Dom z częścią handlową na sprzedaż

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży budynku mieszkalnego wraz z częścią handlową, który położony jest w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Rataja.
Nieruchomość posiada powierzchnię działki 1880 m2, na której posadowiono budynek mieszkalny oraz budynek handlowy o łącznej powierzchni użytkowej około 280 m2. Budynki te zostały całkowicie zmodernizowane w 2011 roku. Mury zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 10 centymetrów i otynkowano. Dach budynku mieszkalnego jest wykonany w konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, natomiast na budynku handlowym położona została papa termozgrzewalna. Strop jest drewniany, ocieplony wełną mineralną. W budynkach zamontowano okna z profili PCV, wymieniono wszystkie instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowe na nowe.
Wewnątrz budynku mieszkalnego na parterze znajduje się salon z kominkiem wraz z ogrodem zimowym z wyjściem na ogród, kuchnia, toaleta, dwa pokoje, korytarz, przedsionek oraz łącznik łączący budynek mieszkalny z budynkiem handlowym. Na piętrze do dyspozycji mamy sypialnię oraz główną łazienkę. Ściany są gipsowane, pomalowane z elementami dekoracyjnymi, na podłogach znajdują się panele oraz kafle ceramiczne. Kuchnia jest umeblowana meblami na wymiar i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. W łazience głównej zamontowano kabinę prysznicową oraz wannę.
W budynku handlowym znajdują się cztery pomieszczenia oraz kotłownia.
Centralne ogrzewanie jest wspólne, zasilane kotłem gazowym dwu-funkcyjnym. Duże korzyści z tytułu zużycia energii elektrycznej daje instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW zamontowana na dachu budynku.
Działka jest zagospodarowana i ogrodzona. Jej front ogrodzono płotem metalowym na podmurówce klinkierowej. Posesja jest zamykana bramą sterowaną elektrycznie. Wjazd i chodnik zostały utwardzone kostką betonową. Ogród urządzono licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz wykopano staw i studnię zbierającą deszczówkę. Nieruchomość przyłączona jest do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telewizji kablowej i internetu światłowodowego.
Nieruchomość położona jest przy głównej drodze osiedlowej i może być wykorzystywana na cele mieszkaniowe a także na siedzibę firmy, pasaż handlowy itp.