Dom z 2019r. 190m2 10ar. Idealna Lokalizacja.

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM, W STANIE DO ZAMIESZKANIA, DO WYKOŃCZENIA

Pomieszczenia parter:

Wiatrołap

Łazienka

Kuchnia

Salon z jadalnią

Biuro

Kotłownia 

Pomieszczenie gospodarcze

Sala 35m2

Pomieszczenia piętro:

Sypialnia z :

garderobą

łazienką

tarasem (zadaszonym)

Łazienka z pralnią 

Pokój 1 

Pokój 2 

Jest jeszcze strych i to nie mały.

- budowa domu realizowana była na podstawie projektu firmy Archon, „Dom w Złoci 2G2” z kilkoma zmianami projektowymi, przede wszystkim przekształcenie garażu na dodatkowy pokój/salę, przedłużenie dachu nad taras na piętrze, zmiana ilości okien, zmiana układu pomieszczeń na piętrze; Rok zakończenia budowy: 2019;

 - Jest to piętrowy dom z wysoko osadzonym dachem, z częściowo zadaszonym tarasem z tyłu domu oraz z całkowicie zadaszonym tarasem na piętrze;

- powierzchnia użytkowa wynosi ok 190,90 m2, powierzchnia kotłowni: 8,64 m²

- na parterze znajduje się: wiatrołap, hall, kuchnia połączona z jadalnią i pokojem dziennym, łazienka z prysznicem, pokój - biuro, pom. gospodarcze, pokój typu sala, pomieszczenie przy sali, kotłownia;

- na piętrze znajduje się: klatka schodowa, hol, trzy pokoje sypialniane plus jedna garderoba, łazienka przy sypialni, łazienka z pralnią;

W skład nieruchomości wchodzi:
- budynek mieszkalny,

- działka o powierzchni ok 10 arów z niepełnym ogrodzeniem i utwardzonym terenem przygotowanym pod wykonanie podjazdu oraz miejsc postojowych przy domu;

Najważniejsze informacje:
- budynek znajduje się w stanie do lekkiego wykończenia czyli do wykończenia: łazienka z pralnią na piętrze, klatka schodowa (malowanie, balustrada na ścianie przed półpiętrem) uzbrojenie tarasu na piętrze, skończenie ogrodzenia, podjazdu i miejsc postojowych;

- posiada wykonaną elewację, ocieplenie dachu, piorunochron;

- Okna 3-szybowe, rolety antywłamaniowe, rolety nad oknami tarasowymi oraz nad witryną elektryczne, reszta manualna;

- posiada wykostkowany chodnik, drogę na tył domu, taras z tyłu domu oraz miejsce pod altanę;

- teren zagospodarowany: wysiany trawnik;

- zainstalowane są panele fotowoltaiczne od firmy Columbus z 2021 roku

- na parterze położone jest ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem sali, na piętrze częściowo ogrzewanie podłogowe i założone są grzejniki w 3 pokojach sypialnianych;

- ogrzewanie kotłem na pelet;

- Mieszkanie sprzedawane razem z umeblowaniem, sprzętem AGD;

OKOLICA:
- sąsiedztwo działki stanowią zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne,

- posesja położona jest w malowniczej okolicy, na wsi,

- niedaleko znajduje się Dom Ludowy, plac zabaw boisko, przystanek autobusowy,

- lokalizacja ta gwarantuje wygodny dojazd do Bolesławca.

Jeżeli doczytałaś/eś aż do tąd to teraz jeszcze garść informacji,

1. skosy są podniesione dzięki czemu powierzchnia użytkowa jest znacznie większą niż ta podana w projekcie. 

2. Dach jest pokryty karpiówką w łuskę, prawnuki może będą musiały dachówkę przełożyć a może i nie.

3. Jest już wykostkowane ponad 65m2 kostki i wylana wylewka pod potężną altanę z kuchnią letnią.

4. Basen 33000 litrów z pompą z generatorem chloru i filtrem piaskowym zostawiam. 

5. Nad tarasem z tyłu domu właśnie powstaje Zadaszenie.

6. Do skończenia płot... wypełnienie miedzy przęsłami, furtka i brama.

7. Do skończenia kostka na podjeździe.

8. Elewacja od dwóch stron do umycia

9. Klatka schodowa do renowacji. 

10. Do skończenia taras przy sypialni na piętrze.

Cena do lekkiej negocjacji.

Dom jest w Idealnej lokalizacji (15minut dojeżdżam do pracy w centrum Bolesławca) przechodzę przez drogę i jestem w Borach Dolnośląskich. Sąsiedzi... żal zostawiać, bo nie wiem czy trafię tak drugi raz... A to dość istotna kwestia. Infrastruktura dookoła bajka...