Dom wolnostojący z przybudową z gabinetami lek.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na sprzedaż Domu dwupoziomowego z dodatkowym miejscem przeznaczonym na prowadzenie działalności medycznej prezentowanego przez biuro nieruchomości Real People Estate.

Lokalizacja: Dom znajduje się przy ul. Malczewskiego w dzielnicy Kalinowszyzna w Lublinie.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość centrum miasta, a jednocześnie pragnących cieszyć się urokami mieszkania w domu z własnym, małym ogrodem. Dodatkowo, dom ten idealnie nadaje się dla osób planujących prowadzenie własnej działalności medycznej, przez przygotowaną przestrzeń przeznaczoną na gabinety lekarskie.

Opis:

• Powierzchnia domu: 408 m2,
• Powierzchnia działki: 502 m2 (Działka jest ogrodzona, posiada dojrzały ogród obsadzony szlachetnymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Ogrodzenie domu jest murowane z przęsłami ze sztachet z drewna sosnowego)
• Budowa zakończona w 2012 r.,
• Stan techniczny: Konstrukcja ścian jest trójwarstwowa, energooszczędna (suporex-wełna-suporex), piwnice wykonane z cegły, piękne podwójne okna w drewnianej oprawie. Na pierwszym piętrze dom częściowo do wykończenia, został zakupiony parkiet sosnowy do wykończenia pomieszczeń, który zostaje w cenie domu.
• Ogrzewanie: kominkowe i gazowe piecem dwufunkcyjnym.
• Parking: 2 stanowiskowy garaż w budynku o powierzchni 34 m2.

Układ pomieszczeń: Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań, do których wejście prowadzi z klatki schodowej o powierzchni 10 m2, dużej i w pełni zagospodarowanej piwnicy oraz przylegającego do domu parterowego budynku usługowego z pozwoleniem na prowadzenie działalności medycznej.

Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni 104 m2, składa się z:

• salonu o powierzchni 30,5 m2 i wysokości 4,5 m2 wyposażonego w kominek,
• holu (11,5 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu,
• kuchni (10,2 m2),
• 2 pokojów (13,7 m2 i 9,5 m2) ,
• 1 sypialni (13,6 m2)
• 2 łazienek. ( o łącznej powierzchni 15 m2)

Mieszkanie górne o powierzchni 118,6 m2 składa się z otwartej przestrzeni, w skład której wchodzi:

• kuchnia (9,1 m2),
• hol (7 m2)
• salon z kominkiem (24,5 m2) z wyjściem na balkon.
• oraz trzech odrębnych pokoi (22 m2 i 24,5 m2, 31,5 m2)

Piwnica budynku o powierzchni 68 m2 posiada okna, wykończona w wysokim standardzie, w skład piwnicy wchodzą:

• kotłownia z gazowym, dwufunkcyjnym piecem kondensacyjnym Vissman i zasobnikiem ciepłej wody,
• pralnio-suszarnią, w której znajduje się również wanna,
• WC,
• 2 pokoje 12 m2 i 16 m2,
• pomieszczenie gospodarcze, w którym na chwile obecną jest z przestronna spiżarnia z regałami.

W zabudowie bliźniaczej znajduje się parterowy budynek usługowy o powierzchni 54 m2 z pozwoleniem na działalność medyczną . W skład budynku wchodzą :

• wiatrołap (2,20 m2),
• hol (18 m2),
• łazienka (3 m2),
• 2 gabinety (15 m2 i 16 m2)

Okolica: Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, a jednocześnie możesz cieszyć się spokojem i prywatnością w zaciszu własnego domu. Cicha i spokojna okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych poleca się do zamieszkania.

Jako doradca ds. nieruchomości jestem po to, aby odpowiedzieć na wszystkie pytania dotyczące tego domu, jego zakupu oraz finansowania. Zapewniam pełne wsparcie i zaangażowanie na każdym etapie całego procesu zakupu. Dbam o to, by zarówno kupujący i jak i sprzedający czuli się bezpiecznie i komfortowo.

Cena: 1 700 000 zł do negocjacji.

Twój nowy dom czeka na Ciebie! Nie przegap tej wyjątkowej okazji!Zapraszam serdecznie do obejrzenia i przekonania się osobiście, jak wyjątkowe może być Twoje nowe miejsce do życia.

Kontakt:

• Biuro nieruchomości Real People Estate
• Aleksandra Kostka
• Telefon: 534-598-367
• E-mail:

::oferta eksportowana z programu mediaRent::