Dom z dużą działką w centrum Smolca 0% prowizji

Do sprzedania dom z dużą działką w centrum Smolca.

Budynek 1-piętrowy z przyziemiem użytkowym wybudowany w połowie lat 70-tych o powierzchni całkowitej ok 220 m2 (z przyziemiem)- ok. 150 m2 pow. użytkowej.

Bardzo dobra lokalizacja w centrum Smolca w pobliżu stacja PKP, szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, piekarnia, sporo sklepów. Miejscowość w ostatnich latach bardzo się rozwinęła, powstało sporo sklepów, są 4 supermarkety, nowa szkoła( w trakcie budowy jest także kolejna), jest kilka przedszkoli i żłobków prywatnych oraz przedszkole i żłobek publiczny, poczta, piekarnia, hala sportowa, korty tenisowe, sporo punktów usługowych, stacja PKP, przychodnia, apteki. W sąsiednim Mokronosie Górnym prywatna szkoła i przedszkole Montessori.

Dobry i szybki dojazd do Wrocławia niedawno oddano nową drogę pozwalającą w kilka minut dojechać do ul Granicznej. Dzięki linii kolejowej bardzo dobry dojazd do Wrocławia także koleją- do stacji Wrocław Główny ok 12-15 min. w ciągu doby jest 26 połączeń.

Budynek z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, pokoje na piętrze bez skosów,

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- salon- 18m2

- pokój- 15,5m2

- pokój 14 m2

- kuchnia 11 m2

- łazienka 6m2

- wc- 1m2

- przedpokój 7m2

- wiatrołap 8 m2

Piętro :

- pokój - 18m2

- pokój- 15,5m2

- pokój 10 m2

- kuchnia 6,5 m2

- łazienka 5m2

- przedpokój 6,5 m2

W przyziemiu zlokalizowane są pomieszczenia gospodarcze, garaż oraz dodatkowe 2 pokoje , kuchnia i mała łazienka z niezależnym wejściem z boku budynku.

Aktualnie budynek wynajmowany jest na pokoje pracownicze z dochodem 5500 zł/mc. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu, Pomieszczenia w przyziemiu są w trakcie odnawiania pod wynajem i mogą także być źródłem dodatkowego dochodu (przewidywana cena wynajmu ok 1500-2000 zł/mc)

Z uwagi na lokalizację i dużą działkę budynek może być także bardzo dobrą propozycją do zamieszkania dla rodziny.

Dobra lokalizacja, spora działka, dobry rozkład pomieszczeń, atrakcyjne cena. Możliwość zakupu jako inwestycja.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy także świadectwa charakterystyki energetycznej

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.