Dom wolnostojący z pięknym ogrodem na sprzedaż

Polecamy na sprzedaż wyjątkowy dom z bali w spokojniej części Kaźmierza. Łatwy dojazd z Poznania przez Tarnowo Podgórne. Wnętrze domu charakteryzuje się bardzo przemyślanym i funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń. W cenie domu jest całe jego wyposażenie i umeblowanie. Oferta dla rodziny ceniącej możliwość mieszkania w domu wybudowanym z naturalnych materiałów oraz spędzania wolnego czasu na dużym i zadbanym ogrodzie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom ma 141,65 m2 powierzchni użytkowej i jest rozłożony na dwóch kondygnacjach.

PARTER (90,63 m2): Wiatrołap, Przedpokój, Kuchnia, Pokój dzienny z jadalnią, Łazienka, Kotłownia/pralnia, Gabinet.

PIĘTRO (51,02 m2): Sypialnia nr 1, Sypialnia nr 2, Sypialnia nr 3, Łazienka, Hol i schody.

DODATKOWE ZALETY OFERTY:

* Dom gotowy do zamieszkania od zaraz.

* Klimatyzacja w salonie, w głównej sypialni na piętrze oraz w korytarzu na piętrze.

* Kominek z płaszczem wodnym oraz piec gazowy.

* Instalacja solarna ze zbiornikiem 300 litrów i pompą obiegu ciepłej wody.

* Instalacja alarmowa plus kamery, automatyczna brama wjazdowa.

* Gustownie urządzony ogród z okazałymi nasadzeniami, automatycznym podlewaniem placem zabaw i oświetleniem.

* W ogrodzie przestronna drewutnia wraz z pomieszczeniem na kosiarkę i rowery.

* Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 1500 m2.

OPIS TECHNICZNY:

Konstrukcja – budynek zaprojektowano w technologii drewnianej – bale drewniane. Fundamenty – żelbetowe, beton i stal według projektu konstrukcyjnego. Ściany fundamentowe – brak. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne bale o gr 200 mm i 120 mm z drewna świerkowego, klejonego. Trzony kominowe i przewody wentylacyjne –system schiedel z wykończeniem klinkierowym powyżej dachu. Strop na parterem drewniany. Dach – dach krokwiowo jętkowy (krokwie o wymiarach 8x18 widoczne od wewnątrz), podbitka, paraizolacja, ocieplenie 18 cm wełna mineralna, folia paraprzepuszczalna, kontrłaty, łaty, kryty blachodachówką firmy REGAMET. Pokrycie dachu – blacho-dachówka. Okna - drewniane. Obróbki blacharskie – rynny i rury spustowe firmy REGAMET w kolorze dachu, obróbki kominowe, okapniki – z blachy stalowej ocynkowanej. Izolacja termiczna – posadzka na gruncie – styropian 10cm, strop nad parterem – 3cm, strop nad poddaszem – wełna mineralna grubości 20cm, ściany zewnętrzne – wełna mineralna grubości 5cm od wewnątrz. Podłogi – legary, ocieplenie 10 cm z wełny mineralnej, płyta OSB 18mm, strop i podłoga piętra – belki stropowe, ślepa podłoga, paraizolacja, legary, wygłuszenia wełna mineralna o gr 10 cm, płyta OSB o gr 18 mm. Jako wykończenie deska dębowa o grubości 3,3 cm lakierowana (w kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym – płytki ceramiczne). Cokół budynku – obłożony kamieniem. Parapety – wewnętrze drewniane, zewnętrzne blacha w kolorze dachu. Balustrada – drewniana. Wyposażenie – budynek wyposażony w schody z drewna świerkowego, klejonego, zabiegowe z podstopniami, okna drewniane sosnowe z olistwowaniem wewnętrznym i zewnętrznym typowe, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne sosnowe typowe.

Nieruchomość zdecydowanie warta obejrzenia! Oferta na wyłączność.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, Twiterze, Instagramie, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.