Dom wolnostojący z halą 600 m2 | Wielki potencjał

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ BLISKO ŁODZI NA SPRZEDAŻ! DOM WOLNOSTOJĄCY WRAZ Z LOKALEM UŻYTKOWYM/ HALĄ/ MAGAZYNEM 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest położona w malowniczym mieście Chociszew wśród zieleni, położona z jednej strony blisko natury, lasu a z drugiej strony zaledwie 2 minuty samochodem (15 minut spacerem) od przystanku pociągowego Chociszew. Z tego przystanku kursują pociągi linii LKA i REG - bezpośredni dojazd do Łodzi, przejazd trwa 30 minut. 

Dojazd do Zgierza zajmuje 20 minut samochodem, 20 minut pociągiem.

W bliskim położeniu (1 minuta od nieruchomości) znajduje się sklep spożywczy. 

NIERUCHOMOŚĆ MA WIELE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPADAROWANIA

NA TEN MOMENT NIERUCHOMOŚĆ WYKORZYSTYWANA JEST JAKO SZWALNIA

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

PARTER:
- Biuro: 20,24 m2 
- Recepcja (drugie biuro) – 8,71 m2

- Magazyn 1 – 14,66 m2

- Jadalnia/ pomieszczenie gospodarcze 15,53 m2 (kuchnia)

- Krojownia (teraz główne pomieszczenie pracy) – 66,52 m2

- Magazyn (pusta sala na zdjęciach) – 173,32 m2

- Szwalnia (teraz krojownia) – 113,05 m2

- Korytarz (druga szatnia) – 9,75 m2

- Kotłownia – 8,97 m2

- Szatnia – 11,66 m2 

- Łazienka - 10,00 m2 

PIĘTRO:

3 pokoje na górze + łazienka. 

Dokładny plan piętra i parteru jest zamieszczony na zdjęciach. 

Nieruchomość ma bardzo duży potencjał aranżacyjny:

Opcja 1 - dom można wyremontować i korzystać jak z lokalu mieszkalnego. Na pierwszym piętrze znajduje się 3 pokoje i łazienka. Na parterze znajduje się wiele pomieszczeń, które można przearanżować na pomieszczenia mieszkalne.

Opcja 2- dom można przekształcić na hostel pracowniczy, maksymalizując przestrzeń użytkową nieruchomości. Duża powierzchnia nieruchomości umożliwia stworzenie, wielu pokoi pracowniczych. Dzięki doskonałemu dojazdowi do pobliskich dużych miast ( Łódź, Zgierz) lokalizacja staje się atrakcyjnym.

Opcja 3- dom można przekształcić na „Dom spokojnej starości”. Nieruchomość dzięki swojej dużej powierzchni może zostać przekształcona na wiele pokoi. Świeże powietrze oraz spokojne otoczenie, sprawiają, iż to miejsce jest idealnym wyborem na takie przedsięwzięcie.   

W całej nieruchomości jest doprowadzona kanalizacja, woda i prąd. 

Zapraszam do kontaktu pod numer +48 731 912 154 w celu umownie wizyty.

UNIQUE PROPERTY CLOSE TO BOAT FOR SALE! DETACHED HOUSE WITH COMMERCIAL PREMISES / HALL / WAREHOUSE 

 

LOCATION:

 

The property is located in the picturesque town of Chociszew among the greenery, located on the one hand close to nature, forest and on the other hand only 2 minutes by car (15 minutes walk) from the train stop Chociszew. From this stop LKA and REG trains run - direct access to Łódź, the journey takes 30 minutes. 

 

Access to Zgierz takes 20 minutes by car, 20 minutes by train.

 

There is a grocery shop in close proximity (1 minute from the property). 

 

 

THE PROPERTY HAS MANY DEVELOPMENT POSSIBILITIES

 

AT THE MOMENT THE PROPERTY IS USED AS A SEWING ROOM 

 

LAYOUT OF THE PROPERTY

 

GROUND FLOOR:

- Office: 20.24 m2 

- Reception area (second office) - 8.71 m2

- Warehouse 1 - 14.66 m2

- Dining room/ utility room 15.53 m2 (kitchen)

- Cutting room (now the main work room) - 66.52 m2

- Warehouse (empty room in the photos) - 173.32 m2

- Dressing room (now cutting room) - 113.05 m2

- Corridor (second cloakroom) - 9.75 m2

- Boiler room - 8.97 m2

- Cloakroom - 11.66 m2 

- Bathroom - 10.00 m2 

 

FIRST FLOOR:

 

3 rooms upstairs + bathroom. 

 

The exact floor and ground floor plan is included in the photos. 

 

The property has a very large arrangement potential:

 

Option 1 - the house can be renovated and used like a dwelling. On the first floor there are 3 rooms and a bathroom. On the ground floor there are many rooms that can be converted into living quarters.

 

Option 2 - the house can be converted into a staff hostel, maximising the usable space of the property. The large size of the property makes it possible to create, multiple staff rooms. With excellent access to nearby large cities ( Lodz, Zgierz), the location becomes attractive.

 

Option 3 - the house can be converted into a ‘retirement home’. The property can be converted into multiple rooms due to its large size. The fresh air and peaceful surroundings, make this location an ideal choice for such a venture.   

 

There is sewage, water and electricity throughout the property. 

 

Feel free to contact me on +48 731 912 154 to arrange a visit.