Dom z bali na krańcu Świata

A może by tak rzucić wszystko i wyprowadzić się na koniec Świata???

Ty też czasami zadajesz Sobie to pytanie???

Jeśli tak, to mogę Ci w tym pomóc. Zapoznaj się proszę z ofertą sprzedaży domu, położonego w malowniczym zakątku Dolnego Śląska, który czeka może właśnie na Ciebie.

Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej we wsi Kłopotówka gm. Wołów, woj. dolnośląskie. Jest to działka siedliskowa o nr 22/1 obręb Moczydlnica Dworska, o powierzchni 5028 m2, na której wg projektu „Milicz 19” wybudowany został nietuzinkowy dom z bali świerkowych.

Dom składa się z części przyziemnej, murowanej tzw gospodarczo-rekreacyjnej o powierzchni 98 m2, w której będą zorganizowane pomieszczenia gospodarcze (kotłownia z magazynem opałowym, pralnia z suszarnią, zimna piwniczka do przechowywania przetworów, win itp. oraz garaż) jak  również pomieszczenie służące do domowego relaksu, tzw domowe Spa czyli sauna i jacuzzi, a nawet znajdzie się miejsce na stół bilardowy.

Część mieszkalna domu wybudowana została z litych bali świerkowych, a kilkuwarstwowe ściany docieplone wełną mineralną, zapewniają pełną izolację, zimą przed chłodem, a latem przed gorącymi promieniami słońca.                                                           

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 120 m2 i zawiera: parter czyli salon z kuchnią, dwa pokoje przedzielone łazienką oraz przedpokój i wiatrołap. W części kuchennej, połączonej z salonem, wybudowano już piec kaflowy z płytą żeliwną oraz piec chlebowy, wszystko to w stylu myśliwskim, co sprawia, że w całym salonie panuje bardzo ciepły i przytulny klimat. Dodatkowo piece te stanowią doskonałe źródło ciepła dla całego domu, będąc jednocześnie jego duszą i podnosząc wiejski charakter. Przewidziano również miejsce na tradycyjną zabudowę kuchenną oraz kominek w części salonowej. Stąd też można wyjść na taras, otwarty na ścianę lasu.                                                                                    

Na wyższej kondygnacji części mieszkalnej przewidziano cztery sypialnie oraz przestronną łazienkę z dużą wanną narożną. Dwie sypialnie od strony zachodniej połączone zostały dużym balkonem, z którego można podziwiać przepiękne zachody słońca.   

Dom jest w stanie „do wykończenia”. Zamontowane są już drzwi wejściowe oraz brama garażowa wykonane z modrzewia, okna PCV trzyszybowe firmy Drutex. Dach pokryty jest dachówką cementową. W całej części mieszkalnej rozprowadzone są instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, alarmowa oraz internetowa. W pomieszczeniach na parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zamontowane są już grzejniki. Cały dom, poza piecem kaflowym i kominkiem ogrzewać będzie również piec na pellet zamontowany w kotłowni. Część pomieszczeń jest  wykończona boazerią, regipsem oraz deską podłogową. Doprowadzona jest już instalacja elektryczna, wystarczy podpiąć się do skrzynki i założyć licznik.             

Zakupione są także materiały do dalszego wykończenia (łupek kamienny, deski, styropian, płyty regips i inne), które za niewielką kwotę obecny Właściciel jest gotów odsprzedać (opcjonalnie) więc wykończenie tego domu to będzie już czysta przyjemność.

Na działce znajduje się również wydzielone miejsce pod budynek gospodarczy – rozprowadzono fundamenty o pow. ok 50 m2. 

Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez dobrze utrzymaną drogę asfaltową, a ostatnie kilkanaście metrów to już droga nieutwardzona, prowadząca prosto do lasu

Istnieje również możliwość zakupu działki sąsiadującej o nr 22/2 i powierzchni 150 ar.

Kłopotówka to maleńka wieś, oddalona 50 km od Wrocławia, 8 od Wińska oraz 9 od Wołowa, w którym zlokalizowane są markety, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki, kościoły oraz obiekty kulturalne, czyli wszystko, czego potrzebujemy do codziennego życia.  

Lokalizacja pośród otaczającej przyrody, lasów, łąk, dwóch stawów w niedalekiej odległości oraz bezpośrednie sąsiedztwo ptaków, saren, lisów, jeży i innych zwierzaków, sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na co dzień, jak i do prowadzenia agroturystyki lub pensjonatu z namiastką odnowy biologicznej (taką możliwość daje ilość i rodzaj pomieszczeń, zarówno w części drewnianej jak i murowanej). To wszystko oraz otaczająca cisza, przerywana tylko śpiewem ptaków, bez wątpienia zapewni Ci błogi odpoczynek po każdym, nawet najcięższym dniu.                                                                                                                      

Zapraszam serdecznie na niezobowiązującą prezentację oraz do zakupu tej urokliwej nieruchomości.

Przedstawiona wyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela, a biuro Dorota Rybak Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne.