Dom wolonostojący z pięknym ogrodem!

GRUPA KRAKOWIAK NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego z pięknym ogrodem, wybudowanego w roku 2010 w miejscowości Raciborowice - blisko granic Krakowa. Powierzchnia działki 14 arów.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny) według projektu „Dom pod tujami”. Oddany do użytkowania w 2010 roku. Dobrze ocieplony (styropian), z dachem kopertowym krytym dachówką ceramiczną. Przestrzenne wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z bardzo ładnych materiałów (ceramika, deski, panele, drewno). Stolarka okienna i drzwiowa (również wewnętrzna) drewniana, ciemna. W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia (zabudowa, lodówka, zamrażarka, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka). Pozostałe pomieszczenia umeblowane (pozostawienie do uzgodnienia).

PARTER: Salon połączony z kuchnią (klimatyzowane), pokój- pracownia (klimatyzowany), łazienka- toaleta z prysznicem, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze (piec CO/CW, zmiękczacz wody, pralka), garaż (wykorzystywany również dzięki regałom jako pomieszczenie magazynowe). Schody kręcone drewniane.

PODDASZE MIESZKALNE (skosy): Korytarz, garderoba (bardzo obszerna, umeblowanie trwałe), łazienka- toaleta z prysznicem oraz wanną (hydromasaże), trzy sypialnie (dwie klimatyzowane) z balkonami.

STRYCH (wysoki): użytkowany jako magazyn

MEDIA/INSTALACJE: prąd trójfazowy, gaz, woda miejska, oczyszczalnia biologiczna (tlenowa), tani szybki internet radiowy (światłowód w zasięgu). Ogrzewanie własne piec CO/CW Vaillant kondensacyjny, kaloryfery oraz podłogówka. Kominek. Wewnętrzna instalacja telefoniczna oraz antenowa.

Na zewnątrz duży taras wychodzący na piękny ogród (zaprojektowany i wykonany przez specjalistyczną firmę), wyposażony w instalację nawadniającą. W ogrodzie altana, drewniany budynek gospodarczy oraz cztery drewniane „grządki warzywne”.

Podwórze utwardzone kostką brukową. Dodatkowy drewniany garaż samochodowy (ogrzewany), garaż na rowery i motocykle, pomieszczenie śmietnikowe. Wszystkie garaże wyposażone w bramy automatyczne (Hormann). Brama wjazdowa automatyczna (Hormann przesuwna).

Bezpośredni zjazd na drogę powiatową. W 2024 roku po oddaniu S7 (odcinek Kraków-Widoma) stanie się lokalną drogą dojazdową mieszkańców. S7 w odległości 1.5 km (za wzgórzem, bez oddziaływania bezpośredniego). Węzeł Zastów w odległości około 2 km umożliwi szybki dojazd w dowolne miejsce Krakowa oraz wyjazd z aglomeracji. Stacja kolejowa Zastów w odległości 3 km. Do granic Krakowa 2 km. Do centrum Nowej Huty 8 km. Do rynku 10 km. Szkoła ośmioklasowa oraz przedszkole w odległości 1 km. Przychodnia POZ 2 km. Sklep 500 m.

Teren płaski, na wzgórzu, w pełni ogrodzony (ogrodzenie drewniane z wysoką podmurówką kamienną), przy większości ogrodzenia wysokie tuje. Działka bardzo nasłoneczniona, otwarta z wszystkich stron (od zachodu niewysoki budynek mieszkalny). Z tarasu rozpościera się piękny widok na łąki i pola, dalej Kraków, aż w końcu masyw Babiej Góry. Z piętra często można podziwiać Tatry.

W chwili obecnej wszystkie pomieszczenia są świeżo pomalowane na biało.

• ul. Prawda, Raciborowice, gmina Michałowice, powiat krakowski


• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 219 m², 5 pokoi, wybudowany w 2010 roku


• Działka 1400 m²


• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią


• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe


• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane


• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane


• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz


• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka