- łazienka

- sypialnia nr 1 z garderobą

- sypialnia nr 2 z garderobą

- pokój (obecnie pełni rolę garderoby)

- gabinet

- pomieszczenie gospodarcze - dodatkowa kuchnia, pralnia, spiżarnia

- garaż



UZBROJENIE

- sieć elektroenergetyczna

- sieć miejska wodociągowa

- sieć miejska kanalizacji sanitarnej

- sieć gazowa

- sieć telekomunikacyjna



TERMIN WYDANIA

Wydanie nieruchomości do indywidualnego ustalenia z nabywcą.



OPŁATY EKSPLOATACYJNE:

- prąd, woda, gaz płatne wg zużycia

- wywóz śmieci - opłata uzależniona od liczby osób w gospodarstwie domowym

- internet/światłowód oraz TV wg indywidualnej umowy

- podatek od nieruchomości (728 zł rocznie)



Koszty związane z nabyciem nieruchomości:

- opłata notarialna - taksa notarialna, podatek 2% PCC do urzędu skarbowego (sprawdź czy spełniasz warunki do zwolnienia z tego podatku), opłaty sądowe, opłata za wypisy aktu

- wynagrodzenie biura nieruchomości w indywidualnie określonej wysokości




Dla nieruchomości nie ma na tą chwilę sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej.



ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI I DO ZŁOŻENIA OFERTY ZAKUPU!



ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!



Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - przyjdź i skalkuluj ratę - usługa pośrednictwa kredytowego jest BEZPŁATNA




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w sprawie oferty nieruchomości jest firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

-



Firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA profesjonalnie zajmuje się POŚREDNICTWEM W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI oraz POŚREDNICTWEM KREDYTOWYM .

Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz legitymuję się Licencją Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Nr 19720.

Działam na rynku kredytów hipotecznych, gotówkowych i konsolidacyjnych współpracując z wiodącymi bankami. Niezależnie od tego czy nabywacie Państwo nieruchomość przez biuro "maszt", przez innego pośrednika czy indywidualnie - zapraszamy do kontaktu w sprawie pomocy w uzyskaniu finansowania. Do każdego Klienta podchodzę indywidualnie, co pozwala na przedstawienie najlepszej oferty kredytowej dopasowanej do potrzeb i możliwości.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::