Dom z basenem i pięknym ogrodem

::KONTAKT: Anna Kościńska, tel.
od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00

Dom wolnostojący z 2014 roku o powierzchni użytkowej 150,90 m2 (+ garaż w bryle budynku 21,90 m2) posadowiony na działce 1171 m2, zlokalizowany we wsi Nadolice Małe - 4 km od wschodniej granicy Wrocławia.
W miejscowości, w odległości 1km stacja kolejowa. 

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem.
Pięknie zagospodarowana działka z dużym, podświetlanym i podgrzewanym basenem (ok. 38 m2, ze składaną osłoną i systemem filtrowania wody), w całości zadaszonym tarasem (ok. 40 m2) i sporym miejscem do parkowania.

Całość ogrodzona i zabezpieczona alarmem, kamerami i elektrycznie otwieraną bramą.

PARTER:
- pięknie doświetlony salon z jadalnią i kominkiem (43,20 m2) z wyjściem na taras (ok. 40 m2) oraz ogród;
- pokój/pracownia (8,40 m2);
- łazienka z kabiną prysznicową (5 m2);
- pomieszczenie gospodarcze (7,80 m2);
- garderoba (3m2);
- wiatrołap + komunikacja (9,90 m2).

PODDASZE:
- główna sypialnia (17,20 m2) z prywatna garderobą (3,10 m2) i wyjściem na balkon,
- dwie sypialnie (po ok 13 m2) z wyjściami na balkon;
- łazienka z wanną z hydromasażem i kabina prysznicową (9,80 m2);
- hol (5,80 m2).

Dom wybudowany z betonu komórkowego YTONG, ocieplony Dach kryty dachówką ceramiczną, wykonano podbitkę i orynnowanie.
W 2021 roku zamontowano panele fotowoltaiczne.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi na pilota i moskitierami, w salonie i sypialniach zamontowano klimatyzację.
Na podłogach kafle lub panele (w zależności od pomieszczenia).

Ogrzewanie domu poprzez piec gazowy dwufunkcyjny (na parterze ogrzewanie podłogowe) + kominek.
Dodatkowo zamontowano zmiękczacz wody, a w kuchni zastosowano odwróconą osmozę.

MEDIA: prąd, woda, gaz i kanalizacja, Internet.

Dom położony w bocznej uliczce, prowadzi do niego droga gminna utwardzona szutrem.
W pobliskich miejscowościach pełna infrastruktura: sklepy i dyskonty spożywcze, szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia.

::KONTAKT: Anna Kościńska
tel.
BN NOVENA

Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego Biura.
Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty (na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa).

Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.
Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.