Dom wolnostojący z tarasem, ogród, garaż

Dom wolnostojący w Olsztynie na osiedlu Dajtki (ul. Żniwna), częściowo wyremontowany, do własnej aranżacji. 5 niezależnych pokoi, oddzielna kuchnia, 2 łazienki, garaż. Idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: s://sb360.online/kh26rt (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na spokojnym osiedlu Dajtki, otoczona zabudową jednorodzinną, w przyjaznym sąsiedztwie.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta, zarówno dzięki sieci drogowej jak i komunikacji miejskiej, 300 m do przystanku autobusowego. To spokojna dzielnica blisko jezior i lasu, doskonały dojazd do centrum Olsztyna. Jednocześnie w okolicy znajduje się Biedronka, Carrefour, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko Orlik, stacja benzynowa, apteka, kościół. Ścieżki rowerowe, obiekty rekreacyjne w pobliżu, Plaża Miejska nad Jeziorem Ukiel przyciągają mieszkańców do aktywności na świeżym powietrzu.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 528 m2, o regularnym kształcie prostokąta, ogrodzona metalową siatką z drewnianą bramą wjazdową. Na działce drzewa owocowe (jabłoń, wiśnie), trawnik, możliwość urządzenia ogrodu..

BUDYNEK:
Dom jednorodzinny, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 106 m2, wybudowany w 1978 r.
W 2024 r. wyremontowana została kuchnia, wstawiono nowe sprzęty AGD.
Na parterze wymieniona instalacja elektryczna.
Piętro domu oraz łazienka na parterze wymaga remontu.
Okna PCV, grzejniki panelowe, schody drewniane, na podłogach panele.
Ogrzewanie 6 letnim kotłem grzewczym na ekogroszek.
Zimna i ciepła woda oraz kanalizacja miejskie.
Dużym atutem domu jest przestrzenny taras z południową ekspozycją słoneczną.

Rozkład pomieszczeń:
parter:
- salon ok. 20 m2 z wyjściem na taras ok. 30m2
- sypialnia ok. 9 m2
- kuchnia ok. 9,68 m2
- przedpokój ok. 6,61 m2
- wiatrołap ok. 2,2 m2
- klatka schodowa 1,33 m2
- łazienka ok. 4 m2
piętro:
- sypialnia ok. 13,70 m2
- sypialnia o. 12,84 m2
- sypialnia ok. 9 m2
- łazienka ok. 2,11 m2
- przedpokój ok. 10,43 m2
piwnica:
- kotłownia
- 3 pomieszczenia gospodarcze
- garaż ok. 34 m2

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.
Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło



Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()