Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym!

Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym!| Sosnowiec ul. Tabelna


ZADZWOŃ:


Współpracując z HomeOn biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.
BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)


Pow. całkowita: 255 m2
Piwnica: tak
strych: tak (150 m2) Można zaadaptować na powierzchnię mieszkalną ( Łącznie dom będzie miał 405m2)
Pow. działki: 754 m2
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Pomieszczenie gospodarcze: tak, wolnostojące a działce
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Ogrzewanie: CO własne, piec gazowy (wymiana w 2017 r.)


STANDARD WYKONANIA
Ławy i ściany fundamentowe : żelbetowe
Stropy: żelbetowe płytowo krzyżowe zbrojne
Ściany zew: pełna cegła
Ocieplenie budynku: styropian (10cm) z tynkiem cienkowarstwowym
Okna: PCV ( wymiana okien 2006 r.)
Dach: papa (remont 2018 r.)
Schody: żelbetowe obłożone drewnem


ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana - podjazd/miejsca parkingowe, chodniki z kostki brukowej, drzewa i krzewy ozdobne.

MEDIA:
Woda, energia elektryczna , kanalizacja miejska, gaz.


Na sprzedaż nieruchomość, która będzie idealnym zakupem pod inwestycję. Dom wolnostojący jest zlokalizowany nieopodal Centrum Sosnowca przy ul. Tabelnej. W skład wchodzi czterokondygnacyjny budynek o powierzchni mieszkalnej 253,90 m2 i zagospodarowana działa o powierzchni ok 754 m2. Budynek posiada wbudowany garaż, oraz przestronny strych z częściowym przeszkleniem (zabudowany taras widokowy). Do nieruchomości prowadzi wygodny asfaltowy dojazd.


STAN TECHNICZNY, który daje Ci pełną swobodę działania.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Pierwsze i drugie piętro jest częścią, która pozwala na zaaranżowanie jej pod wynajem np. na pokoje pracownicze . Na podłogach jest parkiet i płytki, na ścianach są gładzie. Parter oraz strych to część, która pozwala na dowolną aranżację. Każda kondygnacja posiada piony i wentylację, dzięki czemu można całości budynku przygotować pod najemców.

Budynek posiada ogrzewanie centralne - gazowe, piec i kaloryfery zostały wymienione w 2018 r.


ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewnia pełną funkcjonalność obiektu.

Nieruchomość, ze względu na układ i powierzchnię pozwala na dowolną aranżację.

Budynek składa się z 4 kondygnacji, obecny układ:
Parter –garaż, 3 pomieszczenia (możliwość wydzielenia mieszkań)
PARTER – łazienka, kuchnia, 3 pokoje, hol
PIĘTRO – łazienka, kuchnia 3 pokoje, hol
STRYCH: 120 m2 - możliwy dowolny podział powierzchni


*Piętro 1 i 2 posiada hol o powierzchni 21 m2, dzięki czemu kuchnię można przenieść do komunikacji i zyskać dodatkowy pokój.


DOSKONAŁA LOKALIZACJA, która zapewnia szybką komunikację z całą Aglomeracją.


Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej dzielnicy Sosnowca. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z Centrum Sosnowca oraz całą aglomeracją. W otoczeniu znajdziesz liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe.


Nieruchomość, która daje wiele możliwości. Lokalizacja i stan techniczny, który gwarantuje udaną inwestycję.


MASZ PYTANIA?


Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:


Bartosz Bołdowski Tel.
e-mail:


Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()