Dom z 2 niezależnymi kawalerkami, własny ogródek

Dom z ogródkiem Opole Półwieś, podzielony na 2 niezależne mieszkania, wynajęte, możliwość zarządzania.

Lokalizacja: Ulica Partyzancka Opole
Cena: 348 000 PLN
Powierzchnia domu (podzielony na 2 kawalerki): 48m² (mieszkania bezczynszowe)
Działka: 210 m²
Główne cechy domu:

Kawalerka parter: pokój z aneksem kuchennym (zabudowane szafki, lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna 4 palnikowa z piekarnikiem, mikrofalówka, okap, przybory kuchenne, 2 łóżka pojedyncze, szafa) + łazienka (pralka, prysznic z odpływem liniowym, wc - geberit, umywalka z lustrem led), okna PCV z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie pokój - grzejnik elektryczny na podczerwień z wbudowanym programatorem, łazienka - podłogowe maty na podczerwień z programatorem, na podłogach płytki, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Instalacje wymienione w 2023 roku.

Kawalerka piętro: kuchnia przedzielona ścianką z pokojem (płyta indukcyjna 2palnikowa, pralka, szafy kuchenne, stół, krzesła, przybory kuchenne, mikrofalówka, lodówka wolnostojąca, 3 łóżka pojedyncze, szafa + łazienka + przedpokój + taras, okna PCV z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie - grzejniki na podczerwień z wbudowanymi programatorami. W łazience płytki, w kuchni, pokoju panele, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Instalacje częściowo wymienione w 2023 roku (oprócz łazienki).

Ogród: altana z miejscem na grilla, brama wjazdowa od bocznej uliczki ulicy Partyzanckiej. Brama i furtka metalowa, parking częściowo utwardzony, całość ogrodzona.

Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z małą piwniczką, osobna kotłownia, miejsce na sprzęty, rowery.

Obiekt murowany, dwukondygnacyjny, przylegający częściowo do sąsiedniego budynku jednorodzinnego. Dach płaski, kryty papą. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, wybudowany w latach 80'.
Ściany konstrukcyjne i wewnętrzne działowe murowane. Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym na styropianie pomalowana farbami elewacyjnymi.
Wszystkie instalacje sprawne.

W pobliżu Centrum Handlowe Karolinka, sklep typu Żabka, nowo budowany stadion opolski, boiska piłkarskie, liczne usługi, strefa ekonomiczna, blisko dojazd do autostrady A4.

Aktualnie obiekt wynajmowany z przychodem 5 tys zł miesięcznie - można kontynuować. Możliwość zarządzania. Wyposażenie mieszkań, agd, rtv - do uzgodnienia.

Istnieje możliwość zakupu przylegającej nieruchomości z działką 420 m2 i domem do kapitalnego remontu 135 m2.

Zapraszam serdecznie osoby zainteresowane!