Dom z bali z dużym ogrodem (wysoki standard)

Klimatyczny dom (320 mkw.) na wsi, w doskonałej lokalizacji i cichej okolicy z pięknymi widokami, w pobliżu Płońska, z łatwym dostępem do sklepów, szkół i usług.

Atuty lokalizacji:

• blisko trasy S7,
• szybki dojazd do lotniska w Modlinie - 37 km, 20 min,
• do lotniska Chopina - 80 km, 60 min,
• do centrum Warszawy - 65 km, 45 min.

Rozkład:

1. Przestronny parter (190 mkw.) z 85-metrowym, słonecznym ogrodem zimowym, wychodzącym na drugi, duży ogród od strony południowej.

• robiący wrażenie, jasny, nowoczesny salon z jadalnią (51,23 mkw.) ze ścianami i sufitem z bali, z wyjściem na ogrzewany ogród zimowy (ok. 85 mkw.),
• otwarta na cześć dzienną, w pełni wyposażona kuchnia (wszystkie sprzęty AGD firmy Miele; system filtrujący wodę w kranie; 12,97 mkw.),

• łazienka z pralnią i prysznicem walk-in (15,98 mkw.),
• pokój z wbudowanymi, pojemnymi szafami (16 mkw.) - może pełnić rolę np. sypialni lub biura,
• przestronny wiatrołap (6,86 mkw.) z szafą i siedziskiem,
• komunikacja (5,86 mkw.) z szafą na napoje we wnęce.

2. Piętro to przytulna przestrzeń prywatna dla rodziny (126,73 mkw. po podłodze):

• przestrzeń otwarta (13,51 mkw.) z wejściem na strych; z wbudowaną szafą i regałem; w pierwotnym planie w części powierzchni był wydzielony dodatkowy pokój,
• łazienka z dużą wanną (13,94 mkw.),
• przestronna sypialnia (34,88 mkw.) z dużą, wygodną garderobą (12,03 mkw.),
• podwójna sypialnia (18,17 mkw. + 15,72 mkw.) od strony południowej, z wielkim oknem, balkonem oraz widokiem na ogród i okoliczne łąki i pola. Istnieje możliwość rozdzielenia na 2 oddzielne pokoje,
• widna, słoneczna klatka schodowa, połączona z przestrzenią otwartą.

3. poddasze do przechowywania (ok. 80 mkw. po podłodze).

W ogrodzie:

• elegancka wiata na 2 samochody,
• pomieszczenie gospodarcze,
• zadbane drzewa, drzewka owocowe i krzewy (system nawadniania), domek i "małpi gaj" dla dzieci, dużo miejsca na ustawienie np. dużego basenu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest brak bezpośredniego sąsiedztwa, dzięki czemu rozpościera się piękna panorama na okoliczne łąki i pola.

Niskie koszty eksploatacji domu - rachunki za media jedynie ok. 1000 zł miesięcznie!

Dodatkowe informacje:

• system alarmowy i monitoring
• bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, lasu (3 km) droga gminna

Z Płońska odjeżdża autobus do Warszawy i kilku innych miast, znajduje się tam stacja PKP oraz 2 linie komunikacji miejskiej.

Zapraszam na prezentację.

English description:

Climatic house (320 sq.m.) in the countryside, in an excellent location and quiet area with beautiful views, near Plonsk, with easy access to stores, schools and services.

Attributes of location:

• close to route S7,
• fast access to Modlin airport - 37 km, 20 min,
• to Chopin airport - 80 km, 60 min,
• to the center of Warsaw - 65 km, 45 min.

Layout:

1. Spacious first floor (190 sq.m.) with an 85-square-meter sunny conservatory overlooking a second, large garden on the south side.

• impressive, bright, modern living room with dining room (51.23 sq. m.) with log walls and ceiling, with access to the heated conservatory (approx. 85 sq. m.),
• open to the living area, fully equipped kitchen (all Miele appliances; water filtration system at the tap; 12.97 sq. m.),

• bathroom with laundry room and walk-in shower (15.98 sq. m.),
• room with built-in, capacious closets (16 sq. m.) - can serve as, for example, a bedroom or office,
• spacious vestibule (6.86 sq. m.) with closet and seat,
• communication room (5.86 sq. m.) with a beverage closet in an alcove.

2. The first floor is a cozy private space for the family (126.73 sq. m. after the floor):

• open space (13.51 sq. m.) with access to the attic; with built-in closet and bookcase; the original plan included an additional room in part of the space,
• bathroom with large bathtub (13.94 sq. m.),
• a spacious bedroom (34.88 sq.m.) with a large, comfortable dressing room (12.03 sq.m.),
• a double bedroom (18.17 sq.m. 15.72 sq.m.) facing south, with a large window, a balcony and a view of the garden and the surrounding meadows and fields. There is a possibility to separate into 2 separate rooms,
• a visible, sunny staircase, connected to the open space.

3. Attic for storage (about 80 sq. m. after the floor).

In the garden:

• an elegant shed for 2 cars,
• a utility room,
• kept trees, fruit trees and shrubs (irrigation system), a house and a "monkey grove" for children, plenty of space to set up, for example, a large swimming pool.

A huge advantage of the property is the absence of an immediate neighborhood, which provides a beautiful panoramic view of the surrounding meadows and fields.

Low operating costs of the house - utility bills only about PLN 1000 per month!

Additional information:

• alarm system and monitoring
• closeness of recreational areas, bicycle paths, forest (3 km) communal road

From Plonsk there is a bus to Warsaw and several other cities, there is a railway station and 2 lines of public transport.

I invite you to the presentation.

.

Podstawowe
Cena : 3 490 000 PLN
Powierzchnia : 320,00 mkw.
Powierzchnia działki : 3 500 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Rok budowy : 2013
Powierzchnia użytkowa : 188 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Drewno

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 51 mkw.
Powierzchnia kuchni : 13 mkw.
Liczba łazienek : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Wolnostojący
Wiata : 2

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Utwardzona
Szerokość działki : 35,00 m
Długość działki : 100,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność