Dom z bala Kamieńczyk 7 pokoi 250m2

Pośredniokom dziękuje proszę nie dzwonić.

Dom z bala ekologiczny i w 100% z drewna, bal o średnicy 30cm, powierzchnia użytkowa: 245m2, 7pokoi, działka 1020m2 z możliwością dokupienia sąsiedniej nawet 7000m2 dodatkowej powierzchni.

Idealna propozycja dla osób szukających domu w którym można zdrowo żyć. To również interesująca propozycja dla inwestorów - nieruchomość z powodzeniem można zaadoptować np. jako kameralny pensjonat czy wspaniałe miejsce na szkolenia, jogę i inne prozdrowotne aktywności.

DODATKOWA ZALETA: Niezwykłą zaletą domu wybudowanego w tej technologii jest jego demontaż i montaż na innej działce. Jeśli jesteś zainteresowany przeniesieniem domu, wówczas wycenimy samą konstrukcję domu bez działki.

Prezentowana nieruchomość to dom wolnostojący (ok.245 m2), który został posadowiony na działce o powierzchni 1022 m2 Nieruchomość położona jest w miejscowości Kamieńczyk - w niezwykle urokliwym otoczeniu lasu, rzeki i obszaru Natura2000.

OPIS DOMU
Dwukondygnacyjny, wolnostojący, przestronny z wysokim sufitem dom o powierzchni użytkowej 245 m2, (poddasze do wykończenia). Okna PCV, imitacja drewna w kolorze manchester. Dom zbudowany z drzewa - bal toczony, okrągły o średnicy bala 30 cm. Drewno to wyróżnia się od innych swoją gęstością usłojenia i niezwykle pozytywną emisją na organizm człowieka. Budynek nie posiada podpiwniczenia. Dach kopertowy przykryty dwukrotnie papą.

PARTER
Na pierwszej kondygnacji mieści się obszerny i wysoki salon z kominkiem i wyjściem na duży taras od strony południowej, salon z widokiem na las i łąkę (brak sąsiadów), oddzielna kuchnia (pełna zabudowa z urządzeniami AGD) z częścią jadalnianą, sypialnia z garderobą oraz łazienką. Na parterze dodatkowo 2 łazienki, oddzielne WC, pomieszczenie gospodarcze (pralnia) oraz duży przedpokój. Dom posiada drugą strefę która można wykorzystać jako dwa obszerne pokoje (każdy po 25m2) lub strefę spa, siłownię lub dodatkowy biznes jako wynajem, gdyż posiada dodatkowe niezależne wejście. Znajduje się tam również łazienka wraz z niewielkim aneksem kuchennym lub garderobą (można dowolnie przekształcić) Dom przygotowany pod rekuperacje oraz pompę ciepła. W całym domu ogrzewanie podłogowe.

I PIĘTRO
Na pierwsze piętro wchodzi się po stabilnych, drewnianych schodach. Tutaj przewidziane są cztery sypialnie każdy z łazienką. Obecnie znajduje się tam wolna przestrzeń (90m2). Cała druga kondygnacja do wykończenia wg koncepcji nabywcy.

GARAŻ - na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy, obecnie jest przekształcony na warsztat. MEDIA: prąd, woda - studnia; kanalizacja - szambo

LOKALIZACJA
- szybki dojazd trasą S8 do Warszawy - ok. 40 minut
Kamieńczyk to znana miejscowość turystyczna, położona w sąsiedztwie rzeki Liwiec i Bug, z idealnym dla zdrowia mikroklimatem. To miejsce pokochali fani domów rekreacyjnych, mieszkają tu gwiazdy piłki i aktorzy. To teren typowo rekreacyjny, organizowane są tutaj spływy kajakowe i inne sportowe wydarzenia. W miesiącach maj-wrzesień można kupić na pobliskich bazarku pyszne świeże owoce, warzywa, mięso i inne. Tu się wolniej i swobodniej żyje!

