Dom z basenem - bez pośredników jesienna promocja

LOKALIZACJA :
Nieruchomość znajduje się w Osiecku, w powiecie Otwockim, 30 km od Warszawy.
Bliskość drogi ekspresowej S17 oraz drogi nr. 801 zapewnia szybki dojazd do stolicy. W odległości 1,5 km znajduje się infrastruktura miejska, sklepy, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, park, kościół itd. Do samej nieruchomości, po zjeździe z asfaltu prowadzi dobrze utrzymana, równa i utwardzona droga gruntowa ok. 200 m.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Trzykondygnacyjny dom o powierzchni 560 m2 położony na pięknie zagospodarowanej i zadrzewionej działce o powierzchni 12000 m2, na której znajduje się własny zarybiony staw o powierzchni 700 m2 z pomostem;
koło domu jest osobne miejsce grillowe - zbudowane z naturalnego kamienia ( kamień powtarza się na elewacji domu oraz płocie), z wędzarnią oraz piecem chlebowym.
Cała działka jest ogrodzona ( 12 tys. m2)
Nieruchomość została wykończona i oddana do użytku w 2017 roku. Nad budową i projektem czuwał sam właściciel z zawodu budowlaniec, dzięki czemu zadbał o wszelkie szczegóły oraz wprowadził wiele innowacyjnych rozwiązań, jak chociażby zdalnie sterowane i jeżdżące na własnej platformie jacuzzi., przez co może być używane w pomieszczeniu z basenem lub na zewnętrznym tarasie. Częstym widokiem są liczne zwierzęta, sarny, łosie, czy bażanty oraz niezliczone ptaki.

ROZKŁAD:
Nieruchomość zaprojektowano ze szczególną dbałością o każdy element, wykończona jest w
minimalistycznym, nowoczesnym stylu. Połączenie jasnych kolorów oraz drewna oddaje poczucie spójności architektonicznej.
W domu są cztery przestronne sypialnie, z czego główna sypialnia połączona jest z przestronną garderobą i własną łazienką z wanną z przepięknym widokiem na las. Otwarta przestrzeń wysokiego salonu z kominkiem, połączona z jadalnią oraz kuchnią wykończoną drewnem ; gabinet z wbudowanym akwarium dwustronnym z widokiem na salon i gabinet. Dodatkowo są jeszcze 3 łazienki i jedna, osobna toaleta.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką z wyjściem na duży taras z widokiem na las.
Dodatkowo na ostatnim piętrze (poddasze) znajduje się sala bilardowa.

STANDARD WYPOSAŻENIA:
Siedlisko jest samowystarczalne energetycznie, ponieważ posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 40 Kw. Własną oczyszczalnię ścieków. Woda z wodociągów oraz z własnego ujęcia z zastosowaniem filtrów zmiękczających oraz z filtrem węglowym. Zapewniony automatyczny system nawadniania działki. Nowoczesne rozwiązania w postaci filtracji wody opadowej pompowanej do stawu co doskonale natlenia wodę.
Ogrzewanie domu, wody w basenie oraz ciepłej wody użytkowej przy użyciu dwóch gruntowych pomp ciepła. Mechaniczna wentylacja zapewnia sprawną wymianę świeżego powietrza, z zastosowaniem oszczędnych funkcji osuszania oraz odzyskania ciepła. Instalacja alarmowa i monitoringu w tym czujniki gazu i czadu,wideofon, centralny odkurzacz. Oświetlanie działki za pomocą lamp LED. W całej nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe.

UDOGODNIENIA:

W bryle domu znajduje się duży garaż dla dwóch samochodów, bezpośrednio nad garażem do zagospodarowania przestronny taras.
Kryty i podgrzewany basen o wymiarach 9 m na 4 m i głębokości 1,1 do 1,8 m, z przeciwprądem, gejzerem powietrznym, dużą wylewką kaskadową, oświetleniem, ruchome Jacuzzi z innowacyjnym systemem wyjazdu bezpośrednio na zewnątrz z pomieszczenia basenowego, łazienka z kabiną prysznicową i wc oraz sauna. Na wyposażeniu basenu znajduje się automatyczny odkurzacz podwodny. Pod basenem duże pomieszczenie z automatyką basenową oraz duża piwnica.
Dodatkowe atuty techniczne to: ściany zewnętrzne wybudowane z porotermu o grubości 30 cm, ocieplone styropianem 20 cm, dach ocieplony pianką natryskową, dachówka ceramiczna szkliwiona ( zapobiega porastaniu mchem ), wszystkie okna, łącznie z dachowymi trzyszybowe. W całym domu ogrzewanie podłogowe.
Ogrodzenie zewnętrzne: gabiony od frontu wypełnione łupkiem i podświetlone lampami ledowymi. Brama automatyczna oraz trzy furtki zewnętrzne. Bardzo ładny i duży podjazd na terenie posesji, spokojnie zmieści się kilkanaście aut.
Uwaga! Dzięki zastosowanym gruntowym pompom ciepła oraz doskonałej instalacji fotowoltaicznej uzyskano bardzo dobry bilans energetyczny.

Posiadłość dedykowana rodzinie ceniącej sobie kontakt z naturą oraz intymność. Dzięki internetowi możliwa jest również praca zdalna.

Według szacunków, obecnie koszt zakupu gruntu i wybudowania takiej nieruchomości to ok. 5,5 mln PLN.

OGŁOSZENIE PRYWATNE BEZ PROWIZJI.