Dom-wysoki standard, klima, fotowolt. 8min Zalew

Sprzedam bezpośrednio dom wykończony w 2022 r.
Dom o powierzchni użytkowej 137 m2, całkowitej: 252 m2. Działka o powierzchni 1033m2 w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim wyjazdem na drogę asfaltową. Polanówka, 6 km do Zalewu Zemborzyckiego.

Dom wykończony pod siebie z dbałością o komfort i oszczędność utrzymania, z wysokiej jakości materiałów.

Dom jest bardzo tani w utrzymaniu:
•    Fotowoltaika 4,9 kWh pozwala na korzystanie z prądu oraz dodatkowo z dogrzewania i chłodzenia domu bez żadnych ograniczeń. W naszym przypadku brak rachunków za prąd.
•    Ogrzewanie gazowe z sieci, w tym ogrzewanie wody. Założona podłogówka wszędzie poza sypialniami. Dom jest dobrze izolowany. Dzięki temu rachunki są bardzo niskie.
•    Dodatkowo założona jest przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Wnętrze:
•    Na parterze znajduje się kuchnia połączona z salonem. Salon jest bardzo widny, a wykusz dodaje mu przestrzeni i wyjątkowego charakteru. Łazienka z prysznicem, toaletą, pisuarem. Zaciszny pokój gościnny, hol, pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec dwufazowy, uzdatniacz wody i schowek pod schodami. Bardzo wygodnym rozwiązaniem jest urządzona spiżarnia w przejściu pomiędzy garażem a domem. Pozwala na sprawne rozładowanie zakupów, przygotowane jest tam również miejsce na dodatkową lodówkę/zamrażarkę. Podłoga na całym parterze jest jednolita w płytkach bez łączeń. W salonie jest zaślepiony komin – istnieje możliwość zamontowania kominka.
•    Na piętrze znajduje się część sypialniania. Dwa pokoje dziecięce, sypialnia z wyjściem na taras, garderoba i bardzo duża łazienka z wanną i częścią z pralnią. Dodatkowym atutem jest możliwość bezpośredniego wyjścia z łazienki na taras i wygodne wyniesienie prania. Całe piętro poza łazienką jest pokryte panelami winylowymi o najwyższej klasie ścieralności.
•    Ściany we wszystkich pomieszczeniach są pokryte farbami Tikkurila z najwyższą odpornością na zmywanie i szorowanie na mokro.

Lokalizacja:
•    Dom jest w otoczeniu domków jednorodzinnych, pól i lasów. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. Szybki dojazd do Lublina. Okolica bardzo spokojna pozwalająca na pełen odpoczynek. Niemal codziennie można zobaczyć w otoczeniu sarny, kozły, zające itp. Dużo miejsc na spacery, trasy rowerowe.
•    Odcinek drogi, przy której  znajduje się nieruchomość prowadzi do lasu co zapewnia ruch pojazdów tylko osób zamieszkałych w sąsiedztwie.

Działka:
•    Ogrodzona siatką i matą maskującą. W małym stopniu zagospodarowana – można urządzić wg własnego projektu. Kwadratowa, z lekkim spadkiem.

Parter:
- przedpokój - 4,57m2
- hol – 10,31m2
- salon – 29,76m2
- kuchnia – 9,78m2
- łazienka – 6,94m2
- pokój – 10,93m2
- spiżarnia – 4,48m2
- pomieszczenie gospodarcze – 4,13m2
- garaż jednostanowiskowy – 22,38m2

Piętro:
- hol – 7,26m2
- pokój – 12,81m2
- pokój – 10,75 m2
- pokój – 13,22 m2
- łazienka – 10,03 m2
- garderoba – 1,98 m2

Sprzedaż bezpośrednia.
Tel.