Dom z dostępem do jez. Wałpusz

Prezentuję atrakcyjny dom rekreacyjny/całorocznym o powierzchni użytkowej 75 mkw z bezpośrednim dostępem do jeziora Wałpusz zlokalizowany na działce o powierzchni 1100 mkw.

Dom wybudowano w 2018 roku. Budynek całoroczny jest konstrukcji murowanej /płyta fundamentowa + cegła 24 cm + styropian 15 cm/ posiadający ogrzewanie kominkowe (z rozprowadzeniem ciepłego powietrza po pokojach) Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym. Dach kryty jest blachodachówką. Okna PCV.

Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń, w której jest:

• salon z kominkiem 24 mkw,
• oddzielna kuchnia 9 mkw,
• łazienka 4 mkw
• pomieszczenie gospodarcze

Na poddaszu są 2 sypialnie - 20 mkw + 15 mkw

Z parteru jest wyjście na przestronny taras podzielony na dwie strefy: zabudowaną (oranżeria) oraz otwartą.

Dom jest jest praktycznie nowy, w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga najmniejszych nakładów finansowych. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (sprzęty AGD, meble, czterometrowy stół z ławami itd.).

Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, alarm, wodociąg oraz szambo 12 m3. Dojazd spokojną drogą szutrową.

Działka ma powierzchnię 1100 mkw i jest świetnym miejscem do wypoczynku i rekreacji. Jest bardzo dobrze nasłoneczniona, Działka jest płaska i ogrodzona z każdej strony siatką a z frontu drewnianym płotem. Za domem znajduje się dodatkowo mały budynek gospodarczy na sprzęt ogrodniczy oraz drewno.

Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu, gdzie panuje cisza i spokój. Sąsiedztwo stanowi zabudowa rekreacyjna, a w promieniu 500 m znajduje się góralska Karczma Smaku , gdzie można smacznie zjeść bardzo dobrą pizzę z pieca (ocena 5.0)

Ciekawą atrakcją w pobliżu jest ścieżka rowerowa, która powstała na obszarze nieczynnej linii kolejowej Szczytno - Biskupiec i ma długość ponad 40 km.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działki 600 m2 na której znajduje się domek letniskowy typu brda oraz nowy metalowy garaż.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

I present an attractiverecreational/all-season house with a floor area of 75 sqm with direct access to the lake Walpusz located on a plot of 1100 sqm.

The house was built in 2018. The year-round building is of masonry construction /the foundation slab brick 24 cm Styrofoam 15 cm/ having fireplace heating (with distribution of warm air to the rooms) The house is one-storey with a usable attic. The roof is covered with metal tiles. PVC windows.

On the first floor there is an open space, in which there is:

• a living room with fireplace 24 sqm,
• a separate kitchen 9 sqm,
• a bathroom 4 sqm
• a utility room

In the attic there are 2 bedrooms - 20 sqm 15 sqm

From the first floor there is access to a spacious terrace divided into two zones: built-in (orangery) and open.

The house is practically new, in very good condition and does not require the slightest financial outlay. It is sold with full equipment shown in the photos (household appliances, furniture, a four-meter table with benches, etc.).

The property is equipped with electricity, alarm, water supply and a 12 m3 septic tank. Access by a quiet gravel road.

The plot has an area of 1100 sqm and is a great place for rest and recreation. It is very well sunny, The plot is flat and fenced on all sides with a mesh and in the front with a wooden fence. Behind the house there is additionally a small outbuilding for gardening equipment and wood.

The property is located in an attractive place with peace and quiet. The neighborhood is made up of recreational buildings, and within 500 m there is a Highlander Taste Inn