**Dom z basenem pod Sochaczewem, fotowoltaika**

JDK Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż funkcjonalną i w pełni zagospodarowaną posiadłość położoną pod Sochaczewem.

Na nieruchomości o powierzchni gruntu niecałe 4 000 m2, znajdziemy:
- nowocześnie wyposażony dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 168,9 m2, powierzchni użytkowej 116,65 m2;
- dwustanowiskowy garaż wolnostojący z antresolą (zawierający dodatkowe miejsca na przechowywanie) o łącznej powierzchni użytkowej 59,20 m2;
- garaż blaszany dwustanowiskowy o powierzchni około 30m2;
- domek rekreacyjny o powierzchni około 35m2;
- basen o wymiarach 7,3mx3,6m, z pompą ciepła oraz zabudowaną przestrzenią o powierzchni około 40m2;
- saunę opalaną drewnem;
- niewielki placu zabaw, składający się m.in. z huśtawki ogrodowej z bocianim gniazdem.


DOM:
Obiekt oddany do użytkowania w 2008r., o powierzchni całkowitej 168,9 m2 i powierzchni użytkowej 116,65m2, został poddany remontowi w 2021 roku.
Na powierzchnię domu składają się:
Parter: salon połączony z kuchnią i spiżarką, toaleta, pralnia wraz z garderobą i wyjście na taras o powierzchni 50 m2 z bezpośrednim dostępem do basenu.
Poddasze: 3 sypialnie w tym jedna z łóżkiem typu master oraz łazienka z dużą wolnostojącą wanną.
Strych: został zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia oraz garderoba.

OGRÓD:
Nieruchomość jest zagospodarowana zachwycającym ogrodem, który otrzymał nagrodę najpiękniejszego ogrodu w gminie i liczy około 700 roślin z 150 różnych gatunków.
W ogrodzie znajdziemy również wiele miejsc do odpoczynku, czy czynnie spędzenia czasu.
Domek rekreacyjny wraz z wyposażeniem w kanapkę, fotele i stół bilardowy - sprzyja spotkaniom z przyjaciółmi, a także może służyć jako dodatkowe miejsce na nocleg.

MEDIA:
Energia elektryczna z przyłącza; woda z przyłącza wodociągowego; kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków, c.o. - gaz z butli.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w gminie Sochaczew, w miejscowości Pilawice, około 50km od centrum Warszawy. Zlokalizowany jest na lokalnej drodze, co gwarantuje ciszę, spokój od gwaru ulicznego. Brak ruchu na drodze sprawia, że miejsce to stanie się oazą prywatności dla przyszłych mieszkańców.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Nieruchomość generuje bardzo niskie koszty utrzymania. Roczny podatek od nieruchomości wynosi jedynie 1200 zł. Opłaty za wodę są równie korzystne - 2,6 zł za metr sześcienny. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się przydomowa oczyszczalnia. Panele fotowoltaiczne o mocy 6,5 KW sprawiają, że dom jest niezwykle ekonomiczny. Posiada trzy źródła ogrzewania: gazowe (butla jest dyskretnie ukryta na podwórku), klimatyzację oraz kominek. To wszystko przekłada się na minimalizację kosztów eksploatacji.

Zadzwoń i zapytaj o pozostałe szczegóły i złóż ofertę na tą nieruchomość <3

Jeżeli chcesz cieszyć się komfortem i wygodą życia, a jednocześnie ciszą i spokojem to polecam tą ofertę.
Z nami kupisz tę nieruchomość bezpiecznie i bez prowizji.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()