Dom z duszą w otoczeniu natury!

Dom z duszą w otoczeniu natury!

Szukasz swojego miejsca na ziemi...-Marzysz o własnym domu w niepowtarzalnym klimacie...-Masz duszę ogrodnika, a duża działka to Twoje spełnienie marzeń...-Zależy Ci na nieruchomości bez większych nakładów finansowych...
Wszystkie te oczekiwania spełni właśnie ta nieruchomość!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkowy dom z duszą, położony w Knurowie przy ul. Wilsona.
Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 356 m2, w tym ok. 183 m2 powierzchni użytkowej.
Nieruchomość w części wzniesiona w latach 70-tych, a rozbudowana w latach 2013-2015. Dom \"ekologiczny\"-wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

-wiatrołap/ok 7,98m2/,
-przestronny salon z wyjściem na taras z widokiem na ogród/ok 34,45m2/,
-łazienka/ok 5,77m2/,
-schowek/ok 2,86m2/,
-pralnia ze schowkiem/ok 10,9m2/ z wyjściem do ogrodu,
-kotłownia plus pomieszczenie/ok 16,98m2/
-komunikacja/ok 5m2/
-pom. gospodarcze/ok 6,14m2/,
-schody.
-garaż/ok 18,89m2/
-garaż/22,85m2/.

Piętro:

-hall/ok 14,74m2/
-pokój/ok 27,54m2/,
-pokój/ok 14,72m2/,
-łazienka/ok 8,98m2/
-pokój/ok 27,37m2/,
-pokój/ok 12,59m2,
-kuchnia/ok 11,10m2/,
-garderoba/ok 8,85m2
-pomieszczenie gospodarcze/ok 3,5m2/
-przedpokój/ok 7,7m2/
-schody.

Wnętrze domu jasne, zaprojektowane i urządzone z dbałością o szczegóły. Oryginalny design docenią miłośnicy nie tylko stylu vintage, ale również miłośnicy stylu retro łączonego z elementami klasyki.
Właściciele gotowi są pozostawić większość umeblowania i wyposażenia nowemu nabywcy.
Nietuzinkowe wnętrze, doskonale doświetlona przestrzeń tworzy niepowtarzalny klimat miejsca, w którym chce się przebywać, a światłowodowy internet pozwala na pracę zdalną w zaciszu swojego miejsca.

Dom wzniesiony z pustaka. Elewacja ocieplona i otynkowana. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną.
Okna PCV z zewnętrznymi, elektrycznymi roletami.
W budynku dwa garaże.

Media:
-prąd,
-woda miejska,
-kanalizacja miejska,
-zbiornik na deszczówkę/pojemność około 6m3/.

Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła/z roku 2023/ zasilanej instalacją fotowoltaiczną o mocy 9,9 kWp /z roku 2021/ - podłogówka oraz kaloryfery.

Na szczególną uwagę zasługuje ogród. Został on urządzony w stylu angielskim, podkreślając naturalność obrazu jako idealną przestrzeń do codziennej kontemplacji.
Podzielony został na część parkową, tworzoną przez rozłożyste orzechy włoskie, rozarium oraz połać łąki kwietnej, w połączeniu z rabatami bylinowymi. Całość klimatycznej przestrzeni dopełniają kamienne murki i ścieżki, a położenie nad Potokiem Knurówka zapewnia niezwykłe doznania odgłosów przyrody i niepowtarzalny mikroklimat.

Nieruchomość zlokalizowana w preferowanej części Knurowa.
W pobliżu zaplecze handlowe, oświatowe, a co najważniejsze lokalizacja zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi-zjazd na autostradę A1 w odległości 2,4 km.

Dlaczego właśnie ta nieruchomość..

-dom z duszą
-nietuzinkowa przestrzeń
-klimatyczny ogród
-nieruchomość dostosowana w części pod zielony ład
-lokalizacja

Chcesz poznać urok tego miejsca..- Już dziś umów się na prezentację z naszym Agentem!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam do kontaktu:
Izabela Strzelec
telefonicznie: 505993280; email:

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.