Dom z bala 101m2 leśna działka 2075m2 Natolin

******** Dom z bala całoroczny solidny na zagospodarowanej dużej leśnej działce umeblowany mała spokojna wieś ********



Na sprzedaż oferuję dom z bala wybudowany w 2009r. o powierzchni 101m2 parterowy z użytkowym poddaszem posadowiony na dużej leśnej działce o powierzchni 2.075m2. Nieruchomość leży na skraju małej spokojnej i otoczonej lasami wsi Natolin w gminie Osieck w powiecie otwockim w odległości ok. 60km od centrum Warszawy.

Dom jest całoroczny wykonany z bala świerkowego o grubości 22cm x 16cm a konstrukcja węgłowa została wykonana na tzw. jaskółczy ogon. Budynek został wybudowany według projektu firmy Misoni na fundamencie z kamienia polnego. Fasada domu jest zabezpieczona podwójną warstwą preparatu do drewna marki Remmes Aidol Holzschultz-Cremme. Ściany oraz dach zostały ocieplone wełną mineralną.

W salonie jest kominek na drewno który jest głównym źródłem ogrzewania i z którego są rozprowadzone przewody grzewcze do wszystkich pomieszczeń w domu. Wszystkie pomieszczenia za wyjątkiem sypialni mają alternatywne przewodowe podłogowe ogrzewanie elektryczne (nie maty). Okna na parterze zabezpieczone są drewnianymi okiennicami i wszystkie posiadają żaluzje.

Nieruchomość położona jest przy oświetlonej drodze asfaltowej jest ogrodzona drewnianym płotem i zagospodarowana licznymi nasadzeniami.

Media: prąd, szambo 9m3, woda z wodociągu, ciepła woda podgrzewana elektrycznie - bojler 80l.

W latach 2019-2020 nieruchomość została odświeżona:
- wokół domu wykonano opaskę z kostki brukowej o szerokości 90 cm
- położono nowy dach - blachodachówkę
- odmalowano wnętrza oraz całkowicie wyremontowano i urządzono łazienkę
- zbudowano drewutnię na drewno i komórkę na narzędzia

PARTER:
- salon z kominkiem o pow. 35,5 m2 z wyjściem na przestronny zadaszony taras i otwarty na więźbę dachową (wysokość 5,6 m), na podłodze gres polerowany
- kuchnia z jadalnią o pow. 18 m2 z drewnianymi meblami kuchennymi oraz sprzętem AGD marki AEG Electrolux (lodówka, zmywarka, kuchenka elektryczna), na podłodze gres
- sypialnia o pow. 16 m2 z przestronną szafą, na podłodze deski modrzewiowe
- wiatrołap o pow. 4 m2 zabudowany szafą, na podłodze gres
- duża łazienka z oknem o pow. 5,6 m2 (prysznic, pralka, umywalka, grzejnik drabinkowy elektryczny), na podłodze gres

PODDASZE:
Poddasze to przestronna antresola o pow. ok 47m2 ograniczona balustradą gdzie znajduje się sypialnia, szafa wnękowa, schowek, kanapa, całość doświetlona jest dwoma oknami dachowymi firmy Roto. Podłoga wyłożona jest deskami modrzewiowymi. Na poddasze z salonu prowadzą efektowne drewniane schody z ozdobnymi drewniano metalowymi poręczami.

Natolin jest niewielką spokojną obfitującą w lasy wsią. Można tu spędzać weekendy aby odpocząć od zgiełku miasta ale można tu również mieszkać przez cały rok. Do miasta gminnego Osieck gdzie znajduje się Urząd Gminy, kościół, sklepy, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, apteka, poczta, itd. jest ok. 6km. W Osiecku są przystanki autobusowe i można się stąd dostać komunikacją miejską do okolicznych wsi oraz do miasta powiatowego Otwock.

Dom oferowany jest na sprzedaż razem z widocznymi na zdjęciach meblami i są one wliczone w cenę nieruchomości. Budynek jest w stanie do zamieszkania od razu bez ponoszenia dodatkowych kosztów na remonty.

KW, współwłasność, stan prawny uregulowany.

Cena 850.000zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości!


Kontakt:
Anna Bogusz
503 301 559

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()