Dom z dużą działką - Ołużna / Charzyno

Prezentujemy na sprzedaż dom w trakcie budowy, idealny dla rodziny z dziećmi, pragnących zamieszkać w urokliwym miejscu, nie chcących jednak zaczynać budowy swojego domu od zera. 

Położony na dużej działce o pow. 3497m2, w malowniczym otoczeniu przyrody i lasów w miejscowości Ołużna k/Charzyna – tylko 9 km od Kołobrzegu, tuż przy ścieżce rowerowej prowadzącej nad morze.

Funkcjonalna przestrzeń dla każdej rodziny

Dom posiada 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnię, kotłownię oraz część dzienną obejmującą przestronny salon, jadalnię i kuchnię. W bryle budynku znajduje się też dwustanowiskowy garaż. Ten parterowy dom wykonany wg projektu Ostryż z drobnymi modyfikacjami, które dodają mu funkcjonalności.

Powierzchnia całkowita domu to około 167 m2. Natomiast powierzchnia użytkowa wraz z kotłownią wynosi niespełna 134m2. Salon z otwartą kuchnią stanowią ogromną otwartą przestrzeń ponad pięćdziesięciu metrów kwadratowych, znajdziesz tu duże wyjście na taras, to właśnie na nim wraz z bliskimi będziesz zachwycał się ciszą, pięknymi widokami i wszechobecnym spokojem. 4 pokoje pozwolą Ci na dowolne ich wykorzystanie, sypialnia, pokoje dziecięce a może gabinet? Ty decydujesz, główna sypialnia połączona jest z garderobą! Uzupełnieniem powierzchni są dwie łazienki, WC, kotłownia oraz przestrzeń komunikacyjna. Poddasze budynku jest wysokie, co sprawia, że można je zaaranżować wg własnych pomysłów.

Solidna konstrukcja i dobre materiały

Budynek jest w stanie surowym zamkniętym (bez drzwi i bramy garażowej), wykonany z najwyższą starannością z materiałów wysokiej jakości:

• Konstrukcja ścian: gazobeton
• Dach: prefabrykowane wiązary dachowe, pokryte membraną oraz blachodachówką modułową w kolorze antracyt
• Okna: PCV trzyszybowe, ramy 7-komorowe w kolorze białym

W otoczeniu natury, niedaleko miasta 

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 3497 m², w sąsiedztwie kilku domów mieszkalnych w luźnej zabudowie. Do domu doprowadzono już prąd, a w planach jest budowa studni i przydomowej oczyszczalni. Teren posesji jest ogrodzony i częściowo osłonięty przez tuje i świerki, a to kolejna rzecz zmniejszająca listę przyszłych wydatków, związanych z budową domu.  

Tuż obok przebiega ścieżka rowerowa prowadząca do Kołobrzegu.

Brak obciążeń hipotecznych.

Najważniejsze informacje:

• działka o pow. 3497 m2
• pow. całkowita/pow. użytkowa domu: 167m2 /134m2
• lokalizacja: Ołużna k/Charzyna - 9km od Kołobrzegu
• stan domu: stan surowy zamknięty /otwarty SSZ/SSO
• woda:  studnia na terenie działki
• kanalizacja: planowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków
• prąd: doprowadzony do budynku
• do Kołobrzegu 9km - 15min 
• do trasy S6 7km- 10min 

Uwaga!!! możliwość dokończenia prac budowlanych do stanu deweloperskiego za kwotę ok. 203tys. zł. na zlecenie kupującego.  W tym: podwieszane sufity wraz z ociepleniem, ścianki działowe, elewacja budynku, elektryka, centralne ogrzewanie podłogowe z piecem, tynki maszynowe, drzwi wejściowe wraz z bramą garażową, taras z kostki brukowej.

Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju, prywatności i pięknych widoków z okna dla swojej rodziny – to miejsce jest dla Ciebie!

Nie szukaj dalej, ta oferta jest dostępna tylko u nas!!!

Zapraszamy na prezentację.