dom wolnostojący z ogrodem, Pomorzany

Na sprzedaż wyjątkowy dom z 2013 roku w spokojnej okolicy Pomorzan!

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 145,1 m², usytuowany na działce o powierzchni 448 m², w cichej i zielonej części Pomorzan. Nieruchomość znajduje się w zadbanym, nowoczesnym osiedlu, które zapewnia komfort codziennego życia. Dojazd do osiedla jest możliwy z kilku stron miasta, drogą asfaltową, a same ulice są oświetlone + chodniki z polbruku, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę.

Dom położony jest w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz komunikacji publicznej (tramwaj, autobus). To miejsce, które łączy ciszę i spokój, z wygodą codziennego życia – idealne dla osób, które szukają oazy w sercu miasta, nie rezygnując z łatwego dostępu do niezbędnych udogodnień.

Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły i komfort domowników. Dom jest bezprogowy, wyłożony płytkami oraz trwałymi panelami, a okna drewniane z roletami zewnętrznymi zapewniają nie tylko estetyczny wygląd, ale i dodatkowe bezpieczeństwo. W budynku zainstalowano stację uzdatniania wody oraz system alarmowy, co zapewnia wygodę i poczucie bezpieczeństwa.

Zestawienie powierzchni:

Powierzchnia użytkowa parteru: 64,2 m², w tym:

• Garaż: 18,2 m²
• Pokój dzienny z kominkiem i jadalnią: 25,8 m² 
• Kuchnia: 8,1 m²
• Spiżarnia: 1,6 m²
• Przedsionek: 3,9 m²
• Hol: 11,4 m²
• Łazienka (prysznic): 4,6 m²
• Pokój: 8,8 m²
• Taras: 36,5 m² – idealna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Powierzchnia użytkowa poddasza: 62,7 m², w tym:

• Hol: 7,9 m²
• Łazienka (prysznic i wanna): 10,4 m²
• Pokój I: 14,0 m²
• Pokój II: 13,2 m²
• Garderoba I: 3,5 m²
• Pokój III: 11,0 m²
• Garderoba II: 2,7 m²
• Balkon: 7,9 m²

Dodatkowe atuty:

• Komfortowe schody prowadzące na piętro – zapewniają łatwy dostęp do przestronnych pomieszczeń na górze.
• Strych – ocieplony, oświetlony, doskonały do przechowywania rzeczy.

W cenie pozostaje:

Parter:

• Zabudowa w kuchni i spiżarce
• 2 szafy przesuwne
• Wypoczynek na tarasie (IKEA)
• Stół z krzesłami na tarasie
• Reszta mebli do uzgodnienia

Piętro:

• Zabudowa garderób I i II

Dodatkowe informacje:

• Kominek w salonie, wraz z miejscem do przechowywania drewna, który nadaje wnętrzu przytulny, ciepły charakter, idealny do spędzania rodzinnych wieczorów.
• Ściany zostały odświeżone w czerwcu 2023 roku farbą Tikkurilla, co nadaje wnętrzom świeżości i nowoczesnego charakteru.
• Na podłogach znajdują się wysokiej jakości panele oraz płytki.
• Ogrzewanie i ciepła woda zapewnia nowoczesna pompa ciepła Wolf, co gwarantuje energooszczędność i komfort przez cały rok.
• Teren posesji jest ogrodzony, z zasadzoną roślinnością, co zapewnia prywatność i przyjemne otoczenie.
• Istnieje możliwość zaparkowania dodatkowego auta na podjeździe, przed garażem.

Ten dom to wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości – przestronny ale kompaktowy, funkcjonalny, z doskonałą lokalizacją i wysokim standardem wykończenia. 

Biurom nieruchomości -dziękuję.