Dom z dużą działką - inwestycja

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą domu wraz z dużą działką z ogromnym potencjałem. Świetny temat inwestycyjny! Wyłącznie u nas!

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Staniątki, tuż obok Niepołomic. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość zjazdu na autostradę oraz świetne połączenie z Krakowem czy Wieliczką. 
Świetny punkt inwestycyjny pod kątem najmu - bliskość strefy przemysłowej w Niepołomicach czy Puszczy Niepołomickiej.

DOM

• powierzchnia użytkowa domu: ok. 110 mkw


• pomieszczenia: 5x pokój z osobną łazienką, oddzielna kuchnia z małą spiżarnią, korytarz


• duży taras i ogród


• garaż wolnostojący (blaszany) tuż obok domu


• media: prąd, gaz, woda


• dodatkowo: rekuperacja + instalacja fotowoltaiczna


• internet światłowodowy


• studnia na terenie działki

DZIAŁKA

• powierzchnia działki: 46.99 ar, z czego ok. 22 ar to działka budowlana, pozostała część to teren zieleni nieużytkowej


• szerokość działki: 38m

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Oferta dotyczy domu na dużej 47 arowej działce z ogromnym potencjałem. Część działki (ok. 22 ar) stanowi działka budowlana (oznaczona w MPZP jako MN3), na której zlokalizowany jest dom, pozostała część jest zalesiona i stanowi teren zieleni trwałej, użytków rolnych (oznaczona w MPZP jako ZR).

Dom z przeznaczeniem inwestycyjnym - aktualnie wynajmowany w ramach wynajmu długoterminowego, każdy z pokoi wynajmowany.

Działka również stwarza duży potencjał inwestycyjny, istnieje możliwość rozbudowania budynku, wybudowania nowej inwestycji lub innych realizacji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Charakterystyka terenu w MPZP:

Teren przeznaczony jest pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczona zabudowa bliźniacza.
W terenach kategorii MN dopuszcza się lokalizowanie wbudowanych obiektów usługowych oraz wolnostojących usług publicznych, w szczególności przedszkoli, obiektów opieki zdrowotnej i społecznej, a także obiektów handlu o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 100 m2 i obiektów gastronomii o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 100 m2. 

FINANSE

cena: 1 025 000 zł


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji, chętnie opowiem więcej na temat nieruchomości.


Katarzyna Bednarczyk
tel.

-
Oferujemy Państwu bezpłatne i kompleksowe wsparcie naszego eksperta ds. kredytów hipotecznych, który zapewni pomoc w dobraniu najkorzystniejszej oferty dostępnej na rynku.
-
Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.