Dom Wolnostojący Z Garażem W Gdańsku

Promocja 
Fotowoltaika 10 KW, pompa ciepła w cenie domu.

Bardzo atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący w świetnej prestiżowej lokalizacji Gdańska.
Nieruchomość w trakcie budowy, dom o wysokim standardzie deweloperskim.
W ostatnim etapie będą tylko budowane 2 domy, zapraszamy już dziś do rezerwacji.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdańsk Matarnia osiedle Klukowo.
Jest to jedno z niewielu osiedli w Gdańsku, gdzie nie buduje się dużych bloków mieszkalnych i jest bardzo dużo zieleni.
Gdańsk Matarnia to jedno z najlepiej zlokalizowanych dzielnic Gdańska. Szybki dojazd do obwodnicy w stronę Gdyni i Gdańska. W pobliżu nieruchomości komunikacja miejska autobus do Centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy, Sopotu, kolej metropolitalna około 2,5 km,
Szkoła podstawowa, place zabaw, korty tenisowe, sklep spożywczy, Żabka, pizzeria, 2 Biedronki, Lidl, apteka, przychodnia zdrowia w Centrum Matarnia, IKEA, OBI oraz inne sklepy, pełna infrastruktura.
Pomimo bliskości lotniska nie ma hałasu samolotów ponieważ tunele powietrzne omijają ten rejon.
Zapraszam na prezentacje i przekonanie się osobiście.

Informacje o nieruchomości:
Dom w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 160 m2, użytkowej 144 m2 na działce około 620 m2
na nowo powstałym osiedlu domów wolnostojących.
Wysokie ścianki kolankowe sprawiają, że powierzchnia pomieszczeń po podłodze jest do całkowitego użytku.
Duża ilość okien w salonie i taras bardzo słoneczne skierowane na południowy-zachód gdzie można podziwiać przepiękne zachody słońca.

Parter:
salon/ jadalnia 33,78 m2 z wyjściem na taras, kuchnia 8,81 m2, W/C  1,70 m2, hol 2,62 m2, wiatrołap 5,46 m2, kotłownia 9,32 m2 m2, Garaż  18,91 m2
Cały parter o powierzchni 80,20 m2

Piętro:
4 sypialnie (11,54 m2, 12,12 m2, 12,19 m2 i główna 15,67 m2 + garderoba 3,36 m2), łazienka 6,73 m2, pralnia 4,56 m2, hol 7,29 m2, schody 5,63 m2
Całość o powierzchni 79,09 m2 oraz całkowicie wykończony spory i wysoki strych.

Dom posiada wykończenie deweloperskie
- okna 3 szybowe z przesuwnymi drzwiami na taras w kolorze grafitowym
- ocieplenie budynku 20 cm styropian grafitowy 0,33
- dachówka betonowa grafitowa firmy Creaton
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu 
- rozprowadzenie do rekuperacji
- rozprowadzenia ogrzewania kominkowego na parterze z możliwością rozprowadzenia na piętrze
- rozprowadzenie okablowania do fotowoltaiki + cała instalacja paneli 10KW 
- ściany cekolowane i pomalowane pierwszą warstwą na biało
- strych wykończony na podłodze deska budowlana, szczyty ocieplone wykończone karton - gipsem
- ocieplenie strychu 30 cm wełną mineralną 
- bardzo duże przeszklenie
- na piętrze podniesione ściany kolankowe do 160 cm co pozwala lepiej zagospodarować powierzchnię
- kostka brukowa włącznie z tarasem
- dodatkowe miejsce parkingowe 
- studzienka retencyjna
- posesja ogrodzona płotem systemowym bez bramy wjazdowej ( okablowanie przygotowane)
- całkowicie gotowy ogród z zasianą trawą i nasadami roślinnymi.
Pompa ciepła, fotowoltaika oraz kominek z z możliwością rozprowadzenia grawitacyjnego po całym domu jest bardzo dużym atutem tej nieruchomości oraz daje niezależność energetyczną.

Możliwość wykończenia pod klucz.

Planowane zakończenie i oddanie do użytku z dokumentacją odbioru maj/czerwiec  2025.
Dom sprzedawany w podwyższonym standardzie deweloperskim.

Media:
woda, prąd, internet światłowodowy

Jeżeli powyższy opis zawiera Państwa wymarzone aspekty, nie zwlekajcie i przekonajcie się osobiście o atutach i wysokiej jakości naszej oferty.
Zapraszamy na prezentacje. Oferta tylko u nas.

Oferujemy darmowe spotkanie z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w dalszych czynnościach kredytowych.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.