Dom z dużą działką ul. Zwycięstwa (blisko centrum)

Zachęcam do zakupu nowoczesnego i funkcjonalnego domu z poddaszem użytkowym z dużą działką przy ul. Zwycięstwa w Węgrowie.

Dom jednorodzinny z 2015 roku, o powierzchni użytkowej 178,91 m2, oferuje m.in. 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnię, przedpokój, garaż w bryle budynku itd., z pięknym tarasem i przestrzenną prostokątną działką o powierzchni 1.500 m2 z kostką ozdobną i nasadzeniami roślinnymi.

Położony w spokojnej okolicy zaledwie 1,7 km od centrum Węgrowa. Ten dom to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi i na prowadzenie biura w domu. Lokalizacja nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta, szkół, przedszkoli, sklepów oraz innych miejsc użyteczności publicznej.

Dodatkowo istnieje możliwość postawienia budynku usługowego lub budynków gospodarczych na działce.

Dom jest umeblowany i bardzo dobrze wyposażony (ściany do odświeżenia, 1 łazienka i garaż do wykończenia).

 

Budynek składa się z:

Parteru 104,65 m2:

- salon z jadalnią – 36,81 m2

- kuchnia – 11,69 m2

- pokój/ gabinet – 12,02 m2

- łazienka  – 3,3 m2

- przedpokój  – 3,34 m2

- spiżarka - 1,57 m2

- hol - 6,66 m2

- schody - 3,66 m2

- garaż 1 stanowisko 19,41 m2

- kotłownia – 6,19 m2

 

Poddasza 74,26 m2:

- pokój na półpiętrze - 14,59 m2

- pokój – 13,52 m2

- pokój – 16,47 m2

- pokój – 14,58 m2

- łazienka  – 6,87 m2

- hol - 6,55 m2

- schody – 1,68 m2

Opis parteru:

Na parterze znajduje się duża kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD (nowy piekarnik, mikrofala i zmywarka), lodówka do zabudowy, płyta indukcyjna oraz stół z krzesłami.

Przestrzenny salon z kominkiem narożnym wyłożonym kamieniem, ozdobna ściana oraz rtv, kanapa, stolik i 2 komody. W wykuszu stół na 6 osób (dodatkowo do dyspozycji jest stół na wymiar rozstawiany łącznie na 12-16 osób) oraz zapasowe krzesła.

Przestrzeń dopełnia wyjście na duży taras wyposażony w meble ogrodowe. Dom i taras otoczony jest krzewami i bylinami zamkniętymi obrzeżami i kamieniami ozdobnymi.

Obok domu stoi garaż blaszany i huśtawka drewniana oraz znajduje się dużo trawnika i przestrzeni do ewentualnej budowy budynków usługowych lub gospodarczych.

Na parterze mieści się również gabinet, wyposażony w nowe zabudowy meblowe na wymiar (w tym szafy i biurka), idealne pod działalność gospodarczą.

Przedpokój wyposażony jest w meble na wymiar (szafa) i szafka na buty z wieszakiem i lustro.

Łazienka wyposażona jest w nowe meble do zabudowy (fornir dębowy) oraz umywalkę podwieszaną, wc i kabinę prysznicową. Na ścianach położone są piękne płytki z dekorem i mozaika.

Garaż znajduje się w bryle budynku i nie jest wykończony. W wyposażeniu są regały metalowe na akcesoria ogrodowe itp.

Kotłownia wyłożona płytkami, a w niej piec z podajnikiem na ekogroszek (do wymiany), bojler z grzałką (do podgrzewania wody) oraz stacja uzdatniania wody. Okno ozdobne w kształcie koła.

 

Opis piętra:

Na piętrze znajdują się 4 sypialnie w pełni umeblowane: sypialnia rodziców, 2 pokoje dzieci, pokój gościnny.

Sypialnia rodziców wyposażona jest w dużą ilość szaf do zabudowy, łoże małżeńskie z szafkami nocnymi i komodami.

2 pokoje dzieci wyposażone są w meble systemowe, w tym łóżka, biurka, komody, szafy i inne elementy wystroju pokoi chłopca i dziewczynki, każdy z wyjściem na balkon.

Pokój gościnny wyposażony jest w solidne meble systemowe i łóżko z wyjściem na balkon.

Łazienka (nie wykończona) z ogrzewaniem podłogowym, z tymczasowym wc i umywalką. Możliwość zostawienia mebli typowych dla pralni (regał krata i komoda z przegrodami i szufladami). Piękne duże okno z ozdobnym zaokrągleniem.

Schody ze stopniami drewnianymi z oświetleniem led (pod stopniami). Piękne duże okno z ozdobnym zaokrągleniem.

W holu wyłożony jest parkiet drewniany, oraz usytuowany wyłaz na strych z miejscem na przechowywanie rzeczy.

 

Techniczne informacje:

- woda własne ujęcie, filtrowana woda głębinowa

- szambo przydomowe

- rolety w oknach (w większości domu rolety dzień i noc)

- system alarmowy

- klimatyzacja (parter)

- światłowód

- rodzaj ogrzewania - ekogroszek (piec do wymiany)

- rodzaj ogrzewania cieplej wody - ekogroszek (sezon grzewczy) i bojler z grzałką na prąd

- kominek - bez płaszcza wodnego

- rodzaj zainstalowanych grzejników - grzejniki aluminiowe i ogrzewanie podłogowe (częściowo)

- rodzaj wentylacji - grawitacyjna

- budowa ścian – POROTHERM grubość muru 25 cm + ocieplenie 14 cm, brak koloru na elewacji

- okna - okleina drewnopodobna PVC, 3-szybowe

 

Lokalizacja:

- doskonała lokalizacja 1,7 km od centrum miasta

- bezpośredni dostęp do drogi gruntowej, która łączy się z drogą asfaltową – ul. Zwycięstwa i ul. Kościuszki

- Droga krajowa nr 62 – 400 m, droga wojewódzka nr 637 -1,1 km

- Niepubliczne przedszkole artystyczne i żłobek Koala- 300 m

- cmentarz - 450 m

- Delikatesy Centrum - 650 m

- Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej – 800 m

- Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Jana Pawła II – 1,2 km

- Szpital Powiatowy w Węgrowie – 2,5 km

- Warszawa - 80 km

 

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane kupnem (bez agencji!)

tel. (w godz. 8.00 - 20.00, pon.-niedz.)