DOM z budynkiem na działalność + dwa garaże

Sprzedamy DOM wolnostojący z dwoma garażami oraz oddzielnym budynkiem (na działalność gospodarczą) na osiedlu Piaski
w Bydgoszczy przy ulicy Zbrachlińskiej.
Duży, komfortowy, przestronny, jednocześnie przytulnie urządzony dom z wieloma udogodnieniami i pięknym ogrodem w którym się zrelaksujesz i wypoczniesz.

Oferta BEZPOŚREDNIA

5 pokoi + kuchnia + 3 łazienki + duży hall + garderoba + pralnia + siłownia + 2 garaże + gabinet + altana

Dom znajduję się na działce o powierzchni 648m2. W bryle budynku jest jeden garaż z odpływem liniowym (możliwość umycia auta np. zimą, wewnątrz budynku). Drugi garaż to oddzielny budynek murowany połączony zadaszonym łącznikiem z domem. Obie bramy wjazdowe oraz jeden z garaży otwierane są elektrycznie.
W ogrodzie pod dużą zadaszoną altaną można zorganizować klimatyczne spotkanie lub schować się w cieniu w upalne letnie dni.

Na działce w 2000 roku został wybudowany niezależny budynek z przeznaczeniem na gabinet stomatologiczny o powierzchni użytkowej 35m2, w którym znajduje się korytarz, poczekalnia, wc, pomieszczenie z odpływem pod UNIT stomatologiczny oraz pomieszczenie pomocnicze. Budynek ma niezależny podlicznik energii elektrycznej oraz sterowanie ogrzewaniem.

Z salonu od strony południowej można wyjść na duży taras, zadaszony rozsuwaną markizą.
Dwie sypialnie z ekspozycją zachodnią mają dwa niezależne wyjścia na wspólny długi balkon.

Dom oraz gabinet ogrzewany jest piecem gazowym kondensacyjnym z zasobnikiem wody użytkowej.
Dodatkowo alternatywnym źródłem ciepła jest duży kominek znajdujący się w salonie, który w jesienne i zimowe wieczory tworzy niepowtarzalny klimat i nastrój.
Natomiast w upalne dni można ochłodzić wnętrza na piętrze klimatyzacją.
Na całym pierwszym piętrze podłogi są wykonane z litego drewna - deski świerkowe o grubości 4cm.
Podłogi na paterze są wyłożone płytkami ceramicznymi, gresem w garażu i w pokoju parkietem drewnianym.
W 2019 roku częściowo została wymieniona instalacja elektryczna oraz kocioł gazowy na nowy kondensacyjny firmy Vaillant, co pozwoliło na znaczne obniżenie kosztów ogrzewania.

Miesięczny koszt ogrzewania gazem ziemnym to 568zł. (dane za cały 2023rok)
 

Ogród otoczony jest „ścianą” z wiecznie zielonych tui co daje poczucie izolacji od sąsiadów oraz intymności podczas wypoczynku. Znajdziecie tu liczne nasadzenie wieloletnich roślin. Od lata do jesieni rosną pyszne maliny, borówki, winogrono, brzoskwinia, śliwa, pyszny ciemny agrest oraz wiele ozdobnych okazów roślin takich jak magnolia, rododendrony i hortensje. W cieniu pod śliwą można uciąć sobie drzemkę w hamaku a po zmroku rozpalić ognisko i pobiesiadować.

W odległości 500 metrów znajdują się 4 sklepy, apteka, kościół oraz przystanek autobusowy – linia 54, bezpośrednie połączenie z centrum miasta. W takiej samej odległości przepływa przez osiedle odcinek górski rzeki Brdy z pięknymi terenami spacerowymi oraz w odległości ok 1500m dziką plażą. Całe osiedle jest otoczone lasami od strony północnej i wschodniej co zapewnia bardzo czyste i świeże powietrze oraz ogromną przestrzeń na leśne wędrówki i spacery.  

Dojazd do centrum autobusem to około 20 minut, autem około 12 minut.

MEDIA:
wodociąg miejski
studnia kręgowa w ogrodzie (własna woda)
kanalizacja miejska
prąd
gaz miejski
klimatyzacja
światłowód ORANGE

DOM 214m2 

Parter = 107m2

hall/korytarz – 19
kuchnia – 21
pokój – 17
garderoba – 9
pralnia + siłownia – 12,3
kotłownia 4,75
garaż – 21
wc – 3

Piętro = 107m2

salon – 35,5
sypialnia – 15,3
sypialnia – 14,6
pokój – 12,3
łazienka – 4,75
łazienka – 10
korytarz – 12,8
klatka schodowa – 2

Piwnica
na poziomie -1, o powierzchni 7m2

Garaż = 13,3m2

Budynek gospodarczy ( działalność gospodarcza) – 35m2

Altana ogrodowa - 35m2

Kontakt do właściciela: