Dom wraz z lokalami i mieszkaniem | Będzin.

Na sprzedaż dom wraz z mieszkaniem oraz lokalami użytkowymi | Będzin Małobądz.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_UW), funkcjonalny układ wysyłamy indywidualnie na prośbę klienta, w cenie zawiera się:

Dom:
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 1970 r.
Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi: 6 | Liczba łazienek: 2
Powierzchnia mieszkania 1: 87,30 m2
Powierzchnia mieszkania 2: 87,20 m2
Powierzchnia przyziemia: ok. 40,35 m2 (wysokość 2,10 m) - wg naszych pomiarów
Powierzchnia garażu: ok. 21,4 m2 (wg naszych pomiarów)

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: pierwsze piętro piec gazowy (Termet 2014 r.) | drugie piętro piec gazowy (Beretta 2019 r.)

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Wyremontowane pomieszczenia (2014 r.)
Nowe instalacje: prąd, woda, ogrzewanie (nowe grzejniki 2024 r.)
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Stropy piwnica/parter: betonowe lane | Stropy parter/piętro: betonowe lane | Stropy piętro/2 piętro: betonowe lane
Ściany zew: pustak, cegła pełna | Ściany wew: cegła pełna | Tynki wewnętrzne: gipsowe (białe)
Okna: PCV dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: murowane | Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie dachu: papa
Ogrodzenie front: drewniane / metalowe z metalową bramą automatyczną | Ogrodzenie działki: drewniane / metalowe
Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Mieszkanie:
Liczba pokoi: 2 | Liczba łazienek: 1
Powierzchnia mieszkania: ok. 61 m2 (wg naszych pomiarów)
Dodatkowa powierzchnia garażu: 57,8 m2 + pomieszczenie ok. 2 m2

Media:
Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: gazowe (Vaillant 2019 r.)
Gaz ziemny | Prąd (siła) | Kanalizacja

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Widna kuchnia otwarta na salon | Pralnia | Garaż

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Okna: PCV
Remont generalny (2012 r.) dodatkowo nieruchomość jest odświeżana na bierząco
Nowe instalacje: woda, piony, ogrzewanie (2012)
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Dobry stan techniczny:
Nowe drzwi wejściowe | Domofon
Zadbana klatka schodowa

Lokal:
Podstawowe informacje
Liczba pomieszczeń: 3 (Sala sprzedaży, Pom. gospodarcze, magazyn) | Liczba toalet: 1
Powierzchnia całkowita: ok. 103,8 m2 (wg naszych pomiarów)

Media:
Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: gazowe (Baretta)
Gaz ziemny | Prąd (siła) | Kanalizacja

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Osobna toaleta
Miejsca postojowe: naziemne przy budynku

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Okna: PCV

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Lidl, Kaufland
Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe, sala zabaw
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park, bulwary), ścieżki rowerowe, hala sportowa Będzin Arena, w sezonie zimowym lodowisko
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody (doprowadzone do działki)
Gaz miejski (doprowadzony do działki)
Prąd (siła) (doprowadzony do działki)
Kanalizacja deszczowa (doprowadzone do działki)
TV kablowa + internet (światłowodowy): Netia, Inea, Orange, T-mobile, Vectra, Polkomtel, P4

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB JM MiK MK