Dom wraz z budynkiem inwentarskim i gruntem rolnym

Przedmiotem ogłoszenia jest gospodarstwo, w skład którego wchodzi dom jednorodzinny, budynek składowo-inwentarski oraz grunty orne.

Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 104/1, 41, 362 o powierzchni 1,1894 ha.

Zabudowania stanowią
Budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni użytkowej 180,19m2
• dwukondygnacyjny, niski i wysoki parter, bez podpiwniczenia i strychu.
Podstawowe parametry techniczne:
• Powierzchnia użytkowa: 180,19 m2
• Powierzchnia garażu 12,96 m2
• Powierzchnia kotłowni 13,49 m2
Układ funkcjonalny:
• Niski parter 75,03 m2: 3 pokoje, łazienka z WC, kuchnia i korytarz
• Wysoki parter 105,16 m2: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, przedpokój

Budynek inwentarsko - składowy
• dwóch klepiskach i jednym sąsieku, w zabudowie wolnostojącej, parterowy, bez
podpiwniczenia, ze strychem nad częścią inwentarską.
Podstawowe parametry techniczne budynku:
• Powierzchnia zabudowy: 168,00 m2
• Powierzchnia użytkowa: 144,25 m2
• Kubatura: 737,10 m3
Pomieszczenia składowe stanowią 89,28 m2 a pomieszczenia inwentarskie 54,97 m2

Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze energii elektrycznej, wody bieżącej oraz kanalizacyjne podłączone do zbiornika bezodpływowego.

Wchodzące w skład nieruchomości grunty rolne zakwalifikowane do klasy RIIIb i RIVa o łącznej powierzchni 1,0694 ha, są dobrej jakości pod względem urodzajności i potencjału produkcyjnego.
• Składają się na nie grunty orne położone za siedliskiem o powierzchni 0,3594 ha oraz grunty orne i o powierzchni 0,71 ha położone w Lubotyniu.
• Usytuowane są na terenie płaskim i lekko pofałdowanym, posiadają korzystne kształty rozłogów uprawowych, użytkowane są rolniczo i utrzymane w dobrej kulturze agrotechnicznej.
• Aktualnie oddane są w bezumowną dzierżawę miejscowemu rolnikowi.

Zgodnie z obowiązujący, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego to teren upraw rolnych, w części teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej.

Otoczenie i lokalizacja
Budynki znajdują się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej zagrodowej jednorodzinnej oraz pól uprawnych. Oddalone jest około 5 km od siedziby gminy i podstawowych obiektów użyteczności publicznej w Babiaku oraz około 23 km od centrum miasta Koła.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość będzie można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego w trybie licytacji, która odbędzie się w formie elektronicznej w terminie od 29.08.2024 o godzinie: 10:00 i potrwa do 05.09.2024 do godziny 10:00.

Suma oszacowania przy uwzględnieniu wartości służebności osobistej wynosi 333 000,00 zł, zaś cena wywołania stanowi 2/3 sumy oszacowania i wynosi 222 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu musi złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 300,00zł.

Justyna Krysiewicz-Rećko
506 507 158


Zastrzeżenia:
• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej
w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.