Dom z basenem i dużym ogrodem

Polecam piękną rezydencję z basenem, sauną i siłownią położoną na działce o pow. 2909m2 przy ulicy Na Dołku w Szczepankowie.
Układ domu:
Parter: salon z kominkiem (68m2)z przejściem do basenu (pow. 126m2) i wyjściem na pięknie zagospodarowany ogród, stylowo urządzona i wyposażona w sprzęty AGD kuchnia (pow. 12,92m2), spiżarnia( pow. 7,71m2), jadalnia (21,39m2), ponadto na tym poziomie jest garderoba, gabinet( 20m2), łazienka (5,77m2), kotłownia, wejście do garażu (garaż dwu stanowiskowy- pow. 36m2).
Poddasze użytkowe: trzy niezależne pokoje (jeden z nich z łazienką z wanną i prysznicem, pozostałe dwa pokoje mają dostęp do wspólnej łazienki z prysznicem. Ponadto jedna z sypialni ma dodatkowo garderobę.
Dom jest oddany do użytkowania pod koniec lat 90-tych.
We wszystkich oknach zostały założone rolety zewnętrzne- okna tarasowe są z napędem elektrycznym. Dodatkowym zabezpieczeniem jest zainstalowany alarm. Dom gustownie urządzony. Okolica spokojna, w pobliżu szkoły podstawowa, gimnazjum, przedszkola, licea, banki, sklepy Biedronka, Lidl, ryneczek, Fresh Market, przychodnia... Jest to nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi, ludzi ceniących spokój i ciszę, a jednocześnie ceniących swój czas, gdyż do centrum Poznania łatwy i dogodny dojazd (ok 9 km) także komunikacją miejską - w pobliżu autobus nr 431, 432, 435.
Cena 3.300.000 zł Zapraszam do rozmów i na prezentację.
Świadectwo charakterystyki energetycznej:
Zapotrzebowanie na energie pierwotną EP - 187,8 KWh (m2rok)
Zapotrzebowanie na energie końcową EK - 168,9 KWh (m2rok)
Zapotrzebowanie na energię użytkowa EU - 96,57KWh (m2rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 - 0,04 t CO2/(m2rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową 0,00%
Polecam i zachęcam do oglądania gdyż zdjęcia nie oddają klimatu domu.Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel
Pośrednik odpowiedzialny 16267
kontakt Magdalena Jurdzińska Rosik 609 060 565

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.