ATUTY
Zdrowotne właściwości:
-zawarta w drzewie żywica i oleje mają antyseptyczne właściwości, co odstrasza wszystkie grzyby i insekty, które zazwyczaj atakują drewno
- dom idealny dla alergików
- latem w domu panuje przyjemny chłód, a zimą jest ciepło i sucho

Zapraszam serdecznie do kontaktu i składania zapytań.

Dom nadaje sie od razu do wprowadzenia, jest czysty, szczelny i trwały. Wymaga jednak inwestycji w poddasze;
- podbitka dachu
- docieplenie dachu, odeskowanie deską drewnianą
- ścianki wewnętrzne na poddaszu
W cenę wliczone są wszelkie materiały do budowy, znajdują się na miejscu - Inwestor je otrzyma.
Istnieje możliwość wykończenia przeze mnie poddasza

A unique house built from log wood. Ideal for people who want to live in a space with positive emissions on the human body.
- positive effect on the human body
- house cool in summer, warm in winter
- ideal for allergy sufferers
- large terrace overlooking the forest and meadow - large glazed areas throughout the house
- house can be moved to another plot of land

UNIQUE. Round log house for sale. An ideal offer for those looking for a house in which to live healthily. It is also an interesting offer for investors - the property can be successfully adapted, for example, as a cosy guesthouse. A remarkable advantage of a house built using this technology is its disassembly and assembly on another plot of land. If you are interested in relocating the house, we will price the house structure itself without the plot.

The presented property is a detached house (approx. 245 m2), which is situated on a plot of 1022 m2. The property is located in Kamieńczyk - in an extremely charming forest setting.

HOUSE DESCRIPTION
A two-storey, detached, spacious house with high ceilings, usable area of 245 m2, attic to be finished. PVC windows, imitation wood in manchester. House built of round log wood (unique) - turned log, round log with a log diameter of 30 cm. This wood is distinguished from others by its density of grain and extremely positive emissions on the human body. The building has no basement. Envelope roof covered twice with roofing paper, according to the project to be covered with metal tile.

GROUND FLOOR
The first floor comprises a spacious and high living room with a fireplace and access to a large south-facing terrace, a living room overlooking the forest and meadow (no neighbours), a separate kitchen (fully fitted with appliances) with a dining area, a bedroom with a dressing room and a bathroom. On the ground floor there are additionally 2 bathrooms, a separate toilet, a utility room (laundry) and a large hallway. The house has a second area which can be used as two spacious rooms (25m2 each) or a spa area, gym or additional business as a rental, as it has an additional independent entrance. There is also a bathroom along with a small kitchenette or dressing room (can be converted at will) House prepared for recuperation and heat pump. Underfloor heating throughout the house.

FIRST FLOOR
The first floor is accessed via a stable wooden staircase. Here are provided three bedrooms, a dressing room and a bathroom with the possibility of designing a second one. Currently there is a free space (90m2). The entire second floor to be finished according to the buyer's concept.
GARAGE - there is a two-car garage on the property, currently converted into a workshop MEDIA: electricity, water - well; sewerage - septic tank
LOCALISATION
- quick access via S8 route to Warsaw - approx. 40 minutes
Kamieńczyk is a well-known tourist resort, located in the vicinity of the Liwiec and Bug rivers, with a microclimate ideal for health. This place is loved by recreational house fans, football stars and actors live here. It is a typically recreational area, canoeing and other sporting events are organised here. In the months of May to September, you can buy delicious fresh fruit, vegetables, meat and more at the nearby markets. It's slower and freer to live here!
ATTRIBUTES
Health benefits:
-the resin and oils contained in the cedar have antiseptic properties, which repels all the fungi and insects that usually attack the wood
- ideal for people with allergies
- the house is pleasantly cool in summer and warm and dry in winter
For those who are interested, it is possible to rent accommodation in order to convince yourself of the extraordinary qualities and climate of the cedar house.
You are cordially invited to contact us and make enquiries.