Dom z częścią usługową gotowy do wprowadzenia

Krótko:
Nowa Wieś ( między Pruszkowem a Komorowem), nieruchomość mieszkaniowo-usługowa o powierzchni całkowitej blisko 700m2 na działce 831m2 (możliwość dokupienia działki przylegającej o powierzchni 519m2.
Parter składa się z części usługowej natomiast piętro z części mieszkalnej

:: Atuty?
Bardzo dobra lokalizacja-niespełna 200m od ul .Grodziskiej (trasa nr 719)
Możliwość wykorzystania istniejącego rozkładu pomieszczeń na parterze celem prowadzenia działalności usługowej.
Część mieszkalna znajdująca się na piętrze gotowa do wprowadzenia bez ponoszenia nakładów finansowych.
Oferta skierowana przede wszystkim pod kątem inwestycyjnym.
Dom rozbudowywany w latach 2010-2020.

:: Czy ten dom jest dla Ciebie?
Nieruchomość wybudowana w połowie lat 90-tych a następnie rozbudowana( odbiór prac dotyczących rozbudowy 2022r)
Parter składa się z części usługowej, pomieszczeń gospodarczych, częściowego podpiwniczenia oraz dwu stanowiskowego garażu.

Piętro domu stanowi część mieszkalna w skład której wchodzi kuchnia,2 łazienki, 4 sypialnie oraz pokój dzienny z wyjściem do ogrodu.
Do dyspozycji nowego właściciela dodatkowe pomieszczenie o powierzchni blisko 60m2 do zaaranżowania( na chwilę obecną salon pokazowy związany z prowadzoną działalnością)

:: Co w okolicy?
Liczne lokalne sklepy, piekarnia, apteka.
Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru

:: Samochody?
Nieruchomość posiada przestronny garaż który bez trudu pomieści dwa duże auta.
Dodatkowo możliwość zaparkowania kilku aut na przygotowanym parkingu przy wejściu do części usługowej.

:: Jak z komunikacją?
Bezproblemowa komunikacja:
Samochodem - dojazd do Warszawy w 20 min oraz podmiejska kolej WKD 15 minut spacerem od domu.
Do dyspozycji trasa S8, autostrada A2 oraz trasa 719

:: Podsumowanie:
Dom o powierzchni całkowitej 692m2 ( użytkowa 491m2)
Nieruchomość skierowana do osób które chcą wykonywać działalność gospodarczą w miejscu swojego zamieszkania.
Idealna lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dojazd z Warszawy

Nie czekaj! Zadzwoń i dowiedz się więcej!


For more details please call us:
Piotr Lipień: + 48-604-918-318
Agnieszka Kujawa: + 48-600-716-668




Short:
Nowa Wieś (between Pruszków and Komorów), a residential and service property with a total area of nearly 700 m2 on a plot of 831 m2 (possibility to buy an adjacent plot of 519 m2.
The ground floor consists of a service part, while the first floor consists of a residential part

:: Advantages?
Very good location - less than 200m from Grodziska Street (route no. 719)
Possibility of using the existing layout of rooms on the ground floor to conduct service activities.
The residential part located on the first floor is ready to move in without incurring financial outlays.
The offer is addressed primarily in terms of investment.
The house was extended in 2010-2020.

:: Is this house for you?
The property was built in the mid-1990s and then expanded (handover of expansion works in 2022)
The ground floor consists of a service part, utility rooms, a partial basement and a two-car garage.

The first floor of the house is a residential part, which includes a kitchen, bathroom, 4 bedrooms and a living room with access to the garden.
At the disposal of the new owner, an additional room with an area of nearly 60m2 to be arranged (at the moment, a showroom related to the business)

:: What's around?
Many local shops, bakery, pharmacy.
Full infrastructure within walking distance

:: Cars?
The property has a spacious garage that can easily accommodate two large cars.
In addition, it is possible to park several cars in the prepared parking lot at the entrance to the service part.

:: How about communication?
Seamless communication:
By car - access to Warsaw in 20 minutes and the WKD suburban railway 15 minutes walk from the house.
The S8 route, the A2 motorway and the route 719 are available

:: Summary:
House with a total area of 692 m2 (usable 491 m2)
The property is addressed to people who want to run a business in their place of residence.
Perfect location with very good access from Warsaw

don't wait! Call and get more information!

_
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()