Dom wolnostojący z garażem Świerklaniec

Przedmiotem sprzedaży jest :

• Dom wolnostojący z GARAŻEM w Świerklańcu

• powierzchnia całkowita 130,55m2

• Działka 425m2

• Cena dotyczy stanu surowego zamkniętego ( ocieplenie zew, tynk zew. drzwi zew, brama garażowa z napędem, okna 3 szybowe w tym dwa przesuwne )

• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

• Bez podatku 2 % PCC

• Dom wybudowany według indywidualnego projektu opracowanego przez tarnogórskie biuro projektowe

• Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej z poniższych materiałów:

- pustak ceramicznych 25 cm oraz 11,5cm

- dachówka marki BRAAS

- więźba impregnowana wraz z NADBITKĄ ( odpada koszt podbitki )

- strop teriva

- schody wewnętrzne betonowe

PARTER o pow. 64,07 m2 z

- salon z wyjściem na ogród poprzez dwoje okien przesuwnych

- otwarta kuchnia

- wc

- spiżarka

- pomieszczenie gospodarcze

- wiatrołap

PIĘTRO – poddasze o pow. 66,48 m2

- 3 lub 4 sypialnie

- łazienka

- pralnia lub garderoba

- komunikacja

• Optymalny układ pomieszczeń

– wewnętrzne ściany poddasza można we własnym zakresie dopasować na miarę własnych potrzeb.

• Dużo naturalnego światła

- w dachu budynku zastosowano 5 DUŻYCH okien dachowych, które doprowadzają dużą ilość światła do każdego pomieszczenia.

• Wszystkie okna 3 szybowe osadzone zostały na:

- CIEPŁYCH PROFILACH podwalinowych

- SZCZELNYM dwustronnym taśmowym montażu

- CIEPŁYCH PARAPETACH

- FOLIACH EPDM ( okna tarasowe i drzwi )

• Cena za stan surowy zamknięty 655 000 zł obejmuje :

- stan surowy zamknięty bez ścianek działowych na piętrze

- okna 3 szybowe + 2 szt okien tarasowych PRZESUWNYCH

- ocieplenie ścian 20 cm styropian GRAFITOWY lambda 0,032

- deski elewacyjne

- tynki zewnętrzny

Do powyższej ceny należy doliczyć koszt udziału w drodze wewnętrznej.

LOKALIZACJA

• Bardzo dobra LOKALIZACJA na WZNIESIENIU .

• Cicha, spokojna i WIDOKOWA okolica.

• Niska intensywność zabudowy – tylko jednorodzinne budownictwo.

• Dużo przestrzeni i terenów zielonych.

• Blisko do LASU i terenów rekreacyjnych ZALEW NOWE CHECHŁO.

• Brak SMOGU – czyste powietrze w okresie grzewczym

• Szkoły podstawowe

• Przedszkola

• Park

• Strefa przesiadkowa i ładowarki elektryczne (ukończenie 2023)

• Lidl, Biedronka i inne

MEDIA:

- miejska woda w budynku

- skrzynka elektryczna w granicy działki

- kanalizacja : własny zbiornik 10m3

- światłowód: doprowadzony do ogrodzenia

*** Bez podatku 2 % PCC ***

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Draus (licencja nr: 15950)

-

Jesteś zainteresowany?Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nr telefonu oddzwonimy!