Dom z basenem i sauną +drugi budynek biuro gabinet

Jeśli szukasz "swojego miejsca", to zatrzymaj się na chwilę i popatrz na tę ofertę. 
Z pewnością zaciekawi Cię ta nieruchomość...

Nowy Tomyśl, znana i bardzo pożądana lokalizacja ze względu na piękne położenie, w pobliżu tereny zielone, lasy, niedaleko jeziora i stawy, Bardzo szybki dojazd do Poznania autostradą A2

Spacer wirtualny dostępny pod linkiem  lub w zakładce wyżej w ogłoszeniu  ( pod specyfikacją)

Dom usytuowany jest obok lasu przy drodze asfaltowej

Za domem usytuowany jest drugi budynek piętrowy z biurami, gabinetem zdrowia, miejscem na produkcje cateringową lub inną dowolną. W budynku na piętrze oprócz gabinetu, biura jest także sauna i w pełni wyposażona łazienka. Budynek biurowo-wypoczynkowy ma około 110mkw

Cały budynek jest  klimatyzowany.

Obok budynku jest garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną.

NIERUCHOMOŚĆ:  Działka 2222m2 ( pierwszy budynek 201,5m2 + drugi budynek  około 110m2)

Parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym ( poddasze do wykończenia)

z 2012 roku o powierzchni 201,5 m2 

Parter o powierzchni: 151,46m2

4 sypialnie, salon z nowoczesnym kominkiem + wyjściem na taras przez szerokie panoramiczne okno HS, dwie łazienki, pralnia, korytarz i kuchnia
Poddasze o powierzchni: 51m2  do wykończenia indywidualnie. Obecnie użytkowane jako strych

Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, tak aby dom był jak najbardziej energooszczędny,  trwały i bezawaryjny w przyszłości, ponieważ był budowany "dla nas" z myślą o rodzinie.
Atutem przestrzeni tego domu jest bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.  To gwarancja swobody dla każdego z domowników. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Można w niej zamieszkać od zaraz.

DANE TECHNICZNE:

mury zewnętrzne parteru i poddasza , wykonane z pustaków gr. 25 cm kl.150  
izolacja termiczna - styropian gr. min. 15 cm
pokrycie dachu : dachówka ceramiczna
okna : plastikowe 3 szybowe z powłoką silver screen
drzwi wewnętrzne: drewniane , wykonane na zamówienie 

Taras drewniany z basenem. Małe oczko wodne wraz ze skalniakiem i urokliwym strumykiem. 
Dostępne media: prąd , woda, gaz ( ogrzewanie gazowe nowy piec Viessmann) , internet w obu budynkach plus WiFi w części ogrodu , oczyszczalnia ścieków.
system alarmowy, monitoring na domu oraz monitoring na lampach w linii ogrodzenia, dwie bramy automatyczne, system sterowania wyposażeniem za pomocą aplikacji w smartfonie. 

Cała działka szczegółowo zaprojektowana od ogrodu rozpoczynając po częściach technicznych jak nawadnianie ogrodu, na garażu czy podjazdach i parkingu z kostki brukowej kończąc.

Przy drugim budynku blaszane magazyny.

Całość po zakupie oczywiście można zaadoptować pod swoje cele.

Po zakupie istnieje również możliwość podziału działki na dwie niezależne nieruchomości po jednym budynku na każdej z działek.

Duża działka posiada 3 niezależne wjazdy. Cały teren ogrodzony i utrzymany w pełnym porządku i idealnym stanie technicznym

WYPOSAŻENIE: 

Cały dom wyposażony jest w oryginalne meble oraz sprzęty. Oferta dotyczy sprzedaży domu wraz z całym wyposażeniem także RTV i AGD !!!

W domu pozostają kompletne łazienki, meble kuchenne itp.

STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą. Bez obciążeń. 
Zapraszam na prezentację nieruchomości. Oferta prywatna.