Dom z doskonałą lokalizacją - Paprocany, oś. Z1

Szanowni Państwo,

zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością, która oferuje unikalne połączenie nowoczesnej architektury i spokojnego otoczenia. Położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Tychach - osiedle Z1 Paprocany.
Dom ten stanowi idylliczne miejsce dla osób poszukujących ciszy i prywatności, a jednocześnie bliskości miasta. Jest to jeden z domów które swojego czasu stanowiło osiedle pokazowe zrealizowane przez firmę WOLF. Obiekty firmy WOLF charakteryzują się specjalnym rodzajem konstrukcji drewnianych używanych w budownictwie szkieletowym, zwłaszcza w domach jednorodzinnych i małych budynkach. Jest to system budownictwa szkieletowego opartego na konstrukcji z drewna, który cechuje się lekkimi i wytrzymałymi elementami nośnymi. W konstrukcji wolfowskiej elementy pionowe (słupy) oraz poziome (belki) tworzą szkielet, który jest wypełniany izolacją i pokrywany materiałami wykończeniowymi, takimi jak płyty OSB, gipsowo-kartonowe lub inne.

Najważniejsze cechy:
Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, która została ukończona w 2022 roku. Wszystkie elementy wewnątrz - w tym instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i system grzewczy, zostały wymienione na nowe. Elewacja domu ( 30 cm styropian ) , stolarka okienna ( dwukomorowe okna ) i drzwiowa ( drzwi elektroniczne firmy Hormann ), a także mała architektura ogrodowa ( taras tzw. podwieszany ) wraz z ogrodzeniem ( firma xCell z otwieraną 7,5m bramą ) zostały zrealizowane od nowa w całości.

Przestronne wnętrza:
Ten dom oferuje ponad 108 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, zaprojektowanej z myślą o komforcie i elegancji. Duże okna w każdym pomieszczeniu gwarantują obfitość naturalnego światła.

Wykończenia najwyższej klasy:
W całym domu zastosowano materiały najwyższej jakości, takie jak wielkoformatowe płytki podłogowe, 2,5m x 1,2m kafle gresowe na ściany, blaty granitowe, beton architektoniczny, urządzenia renomowanych marek, w tym Miele, Halubczok, meble/zabudowy Król, Tres czy Daikin, a także pełne wyposażenie podkreślające niebanalny charakter nieruchomości.

Otwarta przestrzeń dzienna:
Serce domu stanowi otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon – idealna do przyjmowania gości oraz wspólnego spędzania czasu z rodziną.

Kuchnia:
Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia, takie jak zmywarka, mielarka, lodówka jednokomorowa z funkcją kostkarki, piekarnik czy indukcyjna płyta grzewcza. Duża powierzchnia robocza sprawia, że kuchnia ta spełni marzenia każdego miłośnika gotowania, łącząc funkcjonalność z estetyką.

W części parterowej znajduje się gościnna łazienka wraz z deszczownicą naścienną z możliwością elektronicznego ustawienia temperatury. Dodatkowo jest miejsce gospodarcze, które do tej pory służyło jako pralnia z suszarnią jednak można te pomieszczenie adaptować dowolnie według własnej inwencji.  

Na piętrze: 

Prywatna sypialnia główna: Prawdziwe sanktuarium, z garderobą, luksusową łazienką en-suite oraz widokami na otaczającą zieleń.

Druga sypialnia jest również przestronna, dobrze oświetlona i zaprojektowana z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu. Posiada również własną łazienkę. ( ogólnie w domu są 3 łazienki ) 

Na piętrze również znajduje się oddzielna garderoba, z pełnym oświetleniem wnęk w technologii LED. 

Strefa zewnętrzna:
Na zewnątrz znajduje się przestronny taras "powietrzny" z 7-metrową elektryczną markizą marki Somfy oraz pięknie zaprojektowany, minimalistyczny ogród, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i organizacji spotkań. Otaczająca zieleń zapewnia prywatność i spokojną atmosferę.

Rozwiązania ekologiczne:
Dom jest przyjazny dla środowiska i ekonomiczny dzięki energooszczędnym systemom i zrównoważonym elementom projektu. System pompy powietrze-powietrz Athermal 3 Daikin zapewnia ogrzewanie zimą i chłodzenie latem. W domu zlokalizowane jest 5 klima-konwektorów (3 na dole i po jednym w każdej z sypialń na piętrze) które pozwalają indywidualnie programować temperatury pomieszczeń w określonych czasookresach. Technologia ta w pełni wykorzystuje system fotowoltaiczny, zainstalowany jeszcze na "starych zasadach", co czyni utrzymanie domu na bardzo preferencyjnych warunkach. Uzupełnienie całości stanowi rekuperacja firmy Daikin, która również została zainstalowana.  

Atrakcyjna lokalizacja:
Dom położony jest w cichej, zielonej okolicy, z łatwym dostępem do pobliskich lasów, jeziora paprocańskigo, szkół i innych udogodnień. To idealne połączenie sielankowej atmosfery z wygodą życia blisko miasta.

Dlaczego warto wybrać ten dom:

Położony w poszukiwanej, zielonej okolicy, dom oferuje ucieczkę od zgiełku miasta.

Imponująco zaprojektowany i zadbany, gotowy do zamieszkania od zaraz bez ŻADNEGO wkładu finansowego w zakresie remontów czy renowacji. 

Architektoniczna harmonia między wnętrzem, a przestrzenią zewnętrzną zaprasza do życia w luksusie, komforcie i bliskości natury.

Dane kontaktowe:

W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt telefoniczny. Zapraszam jednocześnie do oględzin nieruchomości bo zdjęcia nie oddają jakości materiałów i pracy jaka została w ten dom włożona.