Dom Z Dostępem Do Linii Brzegowej

Na sprzedaż wyjątkowy nowy całoroczny dom nad jeziorem z dostępem do linii brzegowej.

Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy luksus, spokój i bliskość natury? Oferujemy całoroczny dom nad jeziorem z dostępem do linii brzegowej na szlaku WJM. To nieruchomość dla osób ceniących prywatność, przestrzeń, oraz komfortowe warunki życia przez cały rok, idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

udział w prywatnej linii brzegowej
W pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, przemyślany układ pomieszczeń
Nowoczesne ogrzewanie – pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
Pięknie zagospodarowana działka – obsadzona wieloma drzewami, zapewniającymi prywatność i naturalny mikroklimat
Możliwość całorocznego zamieszkania

Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni około 4000 mkw, położonej nad jeziorem w cichej i spokojnej okolicy na terenie całkowicie prywatnym. Zaledwie 3 minuty spacerem od domu znajduje się doskonale zagospodarowana plaża z pomostem, slipem dla łódek i kajaków, infrastrukturą rowerową, boiskami, placem zabaw, wiatami oraz miejscem na ognisko. Właściciele mają wspólną własność ponad półkilometrowego brzegu jeziora. Ciesz się spokojem i prywatnością w otoczeniu natury, z dostępem do nowoczesnych udogodnień.

Szczegóły domu:
Powierzchnia: 100 mkw
Działka: 4000m²
Liczba pokoi: 5
Kuchnia: salon z aneksem, w pełni wyposażona, nowoczesna zabudowa

Dodatkowe udogodnienia: kominek, taras,

Lokalizacja:

Szlak rzeki Sapiny, biegnący przez jezioro, zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne. W pobliżu przebiega Mazurska Pętla Rowerowa – niezwykły, około 300-kilometrowy szlak. W odległości 3 km znajduje się także stadnina koni. Jezioro to także prawdziwy raj dla wędkarzy.

Świetny dojazd do większych miejscowości oraz pełna infrastruktura w pobliżu. 7 km do Kruklanek, 11 km do Giżycka.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu.

For sale an exceptional new year-round lakeside home with shoreline access.

Are you looking for a unique place that combines luxury, tranquility and proximity to nature? We offer a year-round lakeside home with shoreline access on the WJM trail. This is a property for people who value privacy, space, and comfortable living conditions all year round, an ideal place for those who value proximity to nature.

Most important assets of the property:

Share of private shoreline
Fully equipped and ready to move in, thoughtful layout
Modern heating - heat pump and underfloor heating
Beautifully landscaped plot - planted with many trees, providing privacy and natural microclimate
Possibility of year-round living

The house is located on a spacious plot of approximately 4,000 sqm, situated on a lake in a quiet and peaceful area on a completely private property. Just a 3-minute walk from the house there is a perfectly landscaped beach with a pier, a slip for boats and canoes, bicycle infrastructure, sports fields, a playground, shelters and a fireplace. Theowners share ownership of over half a kilometer of lake shore. Enjoy peace and privacy surrounded by nature with access to modern amenities.

Details of the house:
Size: 100 sqm
Parcel: 4000m²
Number of rooms: 5
Kitchen: living room with annex, fully equipped, modern built-in

Additional amenities: fireplace, terrace,

Location:

The Sapina River trail, running through the lake, provides additional recreational opportunities. The Mazurian Bicycle Loop, an unusual, approximately 300-kilometer trail, runs nearby. There is also a horse farm 3 km away. The lake is also a real paradise for anglers.

Great access to larger towns and full infrastructure nearby. 7 km to Kruklanki, 11 km to Giżycko.

Please feel free to contact me for more information and to arrange a real estate presentation!